Agence Maison Rouge

Petite maison avec une belle terrasse et 2 chambres +garage et dépendance.Proche du centre ville de Saint-Brieuc et du Légué.Prix FAI : 179 600 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe CHENEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 882 202 - SAINT BRIEUC.

Nichée au coeur d'un agréable hameau, en impasse et à l'abri des nuisances, cette contemporaine de 106 m2 habitables séduit par son environnement paisible, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour une vie confortable au quotidien, avec une véritable vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement tournée vers l'extérieur grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, conjugue praticité et convivialité.Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Un agencement idéal pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis entre vie quotidienne et intimité.A l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable sur une parcelle de 1 118 m2, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. Une cour enrobée facilite le stationnement et les accès.Vous bénéficierez également d'un garage carrelé, propre et fonctionnel, ainsi que d'un chalet de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.Une maison contemporaine, confortable et facile à vivre, qui offre un bel équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible avec de beaux espaces extérieurs.Prix FAI : 280 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Au coeur du très recherché quartier de La Vicomté à Dinard, découvrez ce vaste appartement de type 5 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer.Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son charme et son environnement exceptionnel. Les pièces de vie profitent d'une vue remarquable sur la mer et offrent un cadre particulièrement lumineux et apaisant, en parfaite harmonie avec l'esprit balnéaire de Dinard.L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de ce panorama privilégié.L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.A l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la baie, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché.La copropriété a par ailleurs fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'entretien, contribuant à la pérennité et à la valorisation de l'immeuble. La toiture a notamment été entièrement refaite, représentant un investissement majeur déjà réalisé et constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur prisé de Dinard.Cette propriété se conjuguent entre élégance, patrimoine et qualité de vie.Un appartement de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et d'emplacements privilégiés, à découvrir sans tarder.Prix FAI : 1 295 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 2800 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison d'environ 80 m2, située à Plouër-sur-Rance (22490), dans un environnement particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, accessibles à seulement deux minutes à pied. Entièrement rénovée, cette maison des années 70 offre aujourd'hui des espaces lumineux et spacieux, tout en conservant un potentiel d'aménagement intéressant avec quelques petites finitions à prévoir.Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un chauffage au sol dans cet espace. Un couloir dessert ensuite trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. A l'étage, une quatrième chambre complète l'espace nuit et s'accompagne d'un WC avec lavabo, avec la possibilité d'y installer également une baignoire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage avec un chauffage au sol dans la cuisine et le salon-séjour, des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois, permettant de profiter d'un confort adapté aux différentes pièces de la maison. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout.A l'extérieur, le bien dispose d'un véritable atout avec une parcelle d'environ 1 035 m2 entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet des futurs acquéreurs. La propriété comprend également des dépendances, avec notamment un hangar d'environ 64 m2, un garage et un atelier, des espaces particulièrement intéressants pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels et professionnels.Par son emplacement à seulement deux minutes à pied des commerces, sa luminosité, ses volumes, son terrain entièrement constructible et ses nombreuses dépendances, cette maison offre un ensemble particulièrement intéressant à Plouër-sur-Rance, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet nécessitant des espaces annexes et un terrain offrant du potentiel.Prix FAI : 276 130 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Maison individuelle de plain-pied, avec accès PMR, 3 chambres dont une avec dressing, cuisine américaine équipée, un garage couvert attenant servant aussi d'atelier, poêle à granulés dans le grand séjour, salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant.Cette propriété possède un très beau jardin de 1086 M2 comprenant un verger à l'extrémité et deux cabanons.Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et programmateur pièce par pièce ( système individuel)Prix FAI : 271 432 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guillaume VACANY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 208 773 - MONTPELLIER.