Vous recherchez l'endroit parfait pour construire votre futur foyer à Mellac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles ? Nous avons exactement ce que vous cherchez dans un agréable lotissement. Ce très beau terrain à bâtir d'une belle surface offre de nombreuses possibilités et s'adapte aussi bien aux familles qu'aux retraités ou aux investisseurs. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette maison moderne à étage de 92 m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle de type Tradi, doté d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, intègre un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un garage accolé bien pratique. Son agencement a été conçu pour simplifier la vie de toute la famille, proposant notamment une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facilité. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir à chacun son intimité avec un total de quatre chambres. Côté performances et bien-être, vous profiterez d'un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205378 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce magnifique terrain de 250 m² idéalement situé à Mellac, charmante ville alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Implanté dans un lotissement de qualité à quelques minutes de la dynamique ville de Quimperlé, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles et des services, tout en profitant des attraits d'une région située entre terre et mer. Sur cette parcelle de choix, réalisez votre projet de construction avec ce modèle de plain-pied de type Tradi d'une surface habitable de 43,73 m², parfaitement adapté pour concrétiser vos envies. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de modèle TINYDO 45 se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une confortable chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau au même niveau. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoise confère à l'ensemble un cachet authentique et soigné. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune en plein développement, ce projet clé en main réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité à ne pas manquer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116306 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier d'exception à Mellac, charmante ville bretonne en pleine expansion qui garantit une valorisation à long terme de votre projet. Ce terrain de 458 m², proposé dans un lotissement privilégié, combine à merveille le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités urbaines pour offrir un cadre de vie aussi paisible qu'harmonieux. C'est dans cet environnement idyllique que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur en y implantant une magnifique maison de plain-pied, pensée pour votre plus grand confort. D'une surface habitable de 88 m², cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente et son orientation idéale avec une entrée au nord. Pensée pour faciliter le quotidien, elle dispose d'un bel espace de vie baigné de lumière, d'un cellier pratique et d'un hall d'entrée accueillant. L'agencement intérieur séduira les familles grâce à ses trois chambres, complétées par une salle d'eau parfaitement agencée. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette maison allie esthétisme et fonctionnalité pour s'intégrer idéalement dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT dans un cadre aussi prometteur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare du dernier terrain disponible dans un lotissement de qualité au coeur du charmant bourg de Mellac, un véritable havre de paix alliant la quiétude de la campagne à la proximité immédiate de la ville et de ses commodités. D'une superficie de 388 m², cette parcelle viabilisée et idéalement située dans le Finistère offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Sur ce terrain accueillant et recherché, profitez de la maquette numérique BIM pour imaginer la construction de votre future maison de plain-pied, modèle Tradi, pensée pour optimiser chaque espace de ses 43,73 mètres carrés habitables. Cette habitation chaleureuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une confortable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant modernité, confort de vie de plain-pied et emplacement de premier choix, cette offre complète terrain et construction représente un investissement sûr et rentable dans une région où la demande immobilière est forte. Ne laissez pas passer cette dernière opportunité de poser vos valises dans un environnement verdoyant et dynamique à la fois.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116306 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'endroit parfait pour construire votre futur foyer sur Mellac, proche des commerces et des écoles ? Nous avons exactement ce que vous cherchez ! Dans un lotissement, découvrez ce très beau terrain à bâtir d'une belle surface offrant beaucoup de possibilités. Bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles, assurant une vie pratique et confortable. Ce terrain s'adapte aussi bien aux investisseurs, qu'aux familles en passant par des retraités. Pour y implanter votre projet, ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 46,33 mètres carrés saura vous séduire par son agencement optimisé. Cette maison de type contemporain à toiture avec acrotère et revêtement de toiture en membrane PVC propose un bel espace de vie. Elle comprend un hall d'entrée accueillant, ainsi que deux chambres situées en rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées avec ce projet complet associant le terrain et cette construction de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre démarche immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116686 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable, récente et peu énergivore, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette jolie maison de 2017 pourrait bien vous séduire !

D'une surface d'environ 85 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 376 m2 avec sa terrasse, au coeur d'une agréable impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Un cellier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage complète le bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, pour un confort au quotidien.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

L'emplacement est également idéal, avec les écoles accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une impasse.

Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, qui réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé avec sa mini-piscine. A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme et recherché de Mellac, au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'une boulangerie, d'un pôle médical et d'une école primaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, entièrement rénovée en 2022. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, un superbe parquet massif apporte chaleur et élégance aux espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, aménagée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Les portes à galandage ainsi que la porte de style atelier confèrent une touche résolument moderne à l'ensemble.

Un espace bureau complète cet étage et offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 358 m2, d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement bitumé devant le garage.

Les atouts :

- Maison construite en 2014

- DPE B

- Cuisine aménagée et équipée récente (2022)

- Terrasse bois exposée Sud-Ouest

- Terrain clos et arboré de 358 m2

- Garage avec porte motorisée

- Parquet massif à l'étage

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Fibre optique

- Proximité immédiate des commerces, du pôle médical et des écoles

* Situation géographique *

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