448 Maisons à vendre à Montouliers

640 000 € ^{(1 509 €/m²)}

Maison 11 chambres

Narbonne Construite en 1805, cette charmante propriété est située au cœur d'un village avec toutes commodités, dans un endroit très calme ce qui est très exceptionnel, dans la grande région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant par un grand portail en fer forgé, un jardin arboré avec de nombreuses fleurs, un étang et divers agrumes surprennent le visiteur. Un grand escalier avec une rampe couverte de fleurs et l'air plein de goût doux de fleurs, mène à une grande terrasse donnant sur le jardin. De là, il y a l'accès à la maison principale et au barbecue-salon avec des portes coulissantes tout au long. La maison principale offre 4 chambres et un grenier aménageable. Dans un bâtiment indépendante se trouve les 3 gîtes avec chacun un accès indépendant, une grande salle de jeux et au fond la piscine intérieure chauffée. Le jardin arboré, entièrement clos, est accessible à tous et offre […] Voir l’annonce immobilière >>

424m²

11 chb

9 sdb

27/07/26 27/07

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1

Vente Maison 2 chambresLézignan-Corbières

132 000 € ^{(1 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de ville à Lézignan-Corbières – rénovée avec soin, prête à vivre ! Maison de 78 m², entièrement rénovée récemment et impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : 2 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau — un confort rare et pratique pour la vie de famille ou pour recevoir. Autre atout de taille : un généreux garage de 35 m² accessible depuis l'intérieur, véritable réservoir de possibilités (3e chambre, buanderie, espace de rangement. ). Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible, aucun entretien extérieur à prévoir : un bien sain, clé en main, parfaitement adapté à une vie urbaine active. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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10

135 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Cédric Coste vous propose : Pavillon 1972 sur deux niveaux — Lézignan-Corbières, quartier calme Au sein d'un quartier résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez ce pavillon de 1972 élevé sur deux niveaux, offrant environ 104 m² habitables. Une construction saine et de bonne facture, qui présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 26 m² dessert plusieurs pièces largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une cuisine, une buanderie, un WC et une pièce d'eau supplémentaire aménagée de plain-pied — pratique en couchage d'appoint ou espace indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (possibilité de troisième couchage), un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Côté extérieurs : un jardin privatif à l'arrière, une véranda en entrée et un espace privatif à l'avant permettant de stationner un véhicule. En bref : Pavillon de 1972, environ 104 m² sur deux niveaux 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau de plain-pied Séjour d'environ 26 m² très lumineux Cuisine, buanderie, plusieurs pièces d'eau Jardin privatif et stationnement privatif Chauffage central fioul, assainissement collectif Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de Lézignan-Corbières, cette maison est une belle opportunité en résidence principale comme en investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Bon à savoir : le prix affiché concerne la maison seule. Possibilité d'acquérir en complément, à proximité immédiate, un garage d'environ 52 m² sur une parcelle indépendante et arborée avec puits, au prix de 35 000 € supplémentaires — idéal pour le stationnement, le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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13

Vente Maison 4 chambresLézignan-Corbières

128 000 € ^{(1 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement située à Lézignan-Corbières, cette maison de ville du début du XXe siècle offre un cadre de vie authentique au cOEur de la cité corbièroise. La surface Carrez est de 113 m², mais la maison offre en réalité une surface utile bien supérieure, notamment au dernier étage où les chambres mansardées comportent une partie de surface non comptabilisée au sens de la loi Carrez (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Il faut donc garder à l’esprit que le volume habitable réel de cette maison dépasse largement les 113 m² annoncés. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée qui dessert une cuisine et une salle à manger lumineuse de propice aux repas en famille. Le séjour, convivial et bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. Aux étages, 4 chambres aux dimensions variées : deux spacieuses et confortables, une lumineuse, et une plus cosy, toutes bien agencées. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. Atout supplémentaire : son emplacement sur une avenue principale, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette situation permet d’envisager une reconversion partielle du rez-de-chaussée en local commercial, pour un commerce, un bureau ou une activité libérale en quête d’exposition. Lézignan-Corbières, ville dynamique au cOEur de l’Aude, bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, marchés et accès rapide aux axes routiers reliant Narbonne et Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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10

