Agence Maison Rouge

A quelques pas du coeur du village de Le Tour-du-Parc et à proximité immédiate des rivages, cette maison dévoile un cadre de vie paisible, où le temps semble suspendu.Nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 981 m2, elle s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente, agrémenté d'une piscine invitant aux journées d'été en toute quiétude.Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour baigné de lumière où crépite un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace de vie fonctionnel et convivial.A l'étage, encore à imaginer, les volumes laissent entrevoir de belles perspectives : une mezzanine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC offrent un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace nuit supplémentaire, un atelier ou un cocon intimiste.Un garage attenant ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.Cette propriété, nécessitant des travaux, séduira les amateurs de lieux à réinventer, en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre privilégié entre bourg et océan.Prix FAI : 283 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, attenante, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante, un véritable espace de détente en toute saison.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant avec un abri attenant ainsi que d'un agréable terrain clos d'environ 630 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE vous présenteA deux pas du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 2005, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de service particulièrement appréciable. Un WC suspendu complète le rez-de-chaussée.A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue harmonieusement quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos d'environ 823 m2, parfaitement entretenu et propice à la détente.Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles, les commerces et les services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Des volumes généreux, une excellente distribution des espaces, des prestations soignées et une localisation privilégiée font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose !Prix FAI : 465 661 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominant majestueusement la Méditerranée depuis l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine d'exception offre un spectacle permanent où la mer et le ciel se confondent à l'horizon.Située à seulement quelques pas des plages d'Agay, dans un environnement préservé entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la baie, cette villa d'environ 380 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable signature de cette propriété unique.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et apaisante. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis les espaces de réception.Le séjour, sublimé par un poêle suspendu au design contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la mer. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger ont été pensés pour recevoir dans un cadre spectaculaire, où chaque instant s'accompagne d'une vue imprenable sur le littoral.La villa propose six suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de prestations haut de gamme, garantissant confort et intimité à ses occupants.A l'extérieur, la piscine à débordement chauffée semble se fondre dans le bleu intense de la Méditerranée, créant un décor d'une rare élégance. Les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur tout au long de l'année.Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou cave de dégustation. Un studio indépendant d'environ 40 m2 reste à créer et représente un potentiel supplémentaire particulièrement attractif.La propriété dispose également de huit stationnements, dont deux places intérieures.Rare par son emplacement, sa proximité immédiate avec la mer et l'extraordinaire qualité de son panorama, cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence d'exception où luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.Les atouts majeurs Vue mer panoramique exceptionnelle A 200 mètres à pied de la plage 6 suites complètes avec dressings et salles de bains Piscine à débordement chauffée Architecture contemporaine et volumes généreux Sous-sol aménageable selon vos envies Studio indépendant à créer 8 places de stationnementSecteur très recherché d'Agay - Saint-RaphaëlUne adresse confidentielle pour une propriété véritablement hors normes.Vidéo en ligne.Prix : 2 790 000 euros

A seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans une commune agréable appréciée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et son école, découvrez cette charmante maison en pierres de granit, élevée sur cave, offrant environ 102 m2 habitables.Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, et s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé de 2 990 m2, au calme. Les amoureux de la nature apprécieront cet espace propice à l'accueil d'animaux, à la création d'un verger ou tout simplement à la détente. Une piscine non chauffée, à rénover, complète l'ensemble.L'intérieur a été en grande partie rénové. Quelques pièces restent à moderniser, notamment la salle de bains et une chambre à l'étage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec chauffage central. L'installation d'une pompe à chaleur permettra d'améliorer les performances énergétiques de la maison.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un authentique plancher en bois d'origine dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.Quelques travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.A proximité immédiate, vous bénéficierez d'un environnement préservé, idéal pour les randonnées, les balades à VTT et les activités de plein air, tout en restant proche des grands axes et de la ville.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. A découvrir sans tarder !Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Situé en plein coeur de Dinard, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité.Son implantation en angle de rue et ses larges vitrines sur deux façades assurent une mise en valeur optimale de votre activité.Le local dispose d'un vaste espace de vente lumineux avec parquet, offrant un cadre accueillant et de nombreuses possibilités d'aménagement.La luminosité naturelle est renforcée par les nombreuses ouvertures donnant sur la rue.Idéal pour une activité commerciale, une agence, un showroom ou une profession libérale.Bail commercial 3/6/9 tous commerces, à l'exception des activités de restauration, de bar, de débit de boissons et de toute activité générant des nuisances sonores, olfactives ou des fumées.Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Dinard. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.