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370 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * SALLES-D'AUDE (11110) – MAISON DE CARACTÈRE 200 m² – STUDIO INDÉPENDANT – DPE C / GES A – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – JARDIN ARBORÉ ET FRUITIER – 370 000 € * À seulement 15 minutes de Narbonne et des plages de Saint-Pierre-la-Mer, au cOEur du village recherché de Salles-d'Aude, découvrez cette propriété atypique d'environ 200 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Issue de la transformation réussie d'un ancien local commercial en habitation, cette maison de caractère se distingue par ses espaces généreux, sa structure en charpente métallique garante de sa solidité, sa fonctionnalité et son studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'activité ou de location. DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Elle se compose également de : * Une véranda. * Une chambre de plus de 17 m². * Une grande salle d'eau d'environ 10 m². * Un WC avec lave-mains. * Un cellier. * Un bureau. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour le quotidien. À L'ÉTAGE L'espace nuit comprend : * Trois chambres. * Une mezzanine ouverte sur une partie de la pièce de vie. * Une pièce de rangement. * Une salle d'eau avec WC. UN STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE Accessible indépendamment de la maison principale, il comprend : * Un coin cuisine. * Une salle d'eau avec WC. * Une terrasse privative. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou une activité indépendante. LES EXTÉRIEURS Sur un agréable terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, vous profiterez également : * D'un carport pour véhicule. * D'un atelier. * D'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>
92 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : SALLES D'AUDE MAISON DE VILLAGE PROCHE MER. Salles d'Aude, laissez vous séduire par le charme de cette maison de village qui comprends un séjour avec cuisine ouverte, cellier, salon, chambre SDE et 2 WC. Toiture et électricité et plomberie refaite. Aucun travaux a prévoir. Beaucoup de charme. Idéal investissement locatif, maison de vacances, ou premier achat. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SALLES D’AUDE CŒUR DE VILLAGE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PLUS DE 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise de plus de 50 m² avec mezzanine de la même surface, une buanderie, un agréable jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
59 000 €
(808 €/m²)
Maison 3 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Maison de village en R + 2 a finir de restaurer comme bon vous semble. 3 plateaux prêts a être aménagés de 25 m² chacun, toit neuf, planchers neufs, électricité gainée. Il ne vous reste plus qu'a le transformer à votre goût. Idéal artisans, bricoleurs. Plus value assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
298 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Catherine Ernst vous propose : MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située au cOEur de Salles-d’Aude, cette maison vigneronne entièrement rénovée offre 160 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. LES ATOUTS PRINCIPAUX 4 grandes chambres (jusqu’à 26 m²) Jardin intime de 65 m² avec terrasse et four à pizza Terrasse à l’étage de 35 m² Garage de 60 m² Grenier aménageable de 60 m² (gros potentiel) Stationnement extérieur (2 véhicules) AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec cachet (carreaux de ciment, cheminées marbre) Salon + salle à manger Cuisine équipée Accès direct au jardin AU 1er ÉTAGE 2 chambres (20 m² et 15,6 m²) Salle d’eau avec WC Grande terrasse partiellement couverte AU 2e ÉTAGE 2 chambres (26 m² et 23 m²) Salle d’eau avec WC CONFORT & ÉQUIPEMENTS Double vitrage Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon électrique Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir EMPLACEMENT Centre du village Écoles à moins de 200 m INFOS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 215 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
169 000 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON 4 CHAMBRES + GARAGE 60 m² + COUR + BUANDERIE + COMBLES 76 m² * À Salles-d’Aude, découvrez cette maison de village d’environ 105 m² habitables, offrant 4 chambres, une cour, un garage de 60 m² et 76 m² de combles à aménager selon vos envies. Dès l’entrée, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage, un atelier ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. La partie habitation propose 105 m² habitables, avec une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, une cour permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir. Autre atout majeur : 76 m² de combles, offrant un véritable potentiel d’aménagement pour créer, selon vos projets, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également de menuiseries PVC, volets roulants et d’un DPE classé D. La toiture a été révisée. La maison offre une base saine et fonctionnelle, avec des volumes généreux. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les + : • 105 m² habitables • 4 chambres • Garage de 60 m² • 76 m² de combles à aménager • Cour • Buanderie • Toiture révisée • Menuiseries PVC et volets roulants • DPE D • Nombreuses possibilités d’évolution Un bien rare pour les amateurs de volume et de potentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de Salles-d’Aude. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand garage et la possibilité de créer des espaces supplémentaires ? Venez découvrir son potentiel sur place. […] Voir l’annonce immobilière >>
