Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à PLÉDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLÉDRAN se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN12.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, un terrain exceptionnel de 487m² dans la charmante et dynamique ville de Plédran, située à proximité des communes de Langueux, Tregueux et Ploufragan. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez-soi dans un environnement calme et paisible, tout en restant connecté aux centres urbains environnants. La proximité de ces villes voisines offre un avantage considérable, avec une variété de boutiques, de restaurants et d'écoles à portée de main. En outre, nous vous proposons également une maison de plain-pied de 87m², un véritable bijou architectural contemporain. Cette propriété se distingue par sa conception de plain-pied offrant un confort de vie inégalé. Dotée d'une toiture plate, elle présente un aspect moderne et minimaliste. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Ces deux biens sont une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région à la fois dynamique et sereine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Plédran, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 900 m².

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires ainsi que d'un sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement.

SES PRINCIPAUX ATOUTS :

• Terrain plat et arboré d'environ 1900 m²

• 4 grandes chambres surfaces

• Sous-sol complet avec garage

• Maison saine à remettre au goût du jour

• Secteur, petit village plein de charme

UN PROJET A VOTRE IMAGE

Cette maison constitue une excellente base pour réaliser le projet de vos rêves. Son terrain généreux permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Située dans un environnement agréable tout en restant à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché de Plédran.

"Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !"

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison familiale avec une vue dégagée sur la campagne et à 1,5 km du centre bourg de Plédran et ses commodités.

Baignée de lumière, la pièce de vie invite à la convivialité avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique grâce à son chauffage par poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre avec sa douche ou une fonction de bureau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un espace atelier, des espaces de rangement et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été.

le terrain clos et sa grande cour permettent plusieurs stationnements et un espace jardin : tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs.

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter .

Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

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PLÉDRAN CENTRE – Terrain constructible, maison à rénover et fort potentiel d'évolution.

Située en plein cœur de Plédran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle constructible.

LES ATOUTS DU BIEN

• Maison d'environ 87,50 m² habitables

• Terrain clos et plat

• Grande façade sur rue

• Grand garage indépendant

• Jardin entièrement exploitable

• Partie de la maison construite sur vide sanitaire

• Grenier aménageable

• Terrain présentant un potentiel de division ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

TRAVAUX A PRÉVOIR

• Isolation

• Électricité

• Modernisation générale

• Rafraîchissement complet

PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES

-Résidence principale familiale

- Investissement locatif

- Extension de l'habitation existante

- Atelier ou activité artisanale grâce au grand garage

-Valorisation du terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme)

COMPOSITION

• Entrée

• Séjour lumineux

• Cuisine

• 3 chambres

• Salle d'eau avec WC

• Dégagement

• Buanderie

• Grenier

• Grand garage

L'AVIS DU CONSEILLER

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un emplacement recherché à Plédran. Le potentiel du terrain, le grand garage et les possibilités d'évolution font de ce bien un projet particulièrement intéressant.

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BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN

Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.

Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, un terrain exceptionnel de 487m² dans la charmante ville de Plédran, un lieu dynamique et en plein essor. Idéalement situé à proximité des communes de Langueux, Tregueux et Ploufragan, ce terrain offre un accès facile à une multitude de commodités et d'opportunités. Profitez d'un cadre de vie idyllique, parfait pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant connecté aux centres urbains environnants. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 155m² avec un toit plat unique en son genre. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété moderne se distingue par son design épuré. Elle est composée de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Le toit plat ajoute une touche de modernité à la maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous soyez un adepte de la nature, un passionné de culture ou un gourmand, vous trouverez votre bonheur à quelques minutes de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 340000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.

Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.

Système […] Voir l’annonce immobilière >>