420 Maisons à vendre à Montouliers

420 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleury-d-aude iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'AudeÀ quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un village dynamique avec commerces, écoles et services à l’année.La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage.L’atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d’une piscine enterrée, d’un puits, ainsi que d’un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m2 pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d’activité.Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral.Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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25

291 800 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 5 pièces

Fleury-d-aude iad France - Karina Agraz vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER - FLEURY D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - DÉPENDANCE - JARDINS PRIVATIFS ***Découvrez ce bien à Fleury d'Aude, au cOEur d’un environnement paisible et authentique. Cet ensemble immobilier se compose d’une Maison Vigneronne pleine de charme et d’une Dépendance indépendante, toutes deux dotées de jardins privatifs.La Maison Vigneronne (130 m² environ) avec son caractère authentique et son grand potentiel offre :Au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir desservant, un premier salon, une cuisine ouverte sur un séjour, une buanderie, et un WC indépendant,Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,Au 2e étage, un grenier de 60 m² environ, aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc...)À l'extérieur : Un jardin privatif arboré sans vis-à-vis, d’une belle superficie et piscinable !La Dépendance (70 m² environ) adaptée pour une mise en location ou pour accueillir famille et amis propose :Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,À l'extérieur : La dépendance dispose également d’un jardin privatif, garantissant intimité et confort !Les +++: • Deux habitations indépendantes avec jardins privatifs, • Maison Vigneronne pleine de cachet avec de beaux volumes, • Dépendance, idéale pour un revenu locatif, • Jardins piscinable...Idéal pour une résidence principale, secondaire avec / ou non un investissement locatif !Des travaux sont à prévoir, cependant LE FORT potentiel de ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière !RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT !!! CONTACTEZ-NOUS !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

1 sdb

Gaz

29/04/26 29/04

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15

150 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fleury-d-aude iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** Fleury d'AUDE - Maison de village de 132 m² - 5 Chambres - Garage - Fort potentiel - secteur prisé -IDÉALE FAMILLE NOMBREUSE - Maison secondaire - Investissement locatif- Bâtisse saine ***Je vous propose de découvrir cette rare maison de village située à Fleury d'Aude, au cOEur d'un secteur calme et peu passant, idéalement située à proximité de Narbonne, de Béziers, des plages méditerranéennes, du Massif de la Clape et à 1H de l'Espagne.Cette bâtisse de 132 m², à la structure solide et saine, offre un fort potentiel pour tout type de projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire. La toiture ainsi que la façade sont en bon état, et l'agencement intérieur peut être aisément modifié selon vos besoins.La maison est organisée sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine séparée, ainsi qu'un garage carrelé équipé d'un volet roulant électrique et d'un point d'eau avec WC.- Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.- Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un salon, une salle d’eau avec WC et une buanderie.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son cachet, la maison bénéficie déjà de menuiseries en bois double vitrage avec volets bois électriques et peut être habitée immédiatement.- Sans extérieur-Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous transmettre des informations complémentaires sur ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

2 sdb

20/04/26 20/04

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18

169 000 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 4 pièces

Fleury-d-aude iad France - Julien Koob vous propose: Fleury d'Aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle SDE. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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15

323 000 € ^{(3 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleury-d-aude iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY D'AUDE ! MAISON 4 PIÈCES 105 M2 DE PLAIN-PIED, JARDIN, PISCINE, GARAGE.La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un WC indépendant.Coté extérieur, un jardin aménagé arboré et fleurie, un coin barbecue, ainsi qu'une piscine, vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité pendant les journées ensoleillées.Un garage, une mezzanine et un atelier indépendant complètent cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une installation photovoltaïque pour une consommation d'énergie plus respectueuse et économique.Une véritable opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir. Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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19

215 000 € ^{(2 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleury-d-aude iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY D'AUDE ! MAISON 4 PIÈCES , JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING !Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de Fleury d'Aude, cette maison de 80m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine ouverte de 33m², un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m2, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules. Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

285 000 € ^{(2 664 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-d-aude iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d’Aude, commune paisible du département de l'Aude.Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d’un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets.Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d’eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres.À l’extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique.Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