335 000 €
(3 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : ✨ VILLA MODERNE DE 2016 AVEC PISCINE ✨ Vous recherchez une maison récente et lumineuse alliant confort moderne et intimité dans vos espaces extérieurs ? Découvrez cette charmante villa construite en 2016 de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 560 m² avec piscine, située au calme à Salles-d'Aude. Au Rez-de-Chaussée : Un grand garage de 24 m², idéal pour garer votre véhicule, aménager un espace atelier ou bénéficier de beaux volumes de stockage, complété par une cour. À l'Étage : L'intégralité de l'espace de vie (111 m²) est regroupée sur un seul plateau à l'étage ! Cette disposition vous garantit une excellente luminosité naturelle, une sécurité renforcée et une parfaite tranquillité sans aucun vis-à-vis sur le jardin et la piscine. Côté Jour : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour de 21,7 m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle), ouvrant directement sur une vaste terrasse de 38,7 m². Côté Nuit : 4 belles chambres avec parquets et placards intégrés, dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale (sèche-serviette, double vasque), un WC séparé et une buanderie pratique. Profitez en toute quiétude du jardin clos, de la terrasse de 38,7 m² et de la piscine privée de 24,5 m². ⚡ Excellente isolation : DPE B (71 kWh / m² / an) et GES A, avec chauffage par climatisation réversible gainable et menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
395 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 5 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrain Située sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m². Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif. 🔹 Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une terrasse de 16 m², un salon lumineux de 26 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. 🔹 À l’étage : Un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur un salon de 46 m², donnant sur une agréable terrasse de 20 m². Un grand couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès vers le rez-de-chaussée et les garages. 🔹 Les atouts du bien : Grand garage de 60 m² Climatisation réversible sur les deux niveaux Cheminée + chauffage électrique Fibre installée Puits sur le terrain Double accès permettant de créer deux logements indépendants Cette maison aux multiples possibilités saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * SALLES d'AUDE - Maison de 90 m² sur parcelle close de 253 m² - Rénovation récente - 3 Chambres - Pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Autoconsommation panneaux photovoltaïque 6 KWC - EXTÉRIEUR - Quartier CALME * - IDÉALE FAMILLE - PRIMO ACCEDANTS - MAISON SECONDAIRE - Située dans la paisible commune de Salles-d'Aude, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 253 m² offre un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un espace cellier buanderie pratique, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Avec une exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage individuel avec une distribution réversible de climatisation, de poêle à bois récent ainsi que l'alimentation en autoconsommation par des panneaux photovoltaïques développant 6 kwc sans contrat garantissent une ECONOMIE d'électricité ! La maison dispose d'une cour avec plusieurs place de stationnement même grand utilitaire et camping-car. À proximité immédiate se trouvent des écoles et des commerces, à seulement 500m, offrant une grande praticité au quotidien. La ville de Narbonne est à 10kms, Béziers et les plages à 17kms, tandis que l'Espagne et Montpellier sont accessibles en 1 heure. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et à courte distance des plages et des villes animées de la région. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Salles-d'Aude. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
460 000 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES-D’AUDE – MAISON CONTEMPORAINE 170 m² – PISCINE – GARAGE 50 m² – DPE B RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de 170 m² habitables, construite en 2008, implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 718 m². Un bien qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son style industriel affirmé et ses excellentes performances énergétiques. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, élégamment séparée par une superbe verrière en métal forgé. Le caractère de la maison est renforcé par ses sols en béton ciré et son escalier en métal forgé, créant un esprit industriel particulièrement réussi. L’espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie et deux WC complètent l’agencement. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison bénéficie d’équipements particulièrement performants : DPE B Pompe à chaleur géothermique sur sol Plancher chauffant Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie Chauffe-eau thermodynamique Fibre optique Une conception qui permet de profiter d'un excellent confort thermique tout au long de l’année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé de 718 m² offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine avec plage, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE. Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour / Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
