Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne au fort potentiel, offrant environ 144 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 100 m2 constructible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort : chauffage par géothermie, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.

Cette maison présente un beau potentiel après travaux, avec des rénovations et un rafraîchissement à prévoir, idéale pour un projet familial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison située secteur des Villes Moisan dans un quartier calme et résidentiel ! A proximité des transports, des écoles et des commerces ! Son emplacement est idéal !

Cette jolie traditionnelle sur sous sol avec un accès direct sur le jardin des pièces de vie vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour lumineux, traversant donnant sur la terrasse et le jardin ! Parfait pour profiter des repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente !

Vous trouverez sur ce même niveau une pièce pouvant servir de bureau, un wc séparé.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !

Dans un environnement confidentiel et recherché, à l'abri des nuisances tout en restant parfaitement située, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent avec une remarquable pièce de vie d'environ 50 m2, pensée comme un véritable espace de réception équipée d'un poêle à bois.

Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'y intègrent avec harmonie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Ouverte sur l'extérieur, cette pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement de moments privilégiés en toute intimité.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bain, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Un garage avec grenier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.

A l'étage, un élégant palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant à chacun un espace dédié dans une ambiance raffinée.

Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à envisager, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure située proche des écoles et des commerces de construction agglos sous couverture d’ardoises composée de :

- Au sous-sol : dégagement, bureau, wc avec lave-mains, buanderie, cave et cave à vins, garage (2 voitures) – Local technique (piscine).

- Au rez-de-chaussée (sol marbre) : Véranda/sas, hall d’entrée, cuisine aménagée (accès terrasse couverte), arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée centrale (double face), dégagement avec placard coulissant, « pièce de vie », dégagement, wc, 1 chambre, dressing, salle de bains – Véranda carrelée (isolée et chauffée) accès terrasse.

- A l’étage sur dalle + revêtement PVC : Mezzanine/espace détente avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche avec placards, wc, lingerie avec placard.

- Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, spacieux et soigné ? Cette belle maison néo-bretonne, implantée dans un quartier résidentiel très calme de Ploufragan, vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses volumes généreux.

Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction.

Le niveau principal est surélevé et offre des pièces spacieuses et bien agencées.

- Entrée avec placards

- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée

- Grand salon-séjour, chaleureux, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver

- Véranda baignée de lumière avec vue et accès sur le jardin (exposition Sud/Est)

- Salle de bains complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

L'ensemble bénéficie d'une excellente clarté et d'une ambiance accueillante.

A l'étage, un espace nuit confortable et parfaitement distribué, propose :

- trois belles chambres dont deux avec placard,

- WC avec point d'eau,

idéal pour une famille cherchant tranquillité et intimité.

Le vaste sous-sol vous offre un bel espace modulable : stockage, bricolage, buanderie et garage.

Le terrain (avec abri de jardin) d'une superficie d'environ 608 m2, clos et parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN - maison offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle d’eau et wc À l’étage une grande mezzanine (possibilité de faire une chambre), deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un garage avec grenier. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec une vie de Plain-pied.

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN12, permettant des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15.

Les commerces et services de proximité sont aisément accessibles, avec le centre E.Leclerc de Ploufragan à quelques minutes, ainsi que des écoles, commerces de quartier et équipements sportifs situés à courte distance.

Le littoral est également facilement accessible, avec la plage des Rosaires à Plérin à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre l’agglomération briochine et les plages voisines.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec un poele ouvert sur une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Ce niveau propose également une chambre avec une salle de douche et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22)

À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan.

Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur.

Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien.

Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire !

Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>