580 000 € ^{(1 953 €/m²)}

Maison 10 chambres

Fleury-d-aude iad France - Erika Gabrielson vous propose: Sublime maison de maître divisée en 5 appartements à Fleury d'Aude avec piscine et jardin arboré. Belle rentabilité locative.Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison datant du 18e siècle entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Fleury, à proximité des plages. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. D'une superficie totale de 300 m², cette maison spacieuse se compose de 5 appartements allant de 46m2 à 76m2 parfait pour du locatif saisonnier (haute rentabilité locative).Chaque espace a été pensé pour offrir un pur moment de détente et une atmosphère chaleureuse.L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin arboré entretenu avec soin, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est un véritable atout, invitant à la baignade et à la relaxation les jours ensoleillés.Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette demeure exceptionnelle (possibilité de vente meublée).N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

10 chb

Gaz

30/04/26 30/04

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26

284 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-d'Aude iad France - Audrey Dulucq vous propose: Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel – à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l’Espagne.Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage.Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour :- grande maison familiale- projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maisonPossibilité de diviser en deux habitations indépendantes : * Rez-de-jardin (≈ 81 m²)Accès direct à la piscine→ Parfait pour créer un loft ou appartement indépendantCuisine, pièce de vie, coin salle d’eau * Niveaux supérieurs (habitation principale)Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28m2 et une cuisine de 34m2 avec accès sur une terrasse d'environ 28m24 chambres (entre 13 et 15m2) dont une avec salle de bain privativeDressingSalle d’eau- Extérieurs & dépendancesPiscine 6 x 3,5 avec liner récentSystème automatique de gestion du pH + pompe neuveGrange d’environ 100 m²Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules)Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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14

244 000 € ^{(2 218 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Castelnau-d'Aude iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 M2 DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU***Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché.La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver.Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort.Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche.Toilette séparé.Coté extérieur, un vaste terrain de 1000m2 arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour.Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités.Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température.La porte de garage est électrique avec télécommande.À visiter sans tarderIdéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

Vente Maison 2 chambresVerreries-de-Moussans

109 000 € ^{(1 079 €/m²)}

Maison 2 chambres

Verreries-de-Moussans iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté maison rénovée avec terrasse, garage, cave et petites dépendances.Vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour et un WC/buanderie. A l'étage, le coin nuit dispose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins.Les +++ : Rénovation de qualité, clim réversible, VMC, double vitrage, ballon thermodynamique, isolation, tout-à-l'égout, double accès à la maison donnant l’opportunité d'un logement indépendant, garage avec coin atelier, de nombreux rangement sont présents, garage 30 m² environ.A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

420 000 € ^{(2 530 €/m²)}

Maison 4 chambres

Escales iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA de PLAIN PIED 166 m² - JARDIN arboré de 1727 m² - PISCINE 15,20 x 2,70m - JACUZZI - CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - CLIMATISATION - LUMINEUSE - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSES - HORS LOTISSEMENT ***Située sur la commune d'Escales dans un environnement calme et hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'un village vivant disposant de commerces de proximité. A seulement quelques minutes de Lézignan Corbières et 30min de Narbonne. Je vous propose de venir découvrir cette belle propriété récente, qui est composée d'une maison de plain pied sur 4 faces, d'une superficie habitable d'environ 166m², édifiée sur une parcelle de 1727m² sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel aménagé afin d'y déposer vos affaires, le couloir dessert ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée SE d'une superficie d'environ 73m², qui dispose d'un double séjour avec poêle à bois, climatisation, une belle cave enterrée en sous-sol offrant un lieu idéal pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière équipée et aménagée ainsi qu'un cellier/buanderie idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le vaste couloir assure la distribution des espaces, avec d'un côté l'espace de vie et, en enfilade le long du couloir, un WC indépendant, les 3 chambres dont 2 sont aménagées de placards avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sauna, puis une porte pour un accès au garage. En bout, vous bénéficierez également d'une jolie suite parentale d'un peu plus de 23m² avec sa salle d'eau, double vasque et toilette ainsi qu'un dressing aménagé, le tout complété d'une baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur la piscine sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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24

80 000 € ^{(851 €/m²)}

Maison 3 chambres

Escales iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé.-Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 73200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

