Maison neuve de plain-pied 90 m² avec terrain à Montreuil-le-Gast

Découvrez ce très joli projet de construction situé à Montreuil-le-Gast, à deux pas de Melesse, de Cap Malo et à seulement vingt minutes des portes de Rennes.

Pensée pour toute la famille, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² propose un agencement fluide et moderne. Vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir. Le coin nuit indépendant se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains familiale. Côté pratique, une arrière-cuisine-cellier très utile fait le lien entre la cuisine et un garage privatif.

Implantée sur un beau terrain viabilisé au calme et prêt à construire, cette maison basse consommation (RE2020) associe qualité de vie et prestations 100% personnalisables.

*La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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EN EXCLUSIVITE INEO HABITAT A MONTREUIL LE GAST AXE RENNES SAINT-MALO.

Maison indépendante en impasse comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec chambre et salle d'eau, un WC et une véranda.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau et WC.

Un sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et garage. Le tout sur un terrain de 568 m2.

Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme, en impasse, terrain clôturé avec portail électrique.

Très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo arrêt situé à côté de la maison en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque.

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version B

Estimation des coûts annuels: entre 2210euros et 3000euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette superbe maison en ossature bois non mitoyenne alliant confort, modernité et excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse orienté plein Sud d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un garage vient compléter l'ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COUP DE CŒUR ASSURÉ MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Montreuil-le-Gast, venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve offrant des prestations modernes, une belle luminosité et un excellent confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 38 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

• une salle d’eau moderne,

• un WC indépendant,

• ainsi qu’un cellier fonctionnel apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une seconde salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un jardin privatif d2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Cette maison neuve, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser immédiatement vos valises dans un cadre de vie agréable et moderne.

Les atouts du bien :

• Maison contemporaine neuve

• Superbe pièce de vie lumineuse

• Belle cuisine aménagée et équipée

• 3 chambres

• 2 salles d’eau

• 2 WC

• Cellier

• Terrasse exposée plein sud

• Jardin privatif

• Deux stationnements privatifs

• Aucun travaux à prévoir

Informations techniques :

• DPE : C

• GES : C

• Consommation énergétique primaire : 66 kWh/m2/an

• Émissions de gaz à effet de serre : 14 kg CO?/m2/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 520 € et 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023)

Prix de vente : 285 375 € TTC honoraires d’agence inclus

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre par l'Agence BLOT IMMOBILIER - MELESSE.

Idéalement située en plein cœur de Montreuil-le-Gast, cette maison contemporaine de 181 m² offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, allie modernité et fonctionnalité. Un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, une vaste salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins, ainsi qu'une chambre.

Au deuxième niveau, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec local technique, idéales pour vos moments de détente.

Un double garage avec buanderie et une cave de 46 m² viennent compléter ce bien.

Maison contemporaine de standing, très lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille, située au centre de la commune, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement.

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à en campagne de Vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de :

Une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier.

Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale.

Pompe à chaleur de 2024, possibilité de louer plus de 5 000m² de pré avec promesse de vente future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ? INEO HABITAT ? AXE RENNES / SAINT-MALO

A seulement 3 minutes de l'axe Rennes?Saint-Malo et 10 minutes de Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 2003, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont une avec dressing et deux avec placards), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une double terrasse, d'un abri de jardin et d'une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

A proximité immédiate des commerces, d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'une médiathèque et du réseau BreizhGo permettant de rejoindre Rennes facilement.

DPE : C ? GES : B

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Idéalement situé à Montreuil-le-Gast !

Située à Montreuil-le-Gast, cette maison contemporaine de 124m², sur un terrain de 326m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son jardin orienté Sud.

A proximité des écoles, près des commodités et services, cette maison comprend :

- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, un Salon / Séjour de 53m², une chambre parentale de 18m², avec une salle d'eau et un dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de 3 chambres, WC séparés et d'une salle de bains.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 336600€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit seulement en qualité de constructeur.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>