Agence Maison Rouge

Charmante maison de 60 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Cherrueix, avec une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel.Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement grâce à son élégant bow-window qui confère à la maison une personnalité unique. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable poste d'observation sur la baie. Chaque moment de la journée offre un spectacle différent au rythme des marées et de la lumière, créant une atmosphère particulièrement apaisante et inspirante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Un WC avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.A l'étage, deux chambres profitent également d'une vue remarquable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.La maison bénéficie d'un confort appréciable avec son chauffage au sol ainsi que ses volets roulants électriques associés à des volets bois préservant tout le charme de l'habitation.Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel. Située en plein centre de Cherrueix, à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des axes passants, avec un accès direct à la baie et au chemin piétonnier. Un cadre de vie unique où tout se fait à pied tout en profitant d'un panorama remarquable au rythme des marées.Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de caractère que les amateurs de résidences secondaires souhaitant s'offrir un lieu de vie privilégié au coeur d'un site naturel mondialement reconnu. Sa proximité avec la gare TGV de Dol-de-Bretagne, accessible en seulement 15 minutes, permet de rejoindre facilement Paris et les grandes métropoles, faisant de cette adresse une destination idéale pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Prix FAI : 249 000 euros dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

A seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, et de la gare TGV de Dol de Bretagne, en plein coeur de Roz-sur-Couesnon et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, met en valeur les pierres apparentes et les poutres qui confèrent à l'ensemble un caractère authentique et recherché. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Dans le prolongement, une lumineuse véranda exposée plein sud, avec murs en pierre apparente et vélux électrique, offre un véritable espace de détente avec vue sur le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Edifiée sur une parcelle d'environ 430 m2, cette propriété bénéficie d'un jardin clos, arboré et particulièrement agréable, véritable cocon de verdure au coeur du bourg.Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale pleine de charme que les amateurs de résidences secondaires souhaitant profiter du cadre exceptionnel de la Baie du Mont-Saint-Michel.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

Sur la commune de PLOUBAZLANEC, , proche de l'hyper centre ville , ce bel Immeuble de rapport à transformer en futurs logements est disponible à la vente. SURFACE HABITABLE 307 m 2 actuellement avant travaux Ploubazlanec : commerces et Arrêt de bus à 400 mètres Paimpol Gare 3,8 km , port 3,3 kmBâtiment principal sur vide sanitaire comprenant trois plateaux sur plancher bois et couverture en ardoises naturelles ;- Au rez-de-chaussée : plateau de 152 m2 , hauteur 3,90 m sous plafond divisé en 2/3 +1/3 , trois entrées , répartition du plateau : entrée 13,25m2 , sous escalier wc 0,65m2 , pièce 69,05m2 , pièce 10,61 m2 , sanitaires 10,71 m2, pièce 47,26 m2 avec placard 0,30 m2 et 0,29 m2 total : 152, 12 m2 . - Au premier étage : plateau de 155 m2 , palier 3,07 m2 , pièce. 48,68 m2 , placard 0,28 m2 et placard 0,26 m 2 , 2 wc avec lave-mains 5,09 m 2 , pièce 97,65 m2 pour un total de 154,93 m 2.- Au second étage : plateau grenier aménageable avec six lucarnesAppentis avec chaufferieDépendance : petit local avec wcEn extérieur :, cette parcelle de 2021m2 se compose d'un parking pour plusieurs véhicules, une cour goudronnée et un jardin.SURFACES TOTALES 307,05 m2 sur 2 niveaux , la surface plancher au sol de niveau 3 ( grenier ) vous offre un potentiel supplémentaire d'aménagement.Bâtiment principal : Emprise au sol : 8 m x 24,40 m = 195 m2 PROJETS : création de plusieurs appartements ou projet de bureau / salle de réunion pour coworking ...Second niveau : possibilité de création de plusieurs duplex avec le grenier aménageable avec six lucarnesParking visiteurs, parking résidents et espaces verts Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 376 894 - EVREUX.

L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager.L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements.Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pors Rand à Pleubian, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur le littoral breton.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.Prix : 393 300 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Hyper-centre de Dinard, entre plages et promenade du clair de lune, agréable et fonctionnel appartement studio offrant une entrée avec placard, un séjour sur terrasse avec vue sur mer, cuisine aménagée, salle de bains et wc.Un cave et un parking viennent compléter l'appartement.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de Dinard et de tout faire à pied.Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Prix FAI : 351 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.