Iad France - Laurent Gaucher vous propose : MARSEILLE 11 ième LES HAUTS DE LA VALBARELLE AU PIED DU PARC DES CALANQUES- MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle située à Marseille offre un cadre de vie calme lumineux et fonctionnel, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 740 m². Construite en 1948 et soigneusement entretenue, elle développe 167 m² de surface habitable en 5 pièces principales, lumineuses d'une bonne exposition plein sud. Intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux et vaste, s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le bureau, calme et fonctionnel, offre un espace dédié au travail. Les 3 chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, confortables, bénéficient de la belle orientation sud de la maison. Un studio indépendant apporte une souplesse d'usage appréciable, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager un usage autonome. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours sous le soleil marseillais. Le garage et le parking privatif offrent des solutions de stationnement sécurisées, tandis qu'un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle garantissant une température agréable en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au réseau téléphonique, et bénéficie du tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous afin que nous puissions vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison de plain-pied avec T2 indépendant et terrain de 1 300 m² environ à Marseille 11e. À seulement 5 minutes des Calanques, cette propriété se compose d’une maison principale de 107 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et une salle d’eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec entrée privative, jardin et terrasse complète l’ensemble. Idéal pour de la location, une profession libérale, accueillir la famille ou aggrandir la maison. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Appartement indépendant T2 Terrain de 1 300 m² environ 5 stationnements minimum Terrain de pétanque Fort potentiel locatif 5 min du parc des Calanques Confort : Fibre – Tout à l'égout – Cheminée – Chauffage gaz Un bien rare à Marseille, idéal pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Charmante Maison T4 de plain pied de 83 m² avec Jardin / terrasse de 200 m² plus garage - Marseille 11ème - Jacuzzi Vidéo du bien sûr demande ! Bienvenue à Marseille, dans cette charmante maison de caractère de 83 m², rénovée avec goût et située proche de toutes les commodités (traverse de la montre) La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau moderne avec wc suspendu, 3 chambres dont une en enfilade avec salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec jacuzzi. Avantages : - peu d'entretien à l’extérieur, proche de la zone commerciale - Quartier résidentiel - Maison rénovée clé en main - Équipements de qualité : double vitrage, climatisation gainable, fibre optique, système d'alarme, wc suspendu, et bien plus encore. - Exposition Sud : très lumineux - Stationnement 2 véhicules dans l’impasse plus une place dans le garage avec lumière et espace de rangement en mezzanine Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 87 m² - 2 PARKINGS Alliant confort et praticité, cette maison de Marseille en plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur un seul niveau, elle propose 6 pièces pour une surface habitable de 86 m², un agencement accessible et sans contrainte d'escalier. La distribution des espaces permet d'envisager une réorganisation intérieure complète, adaptée pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le potentiel de ce bien plain-pied. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés complètent les atouts pratiques du bien. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique. En annexe, 2 places de parking constituent un avantage concret et appréciable, peu courant pour une maison en ville. Travaux à prévoir, actuellement sous bail professionnel. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité d'organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>