331 500 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Paula Casty vous propose : Rare opportunité à Salles-d'Aude ! Cette superbe maison de ville de 390 m² avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Construite en 1887, elle dispose de 12 pièces. Cette maison de caractère possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme ou une opportunité d'investissement locatif après rénovation. Le gros oeuvre a été entièrement rénové selon les normes actuelles, la cuisine a été terminée et équipée, des panneaux solaires (9Kw) posés en 2024, les travaux de finitions (aménagement salles de bains, wc, peinture, sols) restant vous offrent l'opportunité de personnaliser la propriété. L'ensemble des éléments historiques conservés tels que les plafonds hauts, les cheminées d'époque et les tommettes anciennes confère à cette demeure un cachet certain. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes désireux de laisser libre cours à leur imagination et leur créativité pour redonner vie à cette belle bâtisse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette magnifique Maison de ville à terminer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
609 000 €
(2 003 €/m²)
Maison 9 pièces
Salles-d'Aude
À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété d'environ 300 m² propose 6 chambres spacieuses plus un grand grenier aménageable.
Son grand jardin arboré à l'abri des regards offre de l'espace autour de la piscine.
Cette propriété se caractérise par le volume des pièces et le caractère de l'ancien qui est préservé.
Son chai attenant de 200 m² permet le stockage et son étage peut facilement être aménagé en appartement indépendant.
Idéale pour des rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette demeure séduit par son caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
149 500 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vinassan
Iad France - Nadege Brial vous propose : VINASSAN UN COUP DE CŒUR FAMILIAL ! À Vinassan, découvrez cette grande maison de famille pleine de charme, répartie sur trois niveaux et offrant pas moins de 5 chambres ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine buanderie ainsi qu’une première chambre et un WC. À l’étage, place aux beaux volumes avec deux chambres, une mezzanine de 12 m² et une salle d’eau. Et pour terminer, le dernier niveau vous réserve encore deux jolies chambres mansardées, idéales pour les enfants, les invités ou créer de beaux espaces personnels. 5 chambres, de beaux volumes et un emplacement recherché au cOEur de Vinassan : cette maison a tout pour devenir votre nouvelle maison de famille ! Classe énergétique B / A Extérieur 17 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace dans un village prisé. Une vraie maison coup de cOEur à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
350 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * VINASSAN - Proche de Narbonne - maison récente de plain-pied avec piscine et garage : un havre de paix à proximité de toutes les commodités * + Peu ENERGIVORE - Equipée de 12 panneaux photovoltaïques, consommation en partie autonome et revente annuel (environ 1000 €) + Cette magnifique maison individuelle de 125 m² SANS TRAVAUX, construite en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à Vinassan, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de Gruissan (14 km), Narbonne (4,5 km), Béziers (26 km) et des plages de la mer Méditerranée (17 km). La maison se compose d'un double séjour lumineux de 52 m², intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des repas avec vos proches. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une généreuse salle de bain avec douche italienne avec meuble double vasques, et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Le dressing permet un rangement organisé et pratique. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse qui offre un espace extérieur convivial et propice à la détente, donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les données techniques de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel avec distribution par gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrages avec roulants électriques, la fibre optique et tout à l'égout. De plus, l'année de construction récente garantit une qualité de vie moderne et sereine. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