Elec

29/04/26 29/04

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11

Vente Maison 3 chambresCausses-et-Veyran

315 000 € ^{(2 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Causses-et-Veyran iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – CAUSSES-ET-VEYRAN – VILLA CONTEMPORAINE DE 2014 – 119 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ***En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Causses-et-Veyran cette villa contemporaine construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement pensé pour le quotidien.Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison développe 119 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.Dans son prolongement, une grande terrasse de plus de 70 m² en béton imprimé permet de profiter pleinement de l’extérieur.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables avec leurs placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.À l’étage, la maison vous réserve une suite parentale d’environ 22 m², pensée comme un véritable espace indépendant, avec dressing et salle d’eau privative.Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours :une cuisine d’été avec coin barbecue et four à pizza, un espace détente, ainsi qu’une piscine semi-enterrée avec terrasse bois, parfaitement intégrée à l’ensemble.Le jardin, aménagé et arboré (arbres fruitiers, végétation), offre un cadre agréable et intimiste.Des espaces complémentaires restent à finaliser, avec deux pool house déjà implantés (arrivées en place), laissant libre cours à […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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22

252 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Causses-et-Veyran iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGESituée sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés.En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur.La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation.Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies.Les + :•Plain-pied fonctionnel•Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

Elec

26/04/26 26/04

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22 Vidéo

299 000 € ^{(2 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Causses-et-Veyran iad France - Elsa Palas vous propose: Bienvenue à Causses-et-Veyran, village situé à 35 min de la mer et 38 min du parc naturel régional du Haut Languedoc. Calme et nature s'offrent à vous, tout en restant proche des commodités et des loisirs : supermarché et écoles à 10 min, Béziers à 25 min, Roquebrun à moins de 10 min.Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2001 sur 1000 m² de terrain piscinable, offre 116 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce principale lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, cuisine séparée aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, buanderie. Garage principal équipé (rangement, électricité, eau) et second garage de 20 m² au fond du terrain.Confort : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique, climatisation. Accès PMR à l’avant et l’arrière.Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Causses-et-Veyran. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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19

1 195 000 € ^{(2 716 €/m²)}

Maison 7 chambres

Salles-d'Aude iad France - Sylvie Fragano vous propose: MAISON DE MAÎTRE RENOVEE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - PROCHE NARBONNEÀ proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine.Cette maison de Maître a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.Elle offre de beaux volumes et une circulation fluide :Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine : deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau.Aux étages, 7 chambres dont 4 suites parentales offrent confort et authenticité.Une terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère propice à la détente. LOCALISATION PRIVILÉGIÉEÀ seulement :15 minutes de Narbonne, de sa gare et de ses accès autoroutiers15 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer)Le village dispose de tous les commerces et services essentiels.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESRénovation complète en 2023 : Electricité et plomberie refaitesChauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3 tonnesMenuiseries aluminium noir double vitragePiscine au sel (8 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)Terrasse en béton d’environ 100 m²UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSUn lieu rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet professionnel, activité libérale, accueil touristique ou espaces créatifs.Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle adresse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

7 chb

Terr

29/04/26 29/04

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21

418 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 5 chambres

Salles-d'Aude iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrainSituée sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m².Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

Elec

28/04/26 28/04

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16

225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles-d'Aude iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** SALLES d'AUDE - Maison de 90m² sur parcelle close de 253 m² - Rénovation récente - 3 Chambres - Pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Autoconsommation panneaux photovoltaïque 6 KWC - EXTÉRIEUR - Quartier CALME *** - IDÉALE FAMILLE - PRIMO ACCEDANTS - MAISON SECONDAIRE - Située dans la paisible commune de Salles-d'Aude, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 253m² offre un cadre de vie agréable et familial.La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un espace cellier buanderie pratique, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Avec une exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et connecté.Le chauffage individuel avec une distribution réversible de climatisation, de poêle à bois récent ainsi que l'alimentation en autoconsommation par des panneaux photovoltaïques développant 6 kwc sans contrat garantissent une ECONOMIE d'électricité !La maison dispose d'une cour avec plusieurs place de stationnement même grand utilitaire et camping-car.À proximité immédiate se trouvent des écoles et des commerces, à seulement 500m, offrant une grande praticité au quotidien. La ville de Narbonne est à 10kms, Béziers et les plages à 17kms, tandis que l'Espagne et Montpellier sont accessibles en 1 heure.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et à courte distance des plages et des villes animées de la région.N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Salles-d'Aude.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

