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premium
338 000 €
(3 976 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 10e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.). Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux. Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 39 31 30
960 000 €
(4 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 10e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : * Charmante maison familiale avec piscine et revenus locatifs – Marseille La Timone * Située dans le quartier recherché de La Timone, cette belle maison individuelle de 196,95 m² habitables et plus de 250 m² au sol, implantée sur une parcelle de 619 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Issue d'une construction du début du siècle, cette demeure de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle se présente aujourd'hui en excellent état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de beaux espaces de vie particulièrement chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, constitue le véritable cOEur de la maison. Il s'ouvre sur un agréable espace bibliothèque, idéal pour la lecture, le télétravail ou les moments de détente. La salle à manger et la cuisine équipée complètent harmonieusement cet espace convivial et lumineux, tourné vers les extérieurs et la grande piscine. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition et offrent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le bien est complété par deux studios totalement indépendants de la maison principale. Grâce à la localisation privilégiée du bien, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités, ils génèrent actuellement près de 15 000 € de revenus locatifs annuels, constituant un véritable atout patrimonial. Ces studios peuvent facilement être annexés au bien principal si besoin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un balcon et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des belles journées marseillaises. La parcelle permet également le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 20 02 13
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