iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé.

La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², établie sur un vaste terrain de 4708 m², offrant une intimité et un espace extérieur généreux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie offrant un véritable cachet.

Le terrain arboré offre un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.

La piscine en bon état de marche bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration en bon état. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les menuiseries sont refaites, l'assainissement individuel est à prévoir.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE RENNES SAINT-MALO, INEO HABITAT vous propose une longère en terre et pierre en campagne de Montreuil Le Gast. Coup de coeur assuré !!!

Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage complète ce bien, une piscine, une vieille maison servant d'atelier avec toiture refaite, sur un terrain arboré de 3449 m2 .

Vous recherchez la tranquillité et un cadre idyllique et verdoyant c'est la maison qu'il vous faut !!!

Classe énergie Nouvelle version : F

Audit énergétique en cours de réalisation

329 900 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR

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DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Pour cette maison située en campagne de Montreuil le Gast sur sous-sol complet remise au goût du jour, située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne et sans vis à vis.

CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre par l'Agence BLOT IMMOBILIER - MELESSE.

Idéalement située en plein cœur de Montreuil-le-Gast, cette maison contemporaine de 181 m² offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, allie modernité et fonctionnalité. Un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, une vaste salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins, ainsi qu'une chambre.

Au deuxième niveau, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec local technique, idéales pour vos moments de détente.

Un double garage avec buanderie et une cave de 46 m² viennent compléter ce bien.

Maison contemporaine de standing, très lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille, située au centre de la commune, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement.

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>