KERMARREC HABITATION - GREGOIRE

A Saint-Grégoire, votre agence Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité ce duplex de 112m2 au sein d'une copropriété recherchée du quartier des Melliers, résidence calme et bien tenue située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de plus de 55m2 où salon, espace repas et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ses grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un escalier au caractère affirmé mène à l'étage, qui accueille quatre chambres , offrant à chacun son espace.Une place de parking en sous-sol, deux caves et un local à vélo complètent ce bien, qui allie beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des commodités. Un appartement familial rare, où volumes, lumière, espaces extérieurs et qualité de l'environnement se conjuguent au quotidien.A découvrir sans tarder !Classe énergie : CRéférence : 32794Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1418.4 euros.

A Montgermont, en plein coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités, votre agence Kermarrec Habitation a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle construite sur sous-sol total. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par son jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers. La maison, qui nécessitera quelques travaux de mise aux normes, saura vous accueillir dans sa pièce de vie généreuse, donnant accès à sa terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. De même que pour la cuisine, séparée, qui bénéficie d'une ouverture sur la terrasse.Cette maison comprend également trois chambres à l'étage dont deux en enfilade. Configuration idéale pour bureau, chambre d'enfant ou dressing attenant. Cette maison n'attend que vous !Classe énergie : ERéférence : 41058Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 294 922 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison contemporaine de 137 m2, idéalement située au coeur de La Mézière dans une impasse calme et verdoyante. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces et équipements du centre-bourg ainsi qu'un terrain de football, tout en profitant d'un agréable jardin et d'agréables espaces de détente à l'extérieur.L'espace de vie associe une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Une grande baie vitrée ouvre sur la terrasse et invite à prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.La maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux WC.Le jardin, la terrasse et le spa abrité sous une pergola offrent un cadre agréable pour recevoir ou se détendre. Un garage complète les prestations.Une maison alliant confort contemporain et situation centrale, à découvrir avec Kermarrec Habitation.Réf : 41448DPE : APrix FAI : 470 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION SAINT-GREGOIRE vous a vendu en EXKLUSIVITE :Cette maison de 1990 implantée en impasse, dans un environnement calme et recherché.Construite sur sous-sol, elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, profitant d'une double exposition sud et ouest. Quatre chambres dont trois avec placards permettent d'accueillir une famille dans de bonnes conditions, avec salle d'eau et WC à chaque étage pour le confort du quotidien.La toiture en ardoises naturelles avec crochets inox témoigne d'un entretien soigné. Le jardin, planté d'arbres fruitiers, complète ce cadre de vie paisible à deux pas du centre de Saint-Grégoire.Une maison au fort potentiel, dans un secteur où les biens de ce type se font rares. Nous vous invitons à venir la découvrir.Classe énergie : DRéférence : 32793Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous propose:Magnifique contemporaine non mitoyenne de 2008 située dans le secteur calme et prisé du Champ Daguet.Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend: entrée, un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité, tous deux avec accès sur une vaste terrasse à l'abri des regards et parfaitement orientée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.A l'étage: bureau, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, wc.Double garageJardinLa VMC ainsi que la pompe à chaleur sont neuves.Prestations de qualité!Elle n'attend que vous!Prix FAI : 720 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique 4 feux et four), de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous disposerez également d'une belle terrasse d'environ 10 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.Charges : eau froide sous compteur, entretien chaudière, copropriété et provision TOM.Chauffage au gazDPE : C Libre de suite Référence : 176192Honoraires KEMARREC : 765.75euros TTC, dont 189.75euros d'état des lieux Contacter l'agence KERMARREC SAINT-GREGOIRE