Belle maison d'architecte entourée de verdure dans un cadre prestigieux. Située dans le domaine du golf Saint Laurent à PLOEMEL, la maison vous offre 4 chambres de plain pied ce qui est exceptionnel. Elle possède un grand séjour de 41M2, une cuisine ouverte équipée, 6 chambres au total sans compter un appartement de deux pièces indépendant.

La piscine chauffée et intime est cernée de fleurs et d'arbres sur un terrain de près de 1000M2 tout en bénéficiant d'une exposition Sud /Ouest.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant cottage de 38m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. A proximité immédiate des plages de Carnac et de Saint-Philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l’année. Ce bien polyvalent saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.

Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Les charges de copropriété incluent l’électricité, l’eau ainsi que l’accès à la piscine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison T2 (34m2) se situe dans une résidence arborée avec piscine.

Ce cottage rénové entièrement se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse.

Un cellier, une place de parking complètent ce bien.

Des combles aménageables permettraient de créer une ou deux pièces supplémentaires pour votre confort .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent à moins de 20 minutes de la station balnéaire de Carnac, cette élégante maison en brique de 2014, agrandie de deux extensions en bois, offre 120 m2 de confort.

Vous serez séduit par son style très moderne, ses nombreux équipements et espaces paysagers. Le tout, au calme d'une impasse.

De même, vous apprécierez sa vie de plain-pied avec son vaste séjour salon d'environ 58 m2 en L, exposé Sud et Ouest, ouvert sur la terrasse bois prolongée d'une piscine chauffée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche avec double vasques et WC indépendant, auxquels s'ajoute une suite parentale au-dessus du garage.

La maison, raccordée au tout à l'égout, est équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries bicolores en aluminium, de volets roulants électriques, d'un carport devant l'entrée de garage et d'une pergola.

Á proximité du Golf, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans ce secteur privilégié, à seulement 10 km des plages, et à 13 minutes de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 € et 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe ARGOUARCH / EI

RSAC Lorient 401 529 904

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Certaines maisons se visitent.

D'autres se ressentent.

Celle-ci ne cherche pas à séduire. Elle s'impose par sa justesse.

Une architecture libre, assumée, où chaque ligne, chaque volume, chaque ouverture traduit une intention.

Rien n'est laissé au hasard, rien n'est standard.

En filigrane, une inspiration marine se devine : dans les lignes, dans les ouvertures, dans cette façon qu'a la lumière de circuler comme portée par le vent.

À 800 mètres du bourg de Plœmel, dans un environnement préservé, elle trouve un équilibre naturel entre discrétion résidentielle et proximité du littoral, Carnac et La Trinité-sur-Mer à quelques minutes, tout comme Auray et Vannes.

Édifiée en 2012 en béton cellulaire, la maison développe environ 202 m² habitables, au cœur d'un parc de plus de 5 300 m², entièrement clos, sans vis-à-vis.

Ici, le terrain n'est pas un simple cadre. Il prolonge l'architecture.

Jardin structuré, serre, sous-bois et, en lisière, un ruisseau discret qui accompagne les saisons.

La terrasse bois, d'environ 150 m², orientée EstSudOuest, capte la lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une piscine chauffée. L'ensemble est pensé avec cohérence, jusque dans sa gestion énergétique, assurée par une installation solaire en autoconsommation.

Dès l'entrée, la perception change.

La pièce de vie s'élève, près de 8 mètres sous plafond. L'espace respire. Une passerelle vient en suspension, sans rupture.

Traversante et largement ouverte, elle bénéficie pleinement de cette exposition, laissant la lumière évoluer au fil des heures.

Les menuiseries, dessinées sur mesure, participent pleinement à cette écriture.

Certaines s'affirment, presque sculpturales, quand d'autres s'étirent avec finesse.

Elles évoquent des voiles tendues, des lignes de coque, un mouvement continu une architecture habitée par l'esprit du large, sans jamais le figer.

Distribution

Rez-de-chaussée :

Entrée, sanitaires, buanderie, cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

GOLF SAINT-LAURENT À PLOEMEL, PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT.

A moins de 15 minutes d'Auray,

Sur la commune de Ploemel,

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans un secteur recherché de Ploemel, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 210 m², avec un studio indépendant, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Implantée sur un terrain de presque 1000 m², la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des plages et des stations balnéaires prisées.

Un espace idéal pour une activité professionnelle

La maison dispose également d'une pièce d'environ 23 m² avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté à l'exercice d'une activité libérale telle que kinésithérapeute, thérapeute, profession paramédicale ou bureau indépendant.

Cette configuration permet de recevoir une clientèle en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une opportunité idéale pour allier vie professionnelle et personnelle au même endroit.

Les atouts de la maison

9 pièces dont 7 chambres, parfait pour accueillir famille et amis

Grand séjour lumineux d'environ 41 m² ouvert sur le jardin et la terrasse

Cuisine aménagée et équipée avec coin repas

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC

Bureau pouvant également servir de chambre

Plusieurs salles de bains et 5 WC, idéal pour une grande famille

Studio indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Un extérieur agréable

Le jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours avec :

Terrasse d'environ 40 m²

Piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis

Garage.

Emplacement privilégié

Située dans un secteur calme de Ploemel, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une résidence, en impasse, cette maison récente de 120 m² vous offre un espace de vie de 70 m² donnant sur une belle terrasse et sa piscine, 2 chambres au RDC avec SDE et WC.Chambre avec SDE-WC à l'étage. Garage. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, chez NESTENN Carnac, cette magnifique maison contemporaine située à 3 km des commerces de Ploemel. D'une surface de 120 m2, elle se compose d'un salon séjour lumineux de 57 m2 avec poêle à granules donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, WC, deux chambres (possibilité 3) et une salle d'eau. A l'étage : une grande chambre avec salle d'eau et WC.

Le bien est en excellent état, construite en brique en 2014. La maison est située sur un terrain de plus de 560 m2 avec piscine de 10 m2 chauffée. […] Voir l’annonce immobilière >>