Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Mellac, une charmante ville à taille humaine alliant parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé dans un lotissement de qualité à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Quimperlé, ce magnifique terrain de 250 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour construire votre future maison. Entre terre et mer, vous profiterez des commerces, des écoles et des services tout en rejoignant facilement les plages de la côte bretonne ou l'arrière-pays. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet avec cette maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 59,34 m² optimisée grâce à une conception innovante. Cette habitation moderne séduit par son architecture originale dotée d'une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. À l'intérieur, découvrez un espace fonctionnel comprenant deux chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, un cellier pratique, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air pour un confort optimal au quotidien. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement dans une région en plein développement. Pour plus d'informations sur ce projet complet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 124893 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier d'exception à Mellac, charmante ville bretonne en pleine expansion qui garantit la valorisation de votre patrimoine à long terme. Au coeur de ce lotissement privilégié alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, un magnifique terrain de 458 m² vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique et harmonieux. C'est sur cette parcelle rare que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer avec cette maison aux volumes optimisés de 87 m² habitables. Pensée sur des combles aménagés, elle vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et dessert trois belles chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée se prolonge par un garage accolé très pratique. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage performant par poêle et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise qui s'intègre parfaitement dans l'architecture locale. Ce projet complet représente l'occasion rêvée de bâtir votre maison idéale dans un environnement verdoyant et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre avenir avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196108 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Mellac, une charmante ville à taille humaine qui allie parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé dans un lotissement de qualité à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Quimperlé, ce magnifique terrain de 250 mètres carrés offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour implanter votre projet de construction. Entre terre et mer, vous profiterez d'un emplacement privilégié pour explorer les plages de la côte Bretonne et l'arrière-pays, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. Sur cette parcelle de choix se dessine votre futur plain-pied de 47 mètres carrés habitables, signé par l'enseigne TRECOBAT. Conçue sur un modèle moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, cette maison fonctionnelle dispose de deux chambres confortables situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau sur le même niveau. Le confort thermique y est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, tandis que la gestion en maquette numérique garantit la précision de votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans une région en plein développement, parfaite pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre installation dans ce cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 112750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'endroit parfait pour construire votre futur foyer sur Mellac, proche des commerces et des écoles ? Nous avons exactement ce que vous cherchez ! Dans un agréable lotissement, nous vous proposons un très beau terrain à bâtir d'une belle surface offrant beaucoup de possibilités. Bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles, assurant une vie pratique et confortable. Ce terrain s'adapte aussi bien aux investisseurs, qu'aux familles en passant par des retraités. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette maison moderne à étage de 92,13 mètres carrés habitables, conçue avec une toiture à deux pentes en ardoise. Ce modèle traditionnel dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé pratique. L'aménagement intérieur a été pensé pour votre confort au quotidien avec une belle pièce de vie et, atout rare et recherché, une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète pour offrir un total de quatre chambres. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre projet complet terrain plus maison dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre nouveau projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51600 euros), les frais de notaire estimés 5431 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205378 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'endroit parfait pour construire votre futur foyer sur Mellac, à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Nous avons exactement ce que vous cherchez. Dans un agréable lotissement, découvrez ce très beau terrain à bâtir d'une belle surface offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour les familles que pour les retraités ou les investisseurs désireux de s'installer dans une région prisée offrant une vie pratique et confortable. Sur cette parcelle, réalisez votre projet de maison sur mesure avec un modèle traditionnel à étage de 122,99 mètres carrés habitables, conçu sur un fond de plan personnalisé. Ce bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique, d'un garage incorporé et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La distribution intérieure comprend trois chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied, garantissant un cadre de vie fonctionnel. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284923 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Mellac, charmante ville bretonne réputée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel de 564 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Sur cette parcelle généreuse offrant un potentiel considérable, réalisez votre projet de vie avec cette superbe maison de plain-pied signée Trecobois.. D'une superficie habitable de 86,52 m², cette construction moderne aux lignes épurées se distingue par sa toiture monopente. Pensée pour votre confort absolu au quotidien, elle dispose d'une entrée orientée au sud menant à un hall d'accueil, et propose un agencement rare et fonctionnel comprenant deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un agréable patio baigné de lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86700 euros), les frais de notaire estimés 7874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Le Tallec vous propose : MELLAC - MAISON - FAMILIALE Dans un cadre de vie agréable à Mellac, cette maison de 1991 offre une bonne surface habitable de 105 m² sur un terrain de 516 m², avec une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, l'entrée dessert un vaste séjour de plus de 32 m², la cuisine ouverte, bien dimensionnée s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent ce logement bien pensé pour une grande famille, accompagnées d'une seconde salle de bain, une mezzanine et un grenier. La maison bénéficie d'une terrasse bien exposée avec store électrique pour profiter des belles journées. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Côté équipements on retrouve la fibre optique, le chauffage électrique et un insert de cheminée pour les soirées plus fraîches. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Zones commerciales et voie rapide à 5 min, plages à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

** MAISON FAMILIALE 150M2 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000M2 ET BEAU POTENTIEL **

A Mellac, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, construite en 1981, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 1669m2, avec une exposition SUD et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud et son insert.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec penderie, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un débarras et un WC séparé.

Un sous-sol complet complète la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

**UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITES**

En complément de la maison, un terrain constructible de1 000 m2 est proposé à la vente.

Un CU opérationnel a été obtenu, offrant une belle perspective pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Vous pourrez notamment imaginer un projet intergénérationnel, avec la construction d'une seconde habitation permettant de rapprocher parents, enfants ou proches tout en conservant l'indépendance de chacun.

Le terrain peut également être envisagé dans une optique d'investissement locatif, avec la possibilité de construire un logement destiné à la location et ainsi de générer des revenus locatifs complémentaires.

D'autres projets peuvent également être envisagés selon vos besoins et les possibilités offertes par le terrain.

**DEUX POSSIBILITES D'ACQUISITION :**

- Maison seule : 322 000 euros FAI

- Maison + terrain constructible de 1000 m2 : 364 000 euros FAI

Pour 42 000 euros supplémentaires, vous bénéficiez ainsi d'un terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>