Découvrez cette remarquable maison de type étage, idéalement située à Montreuil-le-Gast, une commune paisible d'Ille-et-Vilaine, à seulement 15 km au nord de Rennes et à 40 minutes de Saint-Malo. Cette demeure de 150 m², au style contemporain et à l'architecture équilibrée, est prête à accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, et est sublimée par une toiture en ardoises, gage d'élégance et de robustesse. En vous installant à Montreuil-le-Gast, vous profiterez du calme de la campagne, de la proximité d'une grande ville et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end. Le bourg, peuplé de près de 2000 habitants, offre tous les services nécessaires : médecins, pharmacien, dentistes, infirmiers, écoles, cantine, centre de loisirs, médiathèque et un marché hebdomadaire. De plus, pour vos besoins en shopping, des grandes surfaces se situent à moins de 10 km. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301659 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO. Une maison d'habitation de 2003 comprenant:

Au rez-de-chaussée:

- une entrée avec placard

- un salon/séjour avec poêle à bois

- une cuisine indépendante aménagée et équipée

- une arrière cuisine

- une chambre

- une salle d'eau

- un WC

- une buanderie

- un garage

Au 1er étage:

- 4 chambres dont 1 avec dressing et 2 avec placard

- une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche

- un WC

Un abri de jardin et double terrasse.

Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes.

Environnement calme, sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, pas de travaux à prévoir, très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar ...).

DPE: C Nouvelle version

Classe climat : B Nouvelle version

Estimation des coûts annuels: entre euros et euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Montreuil-le-Gast, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine à 15 km de Rennes et 40 min de Saint-Malo, cette maison de caractère de 120m² se distingue par son architecture moderne. Implantée dans un environnement combinant le calme de la campagne, la proximité d'une grande ville et les plaisirs du bord de mer, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, qui se dresse fièrement avec son toit plat conférant une allure résolument moderne, dispose d'une isolation thermique optimale pour un confort de vie indéniable. L'intérieur, tout aussi séduisant, comprend 5 pièces généreuses dont 4 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La cuisine aménagée, la salle de bain équipée et le salon-séjour aux volumes généreux sont finis avec des matériaux de haute qualité. La commune offre tous les services nécessaires, avec des commerces, des écoles, une cantine, un centre de loisirs et une médiathèque. Parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et modernité architecturale, cette maison est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258659 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, traversante, lumineuse et confortable, axe Rennes–Saint-Malo à Montreuil-le-Gast

À seulement 20 km de Rennes, dans une commune agréable et vivante avec commerces et services de proximité, découvrez cette maison récente jamais habitée, construite par « Les Maisons Guillaume », un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses prestations soignées.

Avec ses 95 m² habitables, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse et confortable.

Elle se compose :

- D'un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille, sur une terrasse à aménager à votre goût, orientée sud.

- D'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,

- D'une chambre/bureau au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée,

- D'un garage de plus de 20 m² offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou atelier, pratique pour le quotidien, avec stationnement d'un deuxième véhicule à l'entrée.

- A ‘l'étage de trois jolies chambres confortables, avec placards, parquet moderne. Ouvrants oscillo-battants,

- d'une grande salle de bain contemporaine avec sèche-serviettes,

Édifiée sur un terrain d'environ 206 m², entièrement clos, orienté plein sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'un cadre de vie agréable et pratique, en cœur de bourg, proche des commodités.

Points forts :

- Prestations récentes et matériaux de qualité,

- Volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes,

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans,

- Frais de notaire réduits,

- Situation idéale : axe Rennes–Saint-Malo, zones d'activités accessibles, proximité Rennes nord et Saint-Malo.

Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille avec enfants souhaitant s'installer en Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST -Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne construite en 2003, idéalement implantée sur un terrain clos de 551 m², offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle a bois comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, Le tout donnant accès à deux terrasses Sud et Est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing privatif, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.

Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand garage d'un abris pour le bois ainsi qu'un cabanon de jardin.

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Venez visiter cette sublime maison neuve n'attendant que ses premiers occupants, édifiée en 2025, d'une surface de 130m².

Au rez de chaussée, une entrée avec espace penderie s'ouvre sur une pièce de vie de 50m² orienté plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 12, 12 et 13m², chacune équipée d'un emplacement de placard, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.

Pour la partie extérieur, Une terrasse orienté plein sud et un garage viennent compléter la maison.

Construction en brique, chauffage au sol par pompe a chaleur et volets électriques dans toute la maison en font de belles prestations.

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Saint Grégoire vous présente en ExKluvisité cette maison de 130 m2 entre Melesse et Montreuil Le Gast.

Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour de 34m2 avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre à rénover et d'une pièce d'eau à créer.

A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier de rangement.

A l'extérieur, un grand garage de 38m2 électrifié pour un atelier et du rangement.

Le jardin clos et spacieux pourra accueillir vos projets : terrasses, espace de jeux pour les enfants, potager.

Cette maison en partie rénovée (Gros oeuvre, Création d'ouvertures, poêle, chauffage, murs en chaux lin...) nécessite encore quelques travaux pour finir de la rendre confortable : quelques menuiseries à changer, une salle d'eau à créer au rdc (arrivées d'eau et d'électricité déjà en place), une chambre au rdc à refaire, assainissement à mettre aux normes, de la décoration pour lui permettre de déployer tout son […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, sur la commune de MONTREUIL LE GAST.

Ensemble immobilier rénové comprenant une maison d'habitation (160 m2) située au 1er étage en duplex et un local au rez-de-chaussée faisant un total de 245 m2.

Rénové en 2021 il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un dressing.

Les + : La rénovation, l'emplacement, le système de chauffage (PAC), les volumes et la suite parentale.

Classe énergie : D

Gaz effet de serre: D

272 480 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE

Les […] Voir l’annonce immobilière >>