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112 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Riols
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de Village de plus de 100 m² - 3 chambres - Garage * Construite en 1890 puis agrandit en 1981, cette charmante maison située à Riols vous séduira par son emplacement entre nature et tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un séjour d’environ 27 m² avec une cheminée insert et un accès à un balcon, une cuisine de plus de 12 m² avec un accès à une loggia de plus de 10 m², et des WC. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un bureau (ou dressing) d’environ 5 m², et de WC séparés. Au sous-sol, un garage d’environ 25 m². N’attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 82 62 86 72
648 900 €
(1 560 €/m²)
Maison 8 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe rénovation de 416 m² pour cette maison de maître, sur 3 niveaux en pierre de 1881, au coeur d'un petit village tranquille de charme, avec un énorme potentiel locatif tel un immeuble de rapport avec 4 appartements libres de toute occupation actuellement, en plus de l'habitation principale, à 1 mn à pieds des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. Un accès indépendant vous conduit directement au rez de chaussée dans la partie pouvant faire office tant de résidence principale que secondaire, une immense pièce de vie scindée en 3 parties s'offre à vous, traversante et lumineuse, mélangeant pierre et moderne, avec des hauteurs sous plafonds dignes des belles maisons bourgeoises anciennes, avec des volumes généreux, que ce soit dans le coin salon, l'espace détente et télé ou celui pour dîner. Vous disposez d'une vaste chambre avec un dressing, une salle de bain, une grande cuisine moderne toute équipée, une buanderie, et 2 wc indépendants. De plus, une vaste terrasse couverte avec véranda prolonge la pièce de vie pour donner sur une autre terrasse exotique de 70 m², sans vis à vis, au calme pour des soirées d'exception, avec une piscine restant à disposition, coffrage caché sous des lames de bois, et bien que actuellement indisponible, celle-ci pourra potentiellement et facilement fonctionner de nouveau. Un autre accès vous permet de réaliser du locatif meublé ou airbnb sur 4 appartements indépendants autour d'un escalier central, majestueux et fonctionnel. Au premier étage, vous bénéficiez d'un studio sur main droite, avec une chambre et sa cuisine équipée, une salle d'eau et un wc, loué 700e par mois antérieurement à l'année. Sur main gauche, un T4 s'offre à vous avec une somptueuse pièce de vie style art déco, du volume, une belle luminosité, des poutres apparentes, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée à l'américaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
8 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 85 02 18 63
430 000 €
(4 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Hérault 34, Destination résidence principale ou investisseur Situé au coeur de Nissan-lez-Ensérune, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement ambitieux.L'ensemble se compose d'une maison de ville T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un vaste garage de 300 m² au sol sur deux niveaux, soit un potentiel total de 600 m² exploitables.La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une première suite parentale avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre. Le dernier niveau accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² avec terrasse et jacuzzi vient compléter ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le véritable atout de ce bien réside dans son immense garage sur deux niveaux, offrant un potentiel remarquable : changement de destination possible (sous réserve d'autorisations), création de plusieurs logements, activité professionnelle, ou encore démolition pour laisser place à un projet immobilier de type immeuble.Ce bien polyvalent s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un lieu de vie atypique qu'aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.Une opportunité rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.Prix de vente : 430000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 23 01 85 21
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04 30 00 66 50
316 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : / SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT / Nissan lez Ensérune, ravissante maison de plain pied de 116 m² sur terrain clos et arboré de 584 m² avec piscine. Dès l'entrée, belle pièce de vie très ajourée de 32 m² donnant sur terrasse couverte, jouxtant une cuisine équipée de 12 m², accolée à une buanderie de 8 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, une de 12 m² et deux de 11 m² avec placards, salle de bain avec douche et WC séparé. Ajoutons à cela, une pièce à vivre de 20 m² avec baie vitrée. L'extérieur se compose d'un jardin arboré avec une belle piscine de 8X4 et d'un joli cabanon idéal pour tous les rangements de jardinage. L'aménagement exterieur permet de garer plusieurs véhicules et permets également de rentrer un camping-car. Le tout feutré à l'abri des regards indiscrets. Les plus / - climatisation pièce de vie / panneaux rayonnants chambres - aucun vis à vis - quartier calme, environnement préservé - maison en trés bon état - proximité centre du village. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 86 59 27 03