Vente Maison 3 chambresLézignan-Corbières

229 900 € ^{(3 332 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Edith Alby vous propose : Maison neuve 69 m² - 4 faces -3 chambres - garage -Terrain piscinable - Sur la commune de Lézignan Corbières dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison neuve de 69 m² très lumineuse, jamais habitée, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² 4 faces, elle offre un agréable espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant détecteur de fumé porte du garage isolante coupe feu Quelques finitions restent à réaliser par le propriétaire. Des aménagements extérieurs et personnalisations pourront également être envisagés selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive dans un secteur agréable de Lézignan-Corbières. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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15

230 000 € ^{(1 840 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison avec 4 chambres à Lézignan-Corbières Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lézignan-Corbières. Construite en 2008 et en excellent état, cette propriété offre un espace de vie de 125 m² sur un terrain de 626 m²piscinable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureaux, un salon, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et un agréable séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Les surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Pour le confort et la modernité, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une climatisation réversible pour une température agréable en toute saison. Le système de chauffage individuel combinant la réversibilité air conditionné et les radiateurs assure un confort thermique optimal. De plus, l'alimentation électrique est assurée par des panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation d'énergie écologique et économique. L'extérieur de la maison offre un espace vert de 626 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou un espace détente. L'environnement calme et paisible est propice à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et du confort, et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Lézignan-Corbières, un bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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25

499 900 € ^{(1 865 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE TERRAIN ARBORE DE 1871 m² PISCINE GARRAGE STUDIO Maison d'architecte unique de 268 m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières avec vue sur les Montagnes et proche de la mer. La pièce à vivre très lumineuse agréable été comme hivers s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine. La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins et les goûts de chacun. L'aile nuit du rez-de-chaussée avec les trois chambres ont un accès direct sur une terrasse dominant la piscine. La salle d'eau avec baignoire est équipée d'une douche. À l'étage : Une pièce centrale octogonale peut être un lieu de détente, un bureau, etc. La suite parentale avec salle d'eau et dressing. Accolé : Un studio aménagé avec goût, style loft, possède une entrée privé. En sous sol : Le garage de 140 m² peut accueillir plusieurs voitures. Surfaces : - séjour : 50 m² - cuisine : 9 m² - SDB RDC : 7.60 m² - chambres RDC : 12.60 / 14.05 / 16.80 m² - suite parentale : 20 m² - pièce avec billard : 39 m² - studio : 55 m² - piscine : 8x4 - abris de jardin : 8 m² EXCEPTIONAL PROPERTY IN A UNIQUE SETTING 1871 m² WOODED PLOT SWIMMING POOL GARAGE STUDIO Unique architect-designed house of 268 m² built in 1990 in the heart of a pine forest in the hills above Lézignan-Corbières, with mountain views and close to the sea. The bright and airy living room, pleasant in both summer and winter, opens onto a shaded terrace overlooking the swimming pool. Air conditioning and a wood-burning stove allow you to regulate the temperature according to your needs and preferences. The ground floor sleeping area, with its three bedrooms, has direct access to a terrace overlooking the pool. The bathroom with a bathtub is equipped with a shower. Upstairs : An octagonal central room can be used as a relaxation area, an office, […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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22

127 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON DE VILLE 60 m² - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU - WC INDÉPENDANT - COUR * Je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 67 m², de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa belle cour intérieure de 41 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. La maison se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec un dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant avec lave main. Un bien chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités Cette maison est rénové avec des matériaux de qualités, double vitrage PVC volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation, isolation, cuisine récente, ouate de cellulose 37cm,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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14

238 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison récente de 2021 en R + 1, offrant 95 m² habitables, construite en 2021, implantée sur un terrain de 269 m², bénéficiant d’un environnement calme dans un secteur prisé. Sans vis-à-vis, cette maison baignée de lumière offre de beaux volumes et des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez son agréable pièce de vie ouverte, son confort au quotidien ainsi que ses équipements récents. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Vous apprécierez : - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 43,5 m². - 3 chambres à l’étage de 13 m², 11 m² et 10.2 m², disposant toutes de placards intégrés. - Une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. - 2 WC, dont un en rez-de-chaussée, pensé pour plus de praticité. - Une salle d'eau spacieuse à l'étage. - Un garage de 15 m², non comptabilisé dans la surface habitable. - Un chauffe-eau thermodynamique alliant économies d’énergie et confort. - La climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

