NESTENN

NESTENN BETTON vous propose cette maison neuve dans un secteur calme de BETTON A quelques minutes du centre de Betton, découvrez cette maison neuve de 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 288 m2. Sa livraison est prévue pour début 2027.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses idéalement exposée et des places de stationnement. Un garage fermé complète ce bien.Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur.Une maison neuve aux prestations fonctionnelles, idéale pour une vie de famille !Pour organiser rapidement votre visite, contactez Julie MALLEJAC de l'agence NESTENN BETTON. NOTRE PRIORITE : LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE A LA VENTE! MAISON CONTEMPORAINE 2014 AVEC PISCINE CHAUFFEE A LIFFRE !Dans un lotissement recherché, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2014 implantée sur un terrain de 550 m2, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour exposé Sud-Est bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025, aux prestations actuelles et soignées.Un garage double de 35 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.Des extérieurs récents, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Réalisés avec goût en 2023, ils offrent un environnement soigné, moderne et sans travaux à prévoir.Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 10 x 3,50 m, avec volet immergé, équipée d'un traitement par électrolyse au sel, d'un local technique dédié et d'installations récentes, alliant confort d'utilisation et facilité d'entretien.La pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et crée un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou partager des repas à l'extérieur, quelle que soit la saison. Les aménagements paysagers, réalisés avec des matériaux de qualité, apportent une véritable valeur ajoutée et renforcent le caractère soigné de cette maison.Commune avec écoles, collèges, lycée et toutes les commodités. Pour visiter rapidement contactez l'agence NESTENN ! NOTRE PRIORITE... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn immobilier de Betton vous propose une nouveauté en exclusivité AMANDA.Vous souhaitez trouver une maison à personnaliser sur un grand terrain et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, nous l'avons !Cette maison de plain-pied, située en impasse, propose un volume de 98 m2. Intérieurement, elle propose une entrée, un séjour pouvant être agrandi, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, un débarras et un grand garage de plus de 20 m2 attenant à la maison.Cette maison n'a pas de mur porteur. Vous pouvez la redistribuer à votre image de votre projet et des extensions sont possibles.Sa situation en impasse, au calme, et son superbe terrain sans vis-à-vis vous convaincront de ne pas la manquer.Pour visiter rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel BECHRIR de l'agence Nestenn de Betton.Une visite s'impose ! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN BETTON vous présente en EXCLUSIVITE AMANDA, un agréable appartement 2 pièces de 46,85 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme, à seulement 450 mètres du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau refaite en 2026 et d'un WC séparé.Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité et vous permettra de profiter pleinement de votre jardin privatif, un véritable plus pour un appartement !Vous profitez également d'un garage fermé, pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Un bien idéal pour un primo-accédant, investisseur ou pour toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme, avec extérieur et proche des commodités.Une opportunité à découvrir sans attendre !Contactez Sabrina Mauny, NESTENN Betton.NESTENN BETTON NOTRE PRIORITE, LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité !Nestenn immobilier de Betton vous propose une très belle opportunité : une maison de très belle facture, entretenue, DPE B, lumineuse, située dans un quartier recherché avec vue sur un plan d'eau.Sur une parcelle de plus de 500 m2 très au calme et sans vis-à-vis, ce joli bien vous séduira par sa très grande pièce de vie de presque 60 m2, baignée de soleil.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée séparée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, wc séparés.A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placard, ainsi qu'une lingerie, wc séparés et salle de bain mixte.Enfin, vos besoins de rangement seront pleinement satisfaits grâce à un sous-sol permettant le stationnement de trois voitures et une buanderie carrelée séparée.En parfait état, ses prestations, notamment une pompe à chaleur très récente, sont autant d'atouts qui vous convaincront de ne pas la manquer.Une visite s'impose !Contactez l'agence Nestenn immobilier de Betton. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER APPARTEMENT MEUBLE - TYPE 2 DE 41 m2 / REZ-DE-JARDIN / 1 CHAMBRE / TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC VUE DEGAGEE / 1 STATIONNEMENT Proche des commerces, commodités et d'un arrêt de Bus Réseau STAR, NESTENN BETTON vous propose à la LOCATION ce bel appartement de 41m2 sur la commune de MONTGERMONT.Cet appartement MEUBLE propose : une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie totalement équipée avec un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), une chambre avec dressing et TV, une salle d'eau avec lave-linge.Terrasse de 19m2 exposée SUD, vue dégagée sur la nature. Une place de parking en extérieur.Local à vélos commun. Chauffage électrique. Disponible à la location à partir du 2 novembre.Loyer 710 euros par mois charges comprises dont 55 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (les charges comprennent les charges générales de la copropriété, le contrat d'eau). Prévoir annuellement la taxe d'ordures ménagères.Dépôt de garantie : 1310 euros.Honoraires charge locataire : 537.29 euros dont 123.99 euros pour l'état des lieux.

Vous recherchez un espace extérieur pour jardiner, cultiver votre potager ou simplement profiter d'un jardin privatif ?NESTENN BETTON vous propose à la location un terrain de 405 m2 situé à Betton, dans le secteur de La Plesse.Le terrain comprend :Un espace potager déjà aménagé, idéal pour cultiver légumes, fruits et plantes aromatiquesUn cabanon de stockage permettant de ranger outils et matériel de jardinageUne belle superficie permettant d'aménager différents espaces selon vos enviesIdéal pour une personne ou une famille ne disposant pas de jardinUsage privilégié : jardinage, potager et espace de loisirs extérieur.Libre à la location dès que possible.Loyer : 60Euros. Pas de provision sur charges ni de dépôt de garantie.Honoraires charge locataire : 150EurosTTC .Pour visiter contactez l'agence NESTENN !