285 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Emilie Jean vous propose : Située sur la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, aux normes RT2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée en R + 1, elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 15 m². Côté prestations : - Construction récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 21 79 35 31
155 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 m² sur R + 2 avec terrasse- tropézienne, plein de charme, de par son caractère authentique et unique. Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi, comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau, de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte, le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée. Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Les plus / - garage à vélo dès l'entrée - toiture révisée - Climatisation - Vue dégagée - en plein coeur de village Véritable coup de coeur / à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 86 59 27 03
320 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison vigneronne Languedocienne de 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - 2 belles terrasses - grand garage + annexe Idéalement située dans un quartier paisible tout en étant au cOEur du centre-ville, cette superbe maison vigneronne de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses généreux volumes. Chaque chambre ou pièce de vie de la maison bénéficie d'une surface de 25 m², créant une sensation d’espace et de confort particulièrement agréable. Au RDC : - une spacieuse cuisine / salle à manger équipée et aménagée ( + insert à bois) - un salon ouvert sur le patio utilisable été comme hiver - un patio extérieur couvert avec cheminée - une salle d'eau avec douche à l'italienne (accessible PMR) - un WC indépendant. Au 1er ÉTAGE : - une suite parentale avec bain et WC - une seconde chambre avec de grands placards - un accès à une grande annexe aménageable Au 2ème ÉTAGE : - 2 chambres avec placard et velux (posé en 2020) Côté extérieur, en plus du patio, la propriété propose deux belles terrasses totalisant environ 80 m², dont une agréable terrasse couverte, parfaites pour recevoir et profiter des beaux jours. Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage d’environ 150 m², doté d’une porte large et haute permettant l’accès à un utilitaire, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou pour du stockage. + Au 2ème étage, une annexe d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, ou projet d’agrandissement. À noter : - Toit principal isolé en 2008, toit du garage refait en 2020. - Double vitrage et DPE Note Énergétique C - Dans le garage un puits, une cuve de 150hl et une ancienne fosse septique de 5m3 - A 5 min à pied du centre-ville, (mairie, boulangerie, restaurant, coiffeur. ) Une propriété rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 30 27 35 44
345 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 5 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, Charmante Maison Traditionnelle R + 1 de 147 m² sur terrain de 510 m² avec piscine et garage. En rdc, hall d'entrée donnant sur pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 41 m² dotée d'un poêle à bois, avec sa cuisine équipée l'ensemble jouxtant une grande véranda de 18 m², offrant une jolie vue sur la piscine couverte et son patio fleuri à l'abri des regards indiscrets. Le côté nuit propose 3 belles chambres de 16 m² avec grand placard, 11 m² avec placard et 9 m², salle de bain, et WC séparé. Ajoutons à cela, un garage de 12 m² accolé à une grande buanderie de 18 m², donnant accès direct au jardin. Le premier étage, se compose de 2 chambres de 14 et 12 m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Le jardin de 510 m² entièrement clos et arboré offre une jolie piscine 8X3 couverte, agrémenté de la véranda vous permettant de profiter en toute saison des journées ensoleillées. Les plus / - Maison située dans une impasse / quartier calme et recherché - Climatisation réversible et chauffage électrique - poêle bois dans pièce de vie - bon état général - grande buanderie, idéal rangement - 5 chambres Maison prête à vivre bénéficiant d'un environnement calme et recherché, aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder, bien rare. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 86 59 27 03
779 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 7 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Villa plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être. Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, implantée sur un terrain de 1 360 m², au cOEur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. Une propriété harmonieuse, soignée et prête à vivre, qui offre à la fois confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et fonctionnelle. La maison principale d'environ 130 m² s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, vous découvrez une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un cellier complètent cet espace. La maison principale bénéficie également de sa terrasse privative, un lieu privilégié pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété révèle ensuite une dépendance d'environ 140 m² avec son propre accès. Elle comprend une pièce de vie commune, quatre chambres, chacune équipée de sa terrasse privée, de sa salle d’eau et de son WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre naturellement la porte à de nombreux projets de vie, personnels comme professionnels. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. Vous profitez d’un jardin paysager soigné, agréable à vivre au quotidien. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace bien-être indépendant vient compléter l’ensemble avec jacuzzi 3 places et zone spa, véritable invitation à la relaxation. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et se distingue par son entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
