BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN- LE CREAC'H

Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.

Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.

Jardin clos exposé Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Saint-Brieuc vous présente cette longère en pierre du début du XXe siècle, au coeur d'un environnement calme et naturel, développant 135 m2 habitables. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la modernité.

La pièce de vie de 35 m2, sublimée par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, avec espace bar. Le petit plus : des prises sécurisées au sol pour les soirées raclette. Un salon indépendant, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre chambres, dont une avec un bureau en duplex, et une suite avec accès à la salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et un wc, offrent un espace nuit adapté à la vie familiale. Le couloir est aménagé avec beaucoup de rangements, permettant d'optimiser l'espace dans les chambres.

Les menuiseries sont en double vitrage, la fibre est installée, la cheminée est équipée de répartiteurs permettant de chauffer les autres pièces, elle est complétée par du chauffage électrique. La charpente et la toiture ont été entièrement refaites il y a 17 ans.

A l'extérieur, le jardin arboré accueille une terrasse en bois de 60 m2 avec cuisine d'été, une piscine hors sol et un espace potager, un jaccuzi, un abri de jardin raccordé à l'électricité, un poulailler, dans un cadre propice à la détente.

La fosse sceptique est en conformité et a été entretenue en 2025.

Pierres apparentes, poutres et parquet soulignent le caractère authentique de cette maison rénovée dans le respect de son esprit d'origine.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON EN PIERRE ! IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !

Située dans un environnement champêtre, au coeur de la campagne de Plédran, à proximité de Saint-Julien, Plaintel et Saint-Brieuc, venez découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté et bénéficiant d'une belle exposition.

Une belle alternative à un appartement pour un premier achat !

Dès votre entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un agréable coin salon agrémenté d'un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la maison. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant également accueillir un couchage selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Vous serez séduit par son ambiance cocooning, ses poutres apparentes et le charme authentique de la pierre, qui lui confèrent un véritable cachet.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un abri de jardin idéal pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement privative. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à proximité immédiate, dans le hameau.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité ou la rénovation de l'assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur et quelques finitions qui vous permettront de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier projet immobilier ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au calme, à la campagne ! refCN8506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon/séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique.

Ce bien construit sur une parcelle de 646m² est au prix de 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous!

DPE:A GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOYEZ Bertrand, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOYEZ Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garan tie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1977 sur sous-sol, d’une surface d’environ 99 m², comprenant :

• Sous-sol : garage, pièce de stockage, petit studio composé d’une cuisine, chambre, cabinet de toilettes, débarras et chaufferie.

• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée-insert et terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC.

• Allée enrobée sur le côté donnant accès au garage, jardin à l'arrière avec abri, verger, le tout sur une parcelle d’une contenance de 2500 m².

Huisseries en bois survitrage

Chauffage au fuel

Assainissement raccordé au tout à l’égout

DPE : F - GES : F

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, un terrain exceptionnel de 487 m² situé dans la charmante ville de Plédran. Cette commune dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idyllique, calme et paisible, tout en étant idéalement située à proximité de Langueux, Trégueux et Ploufragan. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à une multitude de commodités, boutiques, restaurants, écoles et activités culturelles à quelques minutes de votre futur chez-vous, alliant à la perfection tranquillité et dynamisme. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de construction avec cette splendide maison de plain-pied d'une surface habitable de 86,58 m². Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation de trois chambres se distingue par la présence remarquable de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau sur le même niveau. Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture moderne de la maison se caractérise par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC, lui conférant une esthétique contemporaine unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre avenir et de construire la maison de vos rêves dans cette région recherchée. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à PLÉDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLÉDRAN se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN12.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>