Maison récente, traversante, lumineuse et confortable, axe Rennes–Saint-Malo à Montreuil-le-Gast

À seulement 20 km de Rennes, dans une commune agréable et vivante avec commerces et services de proximité, découvrez cette maison récente jamais habitée, construite par « Les Maisons Guillaume », un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses prestations soignées.

Avec ses 95 m² habitables, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse et confortable.

Elle se compose :

- D'un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille, sur une terrasse à aménager à votre goût, orientée sud.

- D'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,

- D'une chambre/bureau au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée,

- D'un garage de plus de 20 m² offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou atelier, pratique pour le quotidien, avec stationnement d'un deuxième véhicule à l'entrée.

- A ‘l'étage de trois jolies chambres confortables, avec placards, parquet moderne. Ouvrants oscillo-battants,

- d'une grande salle de bain contemporaine avec sèche-serviettes,

Édifiée sur un terrain d'environ 206 m², entièrement clos, orienté plein sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'un cadre de vie agréable et pratique, en cœur de bourg, proche des commodités.

Points forts :

- Prestations récentes et matériaux de qualité,

- Volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes,

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans,

- Frais de notaire réduits,

- Situation idéale : axe Rennes–Saint-Malo, zones d'activités accessibles, proximité Rennes nord et Saint-Malo.

Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille avec enfants souhaitant s'installer en Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST -Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne construite en 2003, idéalement implantée sur un terrain clos de 551 m², offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle a bois comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, Le tout donnant accès à deux terrasses Sud et Est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing privatif, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.

Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand garage d'un abris pour le bois ainsi qu'un cabanon de jardin.

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous présente cette magnifique maison de 2009 située à MONTREUIL LE GAST.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m2, elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée.

D'une superficie d'environ 182 m2, elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités.

A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique !

Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Saint Grégoire vous présente en ExKluvisité cette maison de 130 m2 entre Melesse et Montreuil Le Gast.

Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour de 34m2 avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre à rénover et d'une pièce d'eau à créer.

A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier de rangement.

A l'extérieur, un grand garage de 38m2 électrifié pour un atelier et du rangement.

Le jardin clos et spacieux pourra accueillir vos projets : terrasses, espace de jeux pour les enfants, potager.

Cette maison en partie rénovée (Gros oeuvre, Création d'ouvertures, poêle, chauffage, murs en chaux lin...) nécessite encore quelques travaux pour finir de la rendre confortable : quelques menuiseries à changer, une salle d'eau à créer au rdc (arrivées d'eau et d'électricité déjà en place), une chambre au rdc à refaire, assainissement à mettre aux normes, de la décoration pour lui permettre de déployer tout son […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, sur la commune de MONTREUIL LE GAST.

Ensemble immobilier rénové comprenant une maison d'habitation (160 m2) située au 1er étage en duplex et un local au rez-de-chaussée faisant un total de 245 m2.

Rénové en 2021 il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un dressing.

Les + : La rénovation, l'emplacement, le système de chauffage (PAC), les volumes et la suite parentale.

Classe énergie : D

Gaz effet de serre: D

272 480 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT, AXE RENNES - SAINT- MALO.

Maison individuelle de 2001, 123 m2 habitable, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 550 m2.

Commune très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo arrêt situé proche de la maison en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar, ...).

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version A

Estimation des coûts annuels: entre 149euros et 1990euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 euros Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER MELESSE – MONTREUIL-LE-GAST

À quelques minutes de Melesse et de Saint-Grégoire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées.

Parfaitement entretenue, elle offre environ 113 m² habitables et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec insert, ouverte sur les extérieurs et propice aux moments de convivialité.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, une salle d'eau récente vient compléter les espaces nuit.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 572 m² et de deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, pour savourer chaque saison en toute tranquillité.

Un sous-sol complet avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement complète les prestations de cette maison fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>