Située au cœur d’un hameau paisible de Ploemel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et chaleureux.

La maison offre également trois chambres, dont une suite parentale.

Un double garage de 40 m2 vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 880 m2, sans vis-à-vis, comprenant des terrasses et plusieurs emplacements de stationnement.

Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 m du bourg, venez découvrir cette maison implantée sur 440 m2 de terrain, secteur calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte exposée Sud et Est pièce lumineuse (baie de 3.60 m) , une chambre avec placard et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : la mezzanine dessert une chambre avec placard, une salle de bain, une seconde chambre donne accès à une pièce pouvant servir de bureau/salle de jeux/chambre.

Cellier, garage avec combles (porte sectionnelle electrique)

Arrêt de bus à 100 m. Ecole à 700 m. Plage à 11km

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Située à seulement 15 mn des plages et proche du Golf de Ploemel, cette belle contemporaine de 2007 se situe à 4 km d'Auray. Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. Construite sur une parcelle de +5100 m2 cela lui procure un cadre agréable et verdoyant, sans vis à vis.

Une fois passé la porte d'entrée on se rend compte de la luminosité dont bénéficie la cuisine ouverte sur la vaste pièce de vie de 39 m2 orientée sud.

A l 'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE Idéalement située à 1.2 km du bourg de Ploemel, 8 km de la gare TGV d'AURAY et 10 km des plages d'ERDEVEN et de CARNAC, cette maison édifiée en 1965, avec extension de 1975, vous offre un cadre de vie PAISIBLE au coeur d'un hameau.

D'une surface d'environ 146 m², elle vous propose en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouvrant sur le séjour avec cheminée, 1 Salon, 1 Chambre, 1 buanderie, 1 wc indépendant.

A l'étage, on retrouve 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant.

Une annexe d'environ 80 m², édifiée en 1978 vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 1074 m² encore constructible (zone UB du PLU), pouvant passer à plus de 1600 m² (parcelle adjacente d'environ 545 m² du même zonage).

Fort potentiel après travaux, à voir absolument !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette maison, nichée au cœur d'un joli hameau de Ploemel qui offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. A seulement quelques minutes du golf St Laurent, des plages de Carnac et d'Erdeven et du célèbre Golfe du Morbihan. D'une surface de 121m² cette maison familiale implantée sur un terrain de 1890m² affiche de généreux volumes. Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de rangements. Ce niveau comprend également des wc indépendants, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec espace de stockage au-dessus. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, côté sud-ouest, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable espace de détente, agrémenté de beaux palmiers et d'une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison T2 (34m2) se situe dans une résidence arborée avec piscine.

Ce cottage rénové entièrement se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse.

Un cellier, une place de parking complètent ce bien.

Des combles aménageables permettraient de créer une ou deux pièces supplémentaires pour votre confort .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant cottage de 38m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. A proximité immédiate des plages de Carnac et de Saint-Philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l’année. Ce bien polyvalent saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.

Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Les charges de copropriété incluent l’électricité, l’eau ainsi que l’accès à la piscine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Maison familiale 4 chambres à PLOEMEL – À 5 minutes d'AURAY. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un secteur recherché du Morbihan ? Découvrez cette maison de caractère offrant 113 m² habitables édifiée sur un terrain de 745 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare d’Auray et à seulement 20 minutes des plages d’Erdeven et de Carnac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une buanderie et un espace bureau ou dressing donnant accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé au SUD, complété par un garage et un abri de jardin. Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Terrain de 745 m² - Garage - Proximité d'Auray, Carnac, Erdeven et Quiberon - Commerces et écoles accessibles rapidement - Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une belle opportunité pour les familles, les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel dans un environnement recherché entre terre et mer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>