maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte

Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale, boulangerie, boucherie etc

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT – SAINT-FLORENT – Maison 4 chambres avec garage et jardin

Située dans le quartier recherché de Saint-Florent, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Niort.

D’environ 90 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 28,45 m², cuisine indépendante de 11 m², couloir et WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre pièces à usage de chambres/bureau, dont une chambre de 12 m² environ , une chambre de 11 m² environ , une pièce aménagé en bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’un dressing d'environ de presque 9m2 pouvant être refermée pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Une salle d’eau complète l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un garage de 18,21 m², non compris dans la surface habitable. Devant la maison vous aurez la possibilité de stationner 3 voitures sans être dans la rue

Côté confort : double vitrage PVC, porte d’entrée remplacée en 2017, volets roulants électriques solaires, chaudière de 2014, fibre optique et installation électrique en bon état.

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour profiter de la vie de quartier et rejoindre le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Niort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et praticité.

Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage.

Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison dispose de :

* 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2),

* 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

* 2 salles de bains,

* un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre,

* une cave et plusieurs espaces de rangement.

Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé.

Un bien unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Niort, Sainte-Pezenne, emplacement privilégié à seulement 10min des commodités et un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun.

En pleine ville, venez retrouver un grand espace arboré d'environ 2600m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son caractère constructible et piscinable. La parcelle offre aussi une grande terrasse et un garage de 30m2.

Cette maison familiale répartie sur 1 étage saura répondre à tous vos besoins avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau. Vous y trouverez un séjour avec cheminée pour réchauffer les jours d'hiver. Côté repas, une cuisine d'été complètera la cuisine/salle à manger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Niort, quartier St Liguaire, ce beau plain-pied non mitoyen d'environ 112 m2 sur une parcelle entièrement close de 537m2 environ. Il offre une spacieuse pièce de vie traversante très lumineuse de 49 m2 environ avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte à aménager et une arrière-cuisine avec espace buanderie. Côté nuit, elle bénéficie de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés.

Un garage attenant de 22 m2 et un beau jardin complètent l'ensemble.

À visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIORT, quartier Souché, maison familiale 6 chambres, piscine et jardin.

Sur un terrain paysage de 991m² avec 2 accès, cette maison se compose :

Au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée (Ixina avec électroménager Siemens connecté) de18m² ouverte sur un salon/salle à manger de 42m² lumineux ouvert sur le jardin.

Une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc)

Une grande buanderie avec évier

A l'étage :

un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur : une grande dépendance de 70m² avec cuisine d'été et wc.

Une terrasse

Une piscine avec membrane armée pierre de Bali (rénovée en 2022)

Le jardin est paysagé. Vous pouvez stationner 4 véhicules sur le devant et 2 à l'arrière.

Coté technique : chauffage central au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3800 € - montant maxi : 5170 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Savin vous propose : À Niort, quartier Sainte-Pezenne, maison sur sous-sol mitoyenne, construite en 1970., d'une surface de 124 m² de quatre chambres, sur une parcelle de 762 m². Elle comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 35 m², quatre chambres (11,50 m², 11,50 m², 10,80 m² et 9,50 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous-sol avec arrière-cuisine, garage, cave et toilettes. Terrasse couverte, garage indépendant d'environ 30 m² et hangar. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir (DPE G). Le secteur est raccordé par la fibre optique. Implantée dans un quartier apprécié, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les établissements scolaires, les commerces, et les transports en commun gratuits sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier du Coteau Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec poêle, une cuisine équipée, un cellier, un WC et un garage attenant.

À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.

À l'extérieur, deux terrasses, un deuxième garage, un atelier, des arbres fruitiers ainsi qu'une grande cour vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

Quelques travaux de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à leur image.

Une maison lumineuse, pleine de charme, avec ses parquets et tomettes d'origine, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>