Votre Vente maison à Ploemel avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Ploemel

5 pcs
3 ch
120㎡

444 120 € (3 701 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ploemel

5 pcs
3 ch
120㎡

444 120 € (3 701 €/m²)

Maison Piscine Ploemel

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent à moins de 20 minutes de la station balnéaire de Carnac, cette élégante maison en brique de 2014, agrandie de deux extensions en bois, offre 120 m2 de confort.

Vous serez séduit par son style très moderne, ses nombreux équipements et espaces paysagers. Le tout, au calme d'une impasse.

De même, vous apprécierez sa vie de plain-pied avec son vaste séjour salon d'environ 58 m2 en L, exposé Sud et Ouest, ouvert sur la terrasse bois prolongée d'une piscine chauffée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche avec double vasques et WC indépendant, auxquels s'ajoute une suite parentale au-dessus du garage.

La maison, raccordée au tout à l'égout, est équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries bicolores en aluminium, de volets roulants électriques, d'un carport devant l'entrée de garage et d'une pergola.

Á proximité du Golf, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans ce secteur privilégié, à seulement 10 km des plages, et à 13 minutes de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 € et 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe ARGOUARCH / EI

RSAC Lorient 401 529 904

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. CA260102-LEBEC - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 120 € (3 701 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 425 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    561 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Le Bec Immobilier Carnac

* Champs obligatoires

Agence Le Bec Immobilier Carnac

( 84 avis )

47 avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 437820368

Nos avis clients les plus récents

( 84 avis )

Vente Villa 180m² à Carnac Plage

Agence sérieuse. Mais à la fin l’attention se relâche……..

Vente Villa 180m² à Carnac Plage

Merci pour grand sérieux

Vente Maison à Plougoumelen

Travail très sérieux et relations très agréables, très bonne écoute et disponibilité. Notre agent a été très efficace. Merci à elle pour toutes ses qualités pendant toute la durée du contrat.
Réponse : Quel plaisir de lire votre message ! Nous transmettrons vos remerciements à Yaëlle qui sera touchée par vos mots. Nous mettons un point d'honneur à offrir une écoute attentive et un suivi de proximité. Merci pour votre confiance et bonne continuation dans vos projets !

Vente Maison à Plougoumelen

Yaelle a été réactive sur nos demandes, a suivi le dossier de prêt et s'est adaptée a chaque fois en tenant compte que nous venions de loin. Elle nous a accompagné en étant toujours souriante, prévenante et a été juste dans ses relations entre acheteurs/vendeurs. Je recommande yaelle
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour. Nous sommes heureux d’apprendre que l’accompagnement de Yaëlle a pleinement répondu à vos attentes. Nous vous remercions sincèrement pour votre confiance et votre recommandation. A bientôt.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 444 120 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 257 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Ploemel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ploemel

Informations locales Ploemel

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Ploemel