Expérience Immobilier

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Plérin, à St Laurent de la mer, à seulement un kilomètre de la plage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux séjour-salon agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce dédiée au stockage. Le plus : un appartement indépendant avec son entrée privative à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un agréable terrain agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité en extérieur. Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plérin. Découvrez cette agréable maison offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec pièce dressing, une salle de bains et un second WC. Un garage est attenant à la maison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plouha. Découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de grande marque, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance située au fond du jardin, composée de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, atelier, hébergement d'appoint ou projet locatif. Un bien alliant confort, charme et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp. Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies. Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville. Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUFRAGAN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située sur la commune de Ploufragan. Dans un environnement paisible et arboré, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons indépendantes, chacune disposant de son propre jardin, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Maison 1 40 m2 refait à neuf Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage est attenant à la maison. À l’étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d’eau. Maison avec locataire en place, loyer actuel de 600 € par mois. Maison 2 80 m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, chauffée par un poêle à granulés et ouverte sur une véranda lumineuse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage est attenant à la buanderie. Maison 3 103 m2 Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un insert bois et ouverte sur une véranda baignée de lumière. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Deux garages sont attenants à la maison. Les points forts : Chaque maison dispose de son jardin privatif - Cadre verdoyant et calme - Beaucoup de cachet Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial Ce bien vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr