iad France - Ingrid Deroo vous propose: En Exclusivité – Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l’axe Carcassonne – Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières.

L’école primaire, l’épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² :

- un espace cuisine moderne, entièrement équipée,

- un coin repas convivial,

- et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis.

En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d’été.

Le jardin d’environ 300 m², piscinable, dispose également d’un puits avec pompe de relevage pour l’arrosage.

Au 1er étage, un palier dessert :

- Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau moderne ouverte (douche à l’italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme/femme),

- Une buanderie avec WC.

Au 2e étage, un nouveau palier mène à :

- Deux belles chambres mansardées de 19m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée,

- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d’eau contemporaines.

Aucun travaux à prévoir.

Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires !

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières - Maison de village neuve de 142m² avec patio et piscine - en copropriété - 2 caves - 2 places de parking couvertes.

EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cette maison de caractère, édifiée dans une bâtisse du XVIIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au calme, en plein coeur du village.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une grande salle à manger avec cuisine us aménagée et moderne. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un superbe patio d’environ 40 m², à l’abri des regards, où vous profiterez d’une agréable piscine de 14,5m3 (4m/2m/ 1,45m de profondeur).

Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon, avec accès à un cellier ou dressing et au local piscine, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées ouest, toutes deux avec accès à un balcon surplombant le patio et la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC.

Au deuxième étage, une belle et lumineuse suite parentale de 33 m² avec sa salle d’eau et WC privatifs vient parfaire l’ensemble.

Côté confort : maison équipée d’une pompe à chaleur. DPE en B.

Les plus :

- 2 places de parking intérieures

- 2 caves

- Piscine au sel avec couverture à barres, garantie 10 ans

Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter d’un extérieur intime en plein centre du village.

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

N'attendez plus, contactez moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Conilhac-Corbières - Villa avec piscine 5 pièces de 120m² sur terrain de 1246m² - Garage - Vue Corbières

Venez découvrir, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied 5 pièces avec nombreuses prestations.

Elle se compose d’un superbe double séjour traversant, baigné de lumière, avec un espace cuisine US moderne, entièrement équipée. Un coin salon chaleureux avec poêle à bois complète cet espace de vie, le tout s’ouvrant sur une agréable véranda de 23 m² côté piscine.

Un couloir climatisé dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de plus de 1246 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotier, olivier, figuier, sureau, arbousier, pommier, noisetier, néflier). Véritable espace de vie, l’extérieur offre une grande piscine au sel de 10x5m entourée d’une immense terrasse, un coin potager, un devant de maison joliment arboré d'oliviers, une petite dépendance ainsi qu’un second accès avec portail permettant du stationnement supplémentaire.

Prestations complémentaires :

- Menuiseries/portes fenêtre PVC double vitrage et stores électriques côté sejour

- Fibre optique

- Puits avec forage

- Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire

- Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie

- Garage de 20 m²

- Local piscine / buanderie de 20 m²

Une maison idéale pour une famille, alliant volumes, confort et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre.

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande).

N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de village en pierres avec cour ensoleillée !

Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, ces deux pièces peuvent être réunies. Sur ce niveau, on trouve également un coin toilette avec une douche et séparément un WC/lavabo.

Le salon donne sur une cour exposée sud/est avec abri.

Etage 1 : 1 chambre de 15 m2 + placard, 1 chambre 13 m2.

Etage 2 : 1 grenier et une chambre.

Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m2 - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNEAUX SOLAIRES ***

À vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de Conilhac corbières.

Édifiée sur un terrain clos de 587 m2 avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la France.

Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec WC) aménagée avec son barbecue.

Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque.

Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue.

La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie.

Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m2.

Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa.

Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : DPE A

Cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie.

La villa détient un chauffe eau thermodynamique .

Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6Kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité.

Volets roulants solaires.

N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>