Située sur la commune de MELLAC dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison construite en 1991, idéale pour une vie de famille paisible.

Implantée sur un agréable jardin clos d'environ 500 m2, cette maison d'environ 105 m2 saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses espaces lumineux.

Le rez-de-chaussée offre une belle vie de plain-pied avec trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également un salon séjour chaleureux avec son insert, une terrasse exposée plein sud et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une mezzanine apporte du charme et du volume à l'ensemble.

Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Un grenier en complément.

Un garage indépendant d'environ 23 m2 ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

* LES ATOUTS *

- Vie de plain pied

- Ecoles et commerces à pied

- En Impasse

- Nombreuses places de stationnement

- Convecteurs changés en 2017

- Un Garage

- Tout à l'égout

* SITUATION GEOGRAPHIQUE*

- 5 min à pied des écoles et commerces

- 9 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 20 min des plages

- 25 min de Lorient

- 38 min de Quimper

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AgenceÀ Mellac, aux portes de Quimperlé, découvrez cette maison des années 1970 agrandie et rénovée, offrant aujourd'hui environ 135 m2 habitables, de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, conviviale et largement ouverte sur la terrasse.L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et deux WC complètent l'ensemble.Côté confort : poêle, pompe à chaleur air/air réversible et DPE C.Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 100 m2 avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée, d'un jardin équipé d'un robot tondeuse, d'un portail motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Mellac, une charmante ville à taille humaine alliant parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé dans un lotissement de qualité à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Quimperlé, ce magnifique terrain de 250 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour construire votre future maison. Entre terre et mer, vous profiterez des commerces, des écoles et des services tout en rejoignant facilement les plages de la côte bretonne ou l'arrière-pays. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet avec cette maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 59,34 m² optimisée grâce à une conception innovante. Cette habitation moderne séduit par son architecture originale dotée d'une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. À l'intérieur, découvrez un espace fonctionnel comprenant deux chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, un cellier pratique, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air pour un confort optimal au quotidien. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement dans une région en plein développement. Pour plus d'informations sur ce projet complet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 124893 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Mellac avec ce magnifique projet immobilier signé Trecobois. Dans cette charmante ville bretonne réputée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa qualité de vie paisible, nous vous proposons un terrain exceptionnel de 564 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Sur cette belle parcelle s'implante un projet de maison contemporaine pensée pour votre confort, offrant une surface habitable de 104,92 m² sur un niveau avec combles aménagés. Cette construction originale et fonctionnelle se compose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier bien agencé. Côté performances et confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air, d'une élégante toiture à deux pentes avec revêtement en ardoise. Ce bien d'envergure représente un cadre de vie idéal et un potentiel considérable pour votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique à Mellac à ne surtout pas manquer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86700 euros), les frais de notaire estimés 7874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236181 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Mellac, charmante ville bretonne réputée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et son cadre de vie particulièrement paisible. Nous vous proposons un ensemble complet alliant un terrain exceptionnel de 564 mètres carrés, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, et une superbe maison de plain-pied signée par TRECOBOIS. D'une surface habitable de 60,22 mètres carrés, cette habitation optimisée offre un agencement parfaitement pensé avec deux belles chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau, complétées par un cellier très fonctionnel. Ce projet de construction clé en main représente une opportunité unique d'investir dans un espace de vie de grande qualité, alliant la sérénité d'un emplacement privilégié et le savoir-faire reconnu d'un constructeur de confiance. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir de plus amples informations sur cette offre rare qui saura concrétiser tous vos projets immobiliers.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86700 euros), les frais de notaire estimés 7874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible.

La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied).

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau.

Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible.

Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, QUÉVEN, QUIMPER, LE TREVOUX, QUIMPERLÉ. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 317 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier d'exception à Mellac, charmante ville bretonne en pleine expansion qui garantit la valorisation de votre patrimoine à long terme. Au coeur de ce lotissement privilégié alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 458 m² pour concrétiser votre projet de vie. Sur cette parcelle idyllique, TRECOBAT vous invite à découvrir cette charmante construction à étages, d'une surface habitable de 98,48 m². Ce pavillon séduit par son agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, parfaits pour un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires baignées de lumière. Côté technique, cette construction de qualité bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre futur dans un cadre harmonieux et prometteur, alliant modernité et sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>