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06 26 65 75 11
159 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 2 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan-Lez-Enserune, coquette maison de village R + 2 d'une superficie de 85 m². Elle comprend : - en RDC une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier - au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, et un WC privatif - au second étage 2 belles chambres mansardées, et une salle d'eau. Chauffage électrique RDC + premier étage / Climatisation réversible au second. Grand garage de 35 m² avec arrière garage de 15 m², et cour de 6 m² avec terrasse de 15 m² De plus annexe de 37 m² pouvant être réhabilité en seconde habitation et / où agrandissement de la partie existante habitée. les plus / -Quartier calme, proche de tous commerces, coeur de ville - maison en parfait état - toiture neuve - double vitrage / stores - loué actuellement 610 euros HC / fin du bail JANVIER 2027 A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 86 59 27 03
230 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 25 13 70 89
379 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 m² sur jardin clos de 350 m² avec piscine et Garage. Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 55 m² pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte, une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 16 m² carrelé et isolé, WC séparé avec lave-mains. Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus / - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation gainable - ballon thermo dynamique - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 86 59 27 03
240 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourouzelle
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * TOUROUZELLE - MAISON PLAIN PIED - 3 FACES - 102 m² - GRANDE PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE SALON SÉJOUR - BUANDERIE - SALLE D'EAU - 3 CHAMBRES - WC INDÉPENDANT - TERRASSE - CARPORT - SUR UN TERRAIN DE 567 m² PISCINABLE * Bienvenue à Tourouzelle, situé entre Narbonne et Carcassonne, charmant village du sud de la France, où cette magnifique maison de 102 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison de plain-pied, en excellent état, saura vous séduire, par ses espaces, sa fonctionnalité, et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, avec salle à manger et d'un salon confortable pour se détendre. un espace buanderie pratique, répondant à tous vos besoins du quotidien. Au coin nuit : trois chambres, ainsi qu'une une salle d'eau moderne avec douche a l'italienne. et toilette indépendant. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de 567 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de repas en plein air en toute intimité. un plus, un carport pour garer vos véhicules ou faire du rangement ! N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 43 88 19 96
499 000 €
Maison 6 pièces
Tourouzelle
Fiche Id-OCT171253 : Produit rare en plein cur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix - ce bien dexception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès lentrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m² - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle deau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi quune buanderie parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À lextérieur - une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine d'été et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/01/2025 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
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09 74 53 13 81
234 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : Vous cherchez une maison de plain-pied neuve, confortable et prête à accueillir votre famille sans les contraintes d’un chantier long et incertain ? Découvrez ce bien d'environ 105 m² situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités — idéal pour une vie de famille sereine au quotidien. Cette maison se compose de : * Un terrain clôturé piscinable * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies * 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres avec placard * Une salle de bain indépendante * Un garage de 18 m² Côté prestations : Normes RE 2020 Menuiseries aluminium, Volets roulants Climatisation réversible, L’espace cuisine reste à équiper, laissant libre cours à votre projet d’aménagement.” Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve sans attendre les délais de construction. * Frais de notaire réduits * Garantie décennale - assurance dommages ouvrage Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 10 69 69 24
140 000 €