189 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

Vente Maison 8 chambresLézignan-Corbières

758 000 € ^{(1 723 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Venez découvrir cette sublime maison de Maître de 2017 entièrement rénovée par des professionnels sur un Terrain de 1000 m² clôturé et arboré, avec parking privé, Garage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute, des sites touristiques (canal du midi, route des vins, etc.). Actuellement en chambre d'hôtes avec un chiffre d'affaires 2023 de 58 000 euros (Chambres d'hôtes non exploitées à son maximum). Amélioration du chiffre d'affaires possible (Chambres supplémentaires à exploiter, Garage, etc). Découvrons ensemble cette demeure : - Espace familial. Au RDC un espace d'accueil pour séparer l'habitation des chambres d'hôtes avec escalier pour accéder aux chambres. Une pièce à vivre équipée d'un plancher chauffant, avec accès direct à votre jardin. Une cuisine séparée et son petit extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant. - Accédons à l'espace d'hôte. (Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.) Au 1er étage : un couloir distribuant une Salle de petits-déjeuners tout équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives avec WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie, vient compléter cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez : Trois appartements de 29 m², 30 m², 40 m², ainsi qu'une chambre de 26 m², avec salle d'eau. Pour finir, Un garage de 135 m² pouvant devenir une salle de séminaire, un espace bien-être, mariage ou d'autres chambres supplémentaires. Une cage d'ascenseur est déjà réalisée, il manque juste la machinerie pour distribuer les 3 niveaux. Venez découvrir ce joyau immobilier chargé d'histoire et de caractère, où modernité et authenticité se marient à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

8 chb

8 sdb

28/07/26 28/07

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20

137 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R + 1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE * Un petit cocon à découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

209 000 € ^{(1 866 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Terrain 788 m² – Lézignan-Corbières Située à l’entrée de Lézignan-Corbières, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur une parcelle d’environ 788 m². D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison se compose de : 3 chambres une salle de bain un WC indépendant une cuisine indépendante une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le garage a été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage ou le rangement. À l’extérieur, le terrain arboré propose plusieurs aménagements : une piscine à remettre en eau plusieurs abris de jardin un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison repose sur une construction solide des années 80 et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Situation à prendre en compte : La maison se situe en entrée de ville, en bordure de zone commerciale, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La ligne de chemin de fer passe également à l’arrière du jardin. Ces éléments sont pris en considération dans le positionnement du prix, qui reste cohérent au regard de la surface habitable, du terrain et des équipements proposés. Une maison idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec extérieur, piscine et potentiel d’aménagement, tout en restant proches des commerces et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

260 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Cédric Coste vous propose : Plain-pied 110 m² · piscine 10×4 · 9 kWc panneaux solaires · Lézignan À Lézignan-Corbières, dans un lotissement calme et arboré, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² conjugue confort, faibles charges énergétiques et art de vivre méridional. Construite en 1998 sur un terrain arboré de 677 m² avec piscine, elle a été rigoureusement entretenue par ses propriétaires (factures à l'appui) et se présente aujourd'hui prête à vivre. Les espaces · Séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein sud, utilisable une grande partie de l'année sans chauffage grâce à son exposition · 2 chambres confortables + possibilité d'en aménager une 3ᵉ (travaux à prévoir) · 1 salle d'eau, cuisine équipée · Garage de 28 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places de parking Le confort au quotidien · Climatisation réversible (chaud / froid) · Poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse en hiver · Piscine 10 × 4 m (liner refait il y a 4 ans) · Jardin arboré avec portail électrique et double accès · Aucune copropriété, aucune charge collective Des charges énergétiques maîtrisées · Installation photovoltaïque 9 kWc en autoconsommation avec revente du surplus · DPE classe C (indice 112) / GES classe A (indice 3) · Chauffage principal par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) complété par le poêle à bois Ce bien est idéal pour un couple actif, deux télétravailleurs, un jeune retraité, ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans compromis sur les extérieurs — piscine, jardin, terrasse — et sur les charges énergétiques. Situation — Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, à 30 minutes des plages méditerranéennes, au cOEur du vignoble des Corbières. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

