À saisir, un superbe terrain de 250m² situé à MELLAC, une ville charmante qui combine idéalement le calme de la campagne et la commodité des services urbains. Ce terrain est positionné dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et plaisant. À quelques minutes de la ville dynamique de Quimperle, il offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de la tranquillité et de la sérénité de la campagne. Ce terrain est parfait pour construire votre future maison, que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. MELLAC, une ville à taille humaine, est idéalement située pour profiter des attraits de la région. Entre terre et mer, vous pourrez facilement accéder aux plages de la côte Bretonne ou explorer l'arrière-pays. En complément, imaginez une belle maison de plain-pied à l'architecture contemporaine d'environ 65m². Fonctionnelle, avec un espace jour lumineux de plus de 30m² grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse, et un espace nuit comprenant 2 chambres, WC et salle d'eau. Un garage d'environ 18m² peut être ajouté au projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison construite en 2016, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse, tout en restant à proximité des commodités.

D'une surface d'environ 78 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m2 et offre un cadre de vie agréable, confortable et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin.

Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, associée à un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A.

Un garage d'environ 20m2 vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un grenier, offrant un appréciable espace de rangement supplémentaire.

Une maison récente, soignée et prête à vivre, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement calme et agréable.

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé avec sa mini-piscine. A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme et recherché de Mellac, au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'une boulangerie, d'un pôle médical et d'une école primaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, entièrement rénovée en 2022. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, un superbe parquet massif apporte chaleur et élégance aux espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, aménagée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Les portes à galandage ainsi que la porte de style atelier confèrent une touche résolument moderne à l'ensemble.

Un espace bureau complète cet étage et offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 358 m2, d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement bitumé devant le garage.

Les atouts :

- Maison construite en 2014

- DPE B

- Cuisine aménagée et équipée récente (2022)

- Terrasse bois exposée Sud-Ouest

- Terrain clos et arboré de 358 m2

- Garage avec porte motorisée

- Parquet massif à l'étage

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Fibre optique

- Proximité immédiate des commerces, du pôle médical et des écoles

* Situation géographique *

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À saisir, superbe terrain de 250m² situé à MELLAC, ville charmante qui marie harmonieusement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible. À quelques minutes de la dynamique ville de Quimperle, vous profiterez des commerces, écoles et services tout en bénéficiant de la sérénité rurale. Ce terrain constitue un cadre idéal pour construire votre future maison, que ce soit une résidence familiale, secondaire ou un investissement locatif. MELLAC, ville à taille humaine, est parfaitement située pour profiter des attraits de la région. Vous pourrez facilement vous rendre sur les plages de la côte Bretonne ou explorer l'arrière-pays. Sur ce terrain, imaginez une maison résolument contemporaine avec toit ardoises. Elle se compose d'une entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard, desservant la pièce de vie et la suite parentale. La pièce de vie de plus de 35m² bénéficie de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Un cellier est inséré entre la cuisine et le garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228964 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable, récente et peu énergivore, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette jolie maison de 2017 pourrait bien vous séduire !

D'une surface d'environ 85 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 376 m2 avec sa terrasse, au coeur d'une agréable impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Un cellier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage complète le bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, pour un confort au quotidien.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

L'emplacement est également idéal, avec les écoles accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une impasse.

Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, qui réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

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Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud et ouest avec un garage

Contactez Stéphane Renévot

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 48050€. pour une surface de253 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud et un cellier communiquant avec le garage

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Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 48050€. pour une surface de253 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>