(1 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village traversante avec terrasse de 122 m² habitable avec fort potentiel * Située au cOEur du village de Pépieux, cette maison de village de 122 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d’authenticité à la recherche d’un bien à personnaliser. Traversante Nord / Sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. - Au rez-de-chaussée - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Un séjour de 22 m² - À l’arrière, un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement comprenant entre autres 2 salles d’eau en bon état et 1 WC indépendant À l’étage Une chambre de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le parc, et deux autres chambres de 14 m² et 16 m² à rafraîchir Le dernier niveau dispose d'une chambre de 18 m² et d'un espace grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, suite, salle de jeux…) - Les + du bien Belle surface habitable Terrasse sans vis-à-vis direct Maison lumineuse et traversante Nombreuses possibilités d’aménagement Climatisation réversible au rez-de-chaussée - À prévoir Travaux de rafraîchissement Valorisation des espaces existants Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou projet locatif - Située dans un village dynamique avec commodités, à proximité des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
25
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06 10 69 69 24
80 000 €
(721 €/m²)
Maison 7 pièces
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 SALLES D EAU - GRENIER AMENAGEABLE * Maison de village R + 2, d'une surface habitable de 111 m², le grenier de 50 m² est aménageable. Ce bien se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall qui dessert d'un côté une cuisine de 18 m² séparée avec une cheminée languedocienne, un accès sur une buanderie de 12 m² servant également de rangement ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² (lavabo-douche-toilette), de l'autre côté du couloir un salon / séjour de 14 m² avec également une cheminée condamnée. Un escalier conduit au 1er étage qui dessert 3 chambres dont de de 13 m² (placard-penderie), une 3 ème chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 7 m². Sur le même pallier, nous trouvons une salle d'eau (lavabo-douche-bidet) ainsi qu'un toilette séparé. Un 2ème escalier en tomette nous amène à l'espace grenier sur lequel nous y trouvons 2 pièces, une de 23 m² et une autre de 31 m², un agréable espace à aménager. Vélux au toit. * UNE VISITE S IMPOSE - IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 10 69 69 24
260 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Boisset
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON RENOVEE de 123 m² dont 102 m² habitable - 3417 m² de JARDIN - 4 FACES - PISCINE - 3 / 4 CHAMBRES dont 3 en RDC - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - TRIPLE GARAGE - VERANDA - CHEMINEE - FIBRE - FORAGE - TERRAIN DE PETANQUE - ENVIRONNEMENT CALME - FAIBLE TAXE FONCIERE * Sur le village de Boisset, dans un joli hameau au coeur de la nature situé entre Minerve et ST Pons de Thomières. Venez découvrir cette jolie maison rénovée des années 70' de 123 m² dont 102 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 3417 m² avec sa piscine et son terrain de pétanque. Elle se compose d'une véranda (11 m²) donnant accès à une cuisine dinatoire séparée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Dans la continuité du salon se trouve un 'studio' avec une pièce en rez de chaussée, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre mansardée avec point d'eau. Un garage ouvert de 17 m² + un double garage de 35 m² complète le tout. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin de 3417 m² au coeur de la nature et dans le calme absolu, un grand parking, une piscine avec liner de 7x3,60 m², une espace cuisine d'été et un terrain de pétanque. Prestations : toiture rénovée en 2019 + isolation des combles en 2019 - double vitrage récent + volets électriques + manuel roulant - Fibre - Forage - Régulateur de PH piscine Assainissement individuel Cette maison est parfaitement entretenue. Taxe foncière : 625 E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 36 41 22 98
99 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Homps
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Au cOEur du village, découvrez cette ancienne remise déjà engagée dans sa transformation en habitation. Une grande partie du gros OEuvre a été réalisée : placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie ont été commencés. Il reste les finitions à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur totalement à votre goût. Le bien dispose également de beaux atouts rares : Garage d’environ 54 m² Cour extérieure d’environ 28 m² Volumes exploitables permettant différents aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget travaux tout en valorisant un bien à fort potentiel. Stationnement facile – Environnement village – Projet personnalisable Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 84 51 34 52
630 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 6 chambres
Homps
Maison à vendre (336 m²), avec jardin. Située à Homps. Belle vue dégagée. Les 4 salles d'eau, les 6 chambres, la salle à manger, la cuisine séparée, le beau salon, les 2 WC séparés ainsi que les 2 bureaux en font un bien accueillant, réparti sur 3 niveaux. Ses moulures sont magnifiques. Une maison de gardien vient compléter ce bien. On y trouve aussi une cheminée. Remarquez que cette demeure est vendue avec un garage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
6 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
1
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04 68 65 25 56
1 400 000 €
(3 077 €/m²)
Maison 18 pièces
Homps
Magnifique Château dans le Languedoc-Roussillon – 11 Chambres et Grand Parc Boisé
Entre Carcassonne et Narbonne, ce château du début du siècle se trouve sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et l'élégance se rencontrent.
Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, la propriété dispose de vastes espaces de réception et d’un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux plus hauts standards culinaires. Le hall d'entrée avec son espace billard invite à la convivialité et aux moments de partage.
Le parc, véritable havre de paix, se prête à des promenades ou à l’organisation d’événements en extérieur dans le cadre enchanteur du Languedoc. […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
Terr
13/06/26
13/06
1
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04 68 65 25 56
345 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Piscine à Colombiers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante ville de Colombiers, offrant calme et sérénité à ses résidents. Construite en 1984 avec des matériaux de qualité, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces lumineux. D'une surface totale de 109 m², cette maison dispose de 4 spacieuses chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et harmonieuse au sein du foyer. En plus des chambres, vous bénéficiez d'une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par plancher chauffant et cheminée, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, le jardin paysager et la piscine invitent à la relaxation et à la convivialité, offrant un cadre idyllique pour les beaux jours. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un havre de paix pour toute la famille. Vous pourrez profiter du cadre enchanteur de Colombiers tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 32 77 77 57
368 000 €
(2 629 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Sébastien Narces vous propose : COLOMBIERS – Villa familiale de caractère 4 faces de 140 m² sur une parcelle de 913 m² avec double accès, garage et stationnement camping-car. Située dans un environnement résidentiel recherché de Colombiers, à proximité des commodités du village, cette villa construite en 1987 séduira les amateurs de maisons chaleureuses et pleines de caractère. Cette villa 4 faces offre une architecture intérieure originale en demi-niveaux, apportant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie climatisée d’environ 37 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu’une superbe cheminée centrale qui apporte énormément de cachet à l’ensemble. La maison bénéficie également du double vitrage. La villa propose : - trois chambres, - une agréable suite parentale avec rangements et salle d’eau privative 25 m² - un bureau - une salle de bain indépendante, - un WC indépendant, - une grande buanderie 21 m² - un garage 19 m² - ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété profite d’une agréable parcelle d’angle piscinable avec double accès indépendant sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités de stationnement au sein même de la propriété, y compris pour un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée selon le projet des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
25
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06 85 00 91 49
350 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON VIGNERONNE - GARAGE 160 m² - 145 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - COUR AVEC CUISINE D ETE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - RECONSTRUCTION COMPLETE EN 2005 Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison entièrement refaite en 2005 (plancher et toiture compris) saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un immense garage de 160 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de stockage. À l’étage, place à la convivialité avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, avec en complément une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis d’environ 48 m², agrémentée d’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Un bien complet, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 85 30 98 65
290 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 4 pièces
Colombiers
Iad France - Julie Puche vous propose : VILLA DEUX FACES - 90 m² - TROIS CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CLIMATISATION - PHOTOVOLTAÏQUES Découvrez cette belle villa construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée en R + 1, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage, la villa dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un système de climatisation gainable permet un confort personnalisé dans les espaces de nuit. La maison est propre et bien entretenue, avec des prestations actuelles et un entretien irréprochable. À l’extérieur, vous trouverez une agréable piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout en termes d’économie d’énergie et de performance énergétique. Cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
15
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06 85 30 98 65
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