Vente Maison 6 chambresLézignan-Corbières

247 000 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Catherine Ayala vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de ville traversante avec dépendance, garage, patio et terrasse située à Lézignan-Corbières, offrant environ 187 m² habitables de très beaux volumes et tommettes au sol, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’accueil. La maison se compose de 6 chambres, d’un salon et séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison a de nombreux rangements et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 50 m², avec cave à vin et cellier, d’un patio intime, d’une terrasse agréable, parfaits pour profiter des beaux jours ainsi qu'une allée sécurisée pour stationnement privé. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménagé, idéale pour recevoir, créer un espace professionnel indépendant ou envisager un revenu locatif. Bien rare sur le secteur, où vous profiterez de toutes commodités à pied, cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Je reste à votre disposition pour vous transmettre plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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23

324 500 € ^{(2 516 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LEZIGNAN-CORBIERES * SUPERBE VILLA PLAIN PIED DE 2016 - QUATRE FACES - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE DOUCHE ET TOILETTE - TOILETTE SEPARE - PISCINE - GARAGE - JARDIN ARBORE - GRANDE ALLEE POUR VEHICULE * Située dans un environnement agréable à Lézignan-Corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un SALON SEJOUR SPACIEUX ainsi qu’une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison. L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un WC. Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’un GARAGE, faisant également office de BUANDERIE, pratique et bien pensé. À l’extérieur, vous profiterez de BEAUX ESPACES AMENAGES ET ARBORES, ainsi que d’une PISCINE en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit). La maison est saine et très bien entretenue, équipée de : Menuiseries PVC double vitrage Isolation projetée refaite en 2024 Isolation des murs Une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

271 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Catherine Ayala vous propose : * A LÈZIGNAN CORBIÉRES - QUARTIER PRISÈ ET TRANQUILLE - MAISON DE FAMILLE 146 m² -GRANDE PIÉCE A VIVRE AVEC CUISINE AMÈNAGÈE ET ÈQUIPÈE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 500 m² * Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un WC indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

299 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * EXCLUSIVITE * LEZIGNAN-CORBIERES * MILIEU URBAIN TRES TRANQUILLE - Une maison clé en main, moderne, sans travaux, avec de superbes prestations… Une opportunité RARE sur le secteur ! * MAISON EN R + 1 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - SALLE DE BAIN SUPPLEMENTAIRE - BUANDERIE - PISCINE - DEPENDANCE - GARAGE – PLACES DE PARKING - PRESTATIONS HAUT DE GAMME (2022 / 2023) Découvrez cette magnifique maison entièrement recréée en 2022 / 2023, offrant 130 m² habitables, édifiée en 3 faces, en R + 1, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et pensée pour un confort de vie optimal et dans un cadre de vie en milieu urbain. EXTÉRIEUR – Un véritable espace détente sans aucun vis-à-vis ni passage Jardin sans entretien, avec puits, soigneusement aménagé Piscine au sel (2022) de 8,5 x 4 m Terrasse + pergola Dépendance de 38 m² (idéal atelier / stockage / activité pro) 3 places de stationnement extérieur 2 places sécurisées à l’intérieur de la parcelle Garage de 24 m² REZ-DE-CHAUSSÉE – De beaux volumes et une pièce à vivre lumineuse grâce à ces baies vitrées judicieusement orientées Entrée avec placard aménagé Salon / séjour traversant et lumineux toute la journée Cuisine moderne entièrement équipée de très belle qualité (Marque Cocktail Scandinave) WC suspendu séparé Buanderie fonctionnelle ÉTAGE – Espace nuit complet et confortable Un couloir dessert : Quatre chambres, chacune avec placard aménagé et double prise Ethernet Dont une suite parentale avec : • Dressing • Salle d’eau privative • Terrasse de 12 m² Salle de bain avec baignoire + douche supplémentaire WC suspendu séparé LES + : CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES Double vitrage PVC oscillo-battants Volets roulants électriques connectés Climatisation gainable avec régulation par zone. Chauffe-eau thermodynamique Interphone connecté Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

197 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales - Un patio À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Un clip de présentation vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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11

Vente Maison 5 chambresLézignan-Corbières

258 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon / Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur. Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m². Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc. La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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20

