Vente maison à Plédran 237 375 €

Idéalement située en plein coeur du bourg de Plédran, cette maison des années 1970, particulièrement bien entretenue, vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et surtout son jardin entièrement clos et paysagé, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un jeu de niveaux qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

Une véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

Côté rangement, la maison dispose d'un grand garage attenant, ainsi que d'un atelier indépendant situé au fond du terrain, idéal pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.

Le véritable atout de cette maison ?

Profiter de toutes les commodités d'une vie de bourg, tout en retrouvant, une fois dans le jardin, le calme et la sensation d'être à la campagne.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, notamment concernant l'électricité et les fenêtres, offrant ainsi l'opportunité de la moderniser selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.

Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.

Système […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉDRAN Coup de cœur assuré !

Maison des années 1970, parfaitement entretenue, sans travaux, DPE classé D

A quelques minutes seulement du charmant centre-bourg de Plédran, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables (hors véranda), implantée sur un beau terrain de 1 400 m².

Entretenue avec le plus grand soin depuis toujours, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre !

En sous-sol,

Vous découvrirez un appartement de type T2 indépendant idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou exercer une activité libérale composé d’une cuisine, séjour, salle d’eau chambre et un WC.

Un idéal

Garage, buanderie, cave à vin.

A l’étage,

Une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, un séjour convivial vous invitent à profiter de moments en famille, complétés par une salle d'eau, une chambre, un WC et une magnifique véranda très claire, parfaite pour prolonger les beaux jours.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour toute la famille.

Soit au total 4 chambres, 3 salles d'eau et un WC à chaque niveau, dans une maison qui a toujours été choyée par ses propriétaires.

Une excellente opportunité à saisir rapidement : maison sans travaux, terrain généreux, et un T2 indépendant qui ouvre de belles possibilités.

Contactez-nous vite pour organiser une visite — un vrai coup de cœur vous attend à Plédran !

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À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation située dans le centre, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée, véranda donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, dégagement, une chambre, w.c., salle d'eau, garage avec grenier.

- A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de cette offre immobilière unique dans la charmante ville de Plédran. Un terrain verdoyant de 520m² est disponible pour réaliser vos rêves résidentiels. Situé à proximité du bois de Plédran, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Mais ce n'est pas tout, une élégante maison de plain-pied de 78m² est également en vente. Cette demeure, couverte d'une toiture en ardoises, offre un charme indéniable. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. L'intimité de chaque membre de la famille est garantie grâce à un espace de vie confortable et bien agencé dans chaque chambre. L'accessibilité de la maison est optimale, facilitant la vie quotidienne. Sa toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme, assure une isolation de qualité. Avec son architecture soignée et sa conception bien pensée, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie où confort rime avec fonctionnalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61570 euros), les frais de notaire estimés 6145 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison des années 90 idéalement située à Plédran, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités.

Vivable de plain-pied, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux de plus de 36 m2 baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent à son excellent niveau de confort. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 891 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse, un garage, plusieurs places de stationnement et un portail électrique viennent compléter les prestations.

Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement aux commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, ainsi qu'au bois de Plédran pour vos promenades et activités de plein air.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Yffiniac pour organiser votre visite.

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Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : PLEDRAN - HORS LOTISSEMENT - 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B À moins de 3 km du bourg de Plédran, venez découvrir cette maison achevée en 2009. Mitoyenne d’un côté, elle présente des caractéristiques très recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A) et des volumes à exploiter. D’une surface d’environ 120 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé plein Sud, est parfait pour vos moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur : l'assurance d'une chaleur douce, homogène et économique ! Côté pratique, vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son petit atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Vous l’aurez donc compris, chacun y trouvera son indépendance. Un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours, d'y installer un barbecue ou de laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Actuellement, la maison est implantée sur un terrain commun. Une division parcellaire est en cours afin de vous garantir la pleine propriété de votre futur chez-vous et de son terrain d’environ 330 m² (possibilité de moduler la surface en fonction de la division). Alors qu’attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>