L’office notarial MOREL-FERAUD et associé, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 46 Rue de la graniere 13011 MARSEILLE 11

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Maison de ville mitoyenne à rénover située à Marseille 11ème.

Le bien est composé d'un salon/ séjour - cuisine donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau et WC.

Une grande annexe, un garage et un jardin attenant complètent le bien.

Les visites sont prévues le jeudi 23 avril 2026 de 12h30 à 13h30.

Les visites sont obligatoires pour participer aux enchères.

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Visites : le jeudi 23 avril 2026 de 12h30 à 13h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 72 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: Au cOEur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Marcel, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vous accueillir.

Édifiée dans les années 40, cette maison de 55 m² sur deux niveaux combine à merveille l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Tout a été pensé pour votre bien-être : isolation des murs, double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur… Et véritable atout rare pour ce type de bien, des panneaux solaires récemment installés avec système d’autoconsommation et revente du surplus, garantissant de belles économies d’énergie au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux. Grâce à ses expositions traversantes, la maison bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Les intérieurs, rénovés avec soin et modernité, offrent un cadre à la fois cosy, fonctionnel et agréable à vivre. Fibre optique, ventilation mécanique, équipements récents : ici, tout est réuni pour un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, une petite cour intérieure privative vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace au calme tout en étant très proche du centre-ville.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, autoroutes et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien simple et pratique.

Vous recherchez une maison clé en main, pleine de caractère, parfaitement située à Marseille ? Ce bien est fait pour vous. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Maison duplex 53 m² avec jardin et terrasse – Cadre de vie exceptionnel à La Reynarde, Marseille 11e

Au cOEur du Domaine de la Reynarde, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, nichée dans un environnement naturel rare et préservé. Ici, le calme absolu et la proximité directe avec une forêt de 12 hectares offrent un véritable havre de paix, une qualité de vie difficile à trouver dans le secteur.

Dès l’entrée, le séjour avec sa cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un jardin de 25 m², espaces privilégiés pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

La maison bénéficie également d’une place de parking privée, de double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique, alliant sérénité et modernité.

Située à la limite de La Penne-sur-Huveaune, cette adresse combine la douceur de vivre en pleine nature avec la praticité d’un accès rapide aux écoles, commerces et axes autoroutiers Marseille-Toulon.

Ce cadre de vie exceptionnel, si rare dans ce secteur, fait de cette maison une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de verdure et d’intimité.

Jeunes couples, petites familles ou retraités actifs trouveront ici un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.

Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d’exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* MARSEILLE- Maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin

Venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout: une dépendance chauffée de 14m2 déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins.

Équipements et confort: climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique,

interphone, porte blindée et tout à l’égout.

Pratique: possibilité d’un garage (à discuter lors des visites)

Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Chemin vallat de la marteleine 13011 MARSEILLE 11

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Quartier de la Treille en exclusivité, énorme potentiel pour cette maison T3 de 90 m² à rénover, sur deux niveaux, avec garage de 18 m² environ, sur un terrain arboré de 958 m² avec piscine, dans un cadre naturel, préservé et au calme absolu. En VENTE NOTARIEE INTERACTIVE (système d’enchères amiables à la hausse), située en haut du chemin du Vallat de la Marteleine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambrette (7 m² environ), un cellier et une cave avec espace dégustation ; à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, dépose et pose de la cuisine et des 2 salles d’eau, peintures, sols ; pose du double vitrage ; pose d’une micro station d’épuration (maison non reliée au tout-à-l’égout). Bus à 900 mètres à pied et proche des écoles et commerces. Taxe foncière : 2019 euros

Prix de départ euros 298 000 TTC. Pas des offres de 3 000 euros. VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.

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Visites : jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28/5 12h au vendredi 29/5 12h.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

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iad France - Yanis Suc vous propose: T4 – Maison de ville rénovée – Village des Camoins, 13011 Marseille

Au cOEur du très recherché quartier des Camoins, à quelques pas de l’église et des commodités, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, rare à la vente dans ce secteur prisé. D’une superficie d’environ 84 m², elle allie charme authentique et finitions contemporaines de qualité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien.

À l’étage, trois chambres harmonieuses composent l’espace nuit, complété par une salle d’eau élégante et un WC indépendant.

Le stationnement est simple à proximité immédiate.

La maison ne dispose pas d’extérieur, mais séduira ceux qui recherchent un bien clé en main, sans entretien, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ 13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - MAISON 4 PIECES DE 78M² - TERRASSES, BALCON, GARAGE, EXPOSITION OUEST - CALME ABOSLU ET LUMINEUX dans le secteur recherché de La Valbarelle.

Située sur les hauteurs de la Valbarelle et au calme absolu, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, et offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Sur deux niveaux vous apprécierez au rez de chaussée son entrée avec une buanderie de 3m2 et un WC indépendant, un salon séjour TRÉS lumineux et spacieux de 28m2 qui accède directement par de magnifiques baies vitrées sur la première terrasse de 15m2 et une seconde de 17m2 exposée OUEST et baignée de soleil: Idéales pour des moments en famille et de détente.

ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée.

A l'étage, desservi par un magnifique escalier en marbre , trois grandes chambres offrant intimité et espace pour chacun, dont deux avec une terrasse privative plein OUEST de 7m2 offrant une vue imprenable sur les collines marseillaises et la mer !

Une salle d'eau et un WC indépendant sont aussi disponible à l'étage.

Un garage de 17m2 complète ce bien

les +++ : Volets roulants électrique , double vitrage Alu , parquet en chêne, escalier en marbre , Climatisation réversible dans toute la maison.

possibilité de récupérer un autre garage en location

Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises , idéale pour une famille au calme ABSOLU

Disponible 7j/7, contactez moi vite pour visiter

AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT - RAPIDE ET EN 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: MAISON FAMILIALE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DEPENDANCE

Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison 'bohème' située en plein coeur du secteur Eoures & Camoins, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles à pied.

La maison, principalement de plain pied, est composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles ont été aménagées et offrent une belle pièce parfaite pour être un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri vous propose une belle ambiance bohème chic, où vous trouverez de multiples fleurs et arbustes : rosiers, plumbago, olivier, figuier, tamaris, laurier, arbre à papillon, citronnier et oranger ainsi qu'un magnifique tilleul. Egalement un petit bassin et un garage de 15 m2 environ, parfait pour être votre atelier ou zone de stockage. Vous aurez également une jolie vue sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village.

La maison est à rafraîchir selon vos goûts, et la base est très saine : toiture isolée refaite en 2015, panneaux solaires, chaudière à gaz entretenue et poêle à bois, permettent d'avoir des coûts d'énergie très bas.

En bref, une maison facile à vivre, avec un bel extérieur, et idéalement placée !

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>