184 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LEZIGNAN-CORBIERES * SECTEUR RECHERCHE - MAISON DE PLAIN PIED - JARDIN - DEUX CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE OUVERTE - TRES LUMINEUSE - FORAGE - PANEEAUX SOLAIRES - EMPLACEMENT POUR UN PARKING VEHICULE * À seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 40 m², où la CUISINE EQUIPEE s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle LUMINOSITE naturelle et d’un accès direct à la TERRASSE et sur le JARDIN (à prévoir de paysager). La partie nuit propose DEUX CHAMBRES confortables, une SALLE D'EAU moderne et des TOILETTES INDEPENDANTS. À l’extérieur, la parcelle entièrement close PERMET DE STATIONNER UN VEHICULE directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : Il est CONSTRUCTIBLE, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un FORAGE vient compléter les atouts de ce terrain. LES + : PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - LA MAISON A ETE ENTIEREMENT RECREER - TOITURE NEUVE - ELECTRICITE NEUVE - MENUISERIES DOUBLE VITRAGES PVC NEUVES - PLACO ET ISOLATION MURS ET TOITURE NEUVES Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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17

60 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 2 pièces

Lézignan-Corbières Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LEZIGNAN CORBIERES - MAISON DE VILLE R + 1 - PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE - 1 CHAMBRE AVEC UN PLACARD - GRAND PLACARD - UNE SALLE D'EAU ET UN GRENIER SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET NON PASSANT * Maison de ville R + 1 de 45 m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR En 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, WC) et un parquet neuf a été posé. Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

78 000 € ^{(1 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Luc-sur-Orbieu Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * EXCLUSIVITE * LUC SUR ORBIEU * Maison de village T2 rénovée avec garage - Un véritable coup de cOEur ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison de village de type T2, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration résolument contemporaine. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un VASTE GARAGE de 24 m², un véritable atout en cOEur de village, comprenant également un WC. Au premier étage, vous découvrirez une agréable PIECE DE VIE baignée de lumière, avec une CUISINE MODERNE entièrement EQUIPEE, ouverte sur un espace salon convivial. La maison est raccordée à la FIBRE OPTIQUE, idéale pour le télétravail ou un usage quotidien connecté. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose d'une BELLE CHAMBRE AVEC DRESSING ainsi que d'une SALLE D'EAU CONTEMPORAINE avec WC. L'intérieur séduit par son ambiance moderne : parquet, murs blancs, finitions soignées et prestations de qualité. Un magnifique escalier en fer forgé, réalisé sur mesure par un artisan ferronnier local, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les portes du placard, également en fer forgé et réalisées par le même artisan, renforcent le cachet unique de cette rénovation. Côté confort, la maison est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et affiche un excellent classement énergétique (DPE : B), garantissant une très bonne isolation et une consommation maîtrisée. Les PEINTURES viennent d'être REFAITES : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facile à louer. À noter : la façade pourra être remise au goût du jour selon vos envies, mais une fois la porte franchie, l'intérieur réserve une très belle surprise grâce à sa rénovation complète et à son style contemporain. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

130 000 € ^{(2 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Luc-sur-Orbieu Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : EXCLUSIVITÉ - LUC-SUR-ORBIEU - MAISON DE VILLAGE de 55 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE Située à 17kms de Narbonne, cette maison de village traversante propose 55 m² de surface habitable plus 31 m² de combles aménagées permettant de créer une deuxième chambres. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Cuisine de 30 m². Une terrasse de 30 m² entièrement a l'abri des regards. Au premier niveau, une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche ET baignoire, WC. Le tout rénové avec soins Au deuxième niveau, des combles aménagées vous laisse la possibilité de créer une deuxième chambre avec arrivée d'eau et évacuations disponibles. Idéal investissement locatif ou premier achat. e Les + : Double vitrage, faible taxe foncière, climatisation. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

118 000 € ^{(959 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luc-sur-Orbieu Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante Maison de Ville à Luc-sur-Orbieu Une excellente opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison de ville située à Luc-sur-Orbieu, une commune pleine de charme et d'histoire. Datant de 1800, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et révéler tout son cachet d'antan. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison de ville vous offre un espace généreux réparti sur un étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel que cette demeure offre. Elle dispose de 3 belles chambres avec des surfaces allant de 14 m² à 16.7 m², idéales pour accueillir une famille. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrent un confort optimal pour les occupants. La cuisine / salon de 38 m² est l'espace central de la maison, offrant un lieu convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Avec son exceptionnelle exposition plein sud, vous aurez l'avantage de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville à Luc-sur-Orbieu est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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