Exclusivité Agence - Entre Bannalec et Mellac, à quelques minutes de Quimperlé et à moins de 20 minutes des plages, cette maison des années 1950 incarne parfaitement l'esprit des propriétés familiales où l'on se projette immédiatement.Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain d'environ 830 m2, la maison développe 130 m2 habitables aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre deux accès distincts, apportant souplesse et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie. La cuisine indépendante permet de conserver un cadre convivial et structuré, tandis que le salon-séjour invite à la détente. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En complément, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 27m2 et d'un sous-sol complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Mellac, Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une lingerie, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2329 m2, avec un puits et un abri de jardin. Situation à 15 minutes de Quimperlé et 25 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mellac aux portes de QUIMPERLE, cette agréable maison familiale d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et son environnement paisible.

Construite en 1981 et implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2100 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, la maison propose 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un atout de taille : son sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou même un espace à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, le grand terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou encore un camping-car, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de voyages.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

A noter qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur la propriété. Un terrain constructible d'environ 1 160 m2 situé à l'arrière de la maison pourra être proposé à la vente séparément, ou acquis avec la maison selon votre projet.

* LES ATOUTS *

- Maison DPE D

- Grands volumes

- Sous sol complet

- Portail électrique

- Porte de garage motorisée

* Situation Géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

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CENTRE BOURG A MELLAC POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une longère, un ancienne chaumière, deux garages et un terrain de 775 m²situé en zone constructible.

La maison d'une superficie habitable de 106 m² est en bon état général et comprend au RDC : entrée, cuisine indépendante meublée, une salle à manger, un salon avec cheminée, cellier, SDE et WC et chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont une en enfilade avec […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DU ZABRENN A L'ENTRÉE DE QUIMPERLÉ pour cette maison de 61 m² env. bâtie sur un sous sol total.

Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon séjour avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. Grenier au dessus comprenant une chambre cloisonnée.

Au sous-sol : atelier, buanderie et chaufferie.

Un garage indépendant.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible.

La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied).

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau.

Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible.

Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ancienne de 5 pièces, d'une surface habitable de 106.4 m2, située à Mellac, proche de toutes commodités. Construite en 1918, cette maison à rafraîchir offre un grand terrain de 1050 m2 avec possibilité de construction libre. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22,65 m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'une dépendance de 75 m2. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, 2 minutes des écoles Pierre Jakez Hélias (maternelle et primaire), à 0,01 km des commerces, et à 20 km de la mer. L'assainissement est raccordé au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m2, construite en 1972 et soigneusement entretenue au fil des années. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et les champs, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la luminosité des pièces de vie. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récente, apportant confort et praticité au quotidien.À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit. Chacune bénéficie d'un grenier attenant isolé, offrant de précieux espaces de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.La maison dispose de deux salles d'eau équipées d'une douche ainsi que de deux WC, permettant un confort de vie appréciable pour toute la famille.Côté technique, le bien présente un très bon état général grâce à un entretien régulier. La toiture a été refaite en 2019 et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une arrivée est également prévue pour l'installation d'un poêle, offrant une solution de chauffage complémentaire chaleureuse et économique.Un grand sous-sol complet d'environ 75 m2 vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou encore espace bricolage.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable atout. Son terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un balcon complète les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.Située aux portes de Quimperlé, […] Voir l’annonce immobilière >>