410 000 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Maison de caractère – Au cOEur de Vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 3 chambres, Une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau), Atout coup de cOEur Une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. Extérieurs Piscine, Terrasse conviviale, Jardin arboré au calme, Forage, Garage, Cave, Abri de jardin, Grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + Panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 € / mois), Climatisation, Fibre, Interphone, Portail motorisé, Proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Vinassan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET 1 186 m² DE TERRAIN À VINASSAN À quelques minutes de Narbonne, entre le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée de 71 m². Nichée sur une magnifique parcelle de 1 186 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur avec sa piscine au sel de 5 x 10 m, sa pergola bioclimatique, son espace barbecue et ses différents espaces de détente propices aux moments de convivialité. La maison se compose d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vendue meublée et équipée selon inventaire, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les atouts du bien • Villa de plain-pied entièrement rénovée • Parcelle de 1 186 m² • Piscine au sel 5 x 10 m avec pompe à vitesse variable • Pergola bioclimatique • Espace barbecue et plusieurs espaces de détente • Pièce de vie d'environ 40 m² • Climatisation réversible et poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée • Vendue meublée et équipée selon inventaire • Carport et portail motorisé • Visiophone • Puits alimentant notamment la piscine • Aucun travaux à prévoir • Vaste parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur • Narbonne à quelques minutes • Massif de la Clape à proximité • Plages méditerranéennes à moins de 20 minutes Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant avant tout une qualité de vie, un environnement paisible et de généreux espaces extérieurs, tout en restant proche de Narbonne et du littoral méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
442 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
365 000 €
(3 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : MAISON - PLAIN-PIED - 1100 m² TERRAIN - 4 FACES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - GARAGE - ATELIER Bienvenue dans cette superbe maison située à Vinassan (10mins de Narbonne), offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine de 10m x 4m, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à Vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON R + 2 - T6 215 m² - GRANDS GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Saint-Pons-de-Thomières séduit par sa luminosité naturelle. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 215 m² environ, elle offre un volume de vie remarquable avec 5 chambres, adapté pour une occupation familiale avec un logement distincts non indépendant. Le bien profite également d'un balcon ensoleillé, bien orienté plein sud, ainsi que de 2 garages offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain de 50 m² complète cet ensemble. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - MAISON - T3 75 m² - GARAGE CHARME ET AUTHENTICITE qualifie cette maison de ville de Saint-Pons-de-Thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes (abris de jardin et cave) appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Certes des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permet d'acquérir ce bien à potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de caractère - Beau volume - Cour - Terrasse * Amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison située au coeur de Saint-Pons-De-Thomières. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Cette maison à rénover est une opportunité pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner une vie à une bâtisse historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
50 000 €
(556 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison de village, vous disposez d'une entrée, une cuisine donnant sur un salon, un WC et une chaufferie. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau. Luminosité traversante. Travaux à prévoir : électricité, isolation et menuiseries. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
286 900 €
(1 793 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON FAMILIALE 3 FACES – 160 m² – JARDIN ARBORÉ – NARBONNE Dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, découvrez cette maison familiale 3 faces d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 427 m². Dès l’extérieur, la maison séduit par son agréable jardin arboré, véritable espace de vie aux beaux jours, avec terrasse couverte, espace potager, cuisine d’été équipée d’un four à bois et d’un barbecue, forage, cabanon et local technique. À l’intérieur, les volumes et la luminosité offrent de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce polyvalente avec mezzanine, aménagée dans l’ancien garage. Cet espace supplémentaire pourra s’adapter à différents projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de travail. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie du double vitrage et une climatisation réversible a déjà été achetée et reste à installer. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Autre véritable atout : les commodités sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché, écoles, professionnels de santé et services administratifs. La propriété jouxte le mur du parking d’un supermarché, sans nuisance directe constatée, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec un extérieur particulièrement agréable, à découvrir à Narbonne. Özlem Oymak – iad France Votre manager et conseillère en immobilier sur Narbonne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l’Aude. Contactez-moi pour davantage […] Voir l’annonce immobilière >>
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