432 000 € ^{(3 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Salles-d'Aude iad France - David Huard vous propose: EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - 3 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE DES COMMERCESCette charmante villa de plain-pied est située sur le village de Salles D'aude. Elle se compose d'un très bel espace de vie de 60M2 avec grand double séjour et une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Coté nuit un couloir dessert trois grande chambres, une belle salle d'eau et un toilette.Cette ravissante maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté commodités, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, un système de chauffage individuel alimenté par géothermie assure un confort thermique constant et économique.Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. De plus, des équipements de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance renforcent la tranquillité d'esprit des résidents.Le jardin paysager, la piscine et la terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux où il fait bon vivre. Avec sa conception de plain-pied, cette maison offre un confort de vie sans contraintes.N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Salles-d'Aude et laissez-vous séduire par le charme et les fonctionnalités de cette magnifique maison pavillon. Une occasion à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15

420 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 6 chambres

Salles-d'Aude iad France - Jérémy Ginollin vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 6 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALMEÀ Salles-d’Aude, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison récente construite en 2011, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement toute l’année.Dès l’entrée, vous êtes séduits par un magnifique espace de vie de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte.Un lieu chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien.Dans le prolongement, la maison s’ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.Le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité.CÔTÉ NUIT : ESPACE ET CONFORTLe rez-de-chaussée propose :2 chambres1 salle d’eau1 suite parentale avec son espace dédiéÀ l’étage :3 chambres supplémentaires1 salle d’eauWC indépendantsUne configuration idéale pour une famille nombreuse, des enfants, des invités ou même un projet de télétravail.LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCEMaison récente (2011)Terrain trois facesClimatisation gainable pour un confort optimalMenuiseries PVC double vitrageIsolation optimiséeGarage et buanderiePiscine chaufféeCuisine d’étéPanneaux photovoltaïques en auto consommation et revente posé il y a 1 anAucun travaux à prévoirA seulement 10 min de la Mer et 20 min de Narbonne.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

6 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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26

475 000 € ^{(2 794 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Salles-d'Aude iad France - Alexandre Gourjault vous propose: SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore.Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité.Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m².Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie.Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

219 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Salles-d'Aude iad France - Julien Koob vous propose: Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE.Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour/Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse.Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives.Contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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21

350 000 € ^{(2 713 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Salles-d'Aude iad France - Isabelle ILLAN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.Environ 128 m² pensés pour le quotidienDès l’entrée, une maison bien pensée :Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuseLa cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse :le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement.4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravailUn dressing (le détail qui change tout )Une buanderie indépendante, pratique et discrèteUne salle d’eau moderneDeux WC séparésUn extérieur soigné et agréableJardin arboré et paysager, facile à vivreGarage + 2 places de stationnement à l'avant de la maisonClimatisation gainable pour une température homogène et discrèteInsert cheminée pour l’ambiance cocooningCirculations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

Elec

30/04/26 30/04

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26

429 000 € ^{(2 860 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles-d'Aude iad France - Julien Lorente vous propose: *** SALLES D'AUDE - VILLA INDIVIDUELLE - 150 M² - DOUBLE SEJOUR DE 57 M² - CUISINE OUVERTE - + 2 VERANDAS - 3 CHAMBRES - DRESSING - SALLE DE BAIN AVEC BALNÉO - 2 GARAGES - TERRAIN +1200 M² CLOS ET ARBORE - CHEMINEE - CLIM REVERSIBLE - PISCINABLE ***Située sur la commune prisée de la Clape à Salles-d’Aude, venez découvrir cette villa individuelle traditionnelle de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré, clos et piscinable de plus de 1200 m².Côté jour, un espace de vie lumineux de 57 m² avec CUISINE OUVERTE et CHEMINÉE insert, prolongé par deux VÉRANDAS de 17 m² chacune. L’une fait office de salle de jeux attenante au séjour, l’autre, côté jardin, accueille vos moments conviviaux près du coin barbecue.Côté nuit, 3 CHAMBRES spacieuses dont une Chambre parentale de 19 m² avec DRESSING, et deux autres chambres de 16 m² et 13m2 m². Vous disposez également d’une SALLE DE BAIN de 10 m², avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant.Côté pratique : deux GARAGES de 35 m² chacun ! L’un est attenant à la maison, avec arrivées et évacuations d’eau, idéal pour créer une 4e Chambre type SUITE PARENTALE. Le second, indépendant, offre encore plus de possibilités de stockage ou d’aménagement.LES +++ : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, cheminée insert, possibilité de bâtir une piscine, d'agrandir la surface habitable (Comble 70 m2 ou 30 m2 dans l'un des deux Garages). Environnement calme, maison parfaitement entretenue et évolutive selon vos projets!N'ATTENDEZ PLUS POUR RESERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE!!! CONTACTEZ-NOUS!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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