iad France - Sophie Ducarne vous propose: Maison coup de cOEur au calme absolu à Saint-Loup

Nichée au fond d’une traverse paisible, à l’abri de toute nuisance, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux.

D’une surface de 146 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée attenante et buanderie. Depuis le salon, une large baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, donnant accès à une piscine parfaitement intégrée dans un espace extérieur soigné.

Cet ensemble constitue un véritable lieu de vie, propice à la détente et au plaisir, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’une chambre avec dressing.

À l’étage, trois chambres lumineuses aux beaux volumes se partagent une salle d’eau et un WC, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie familiale.

Construite avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison bénéficie d’une très bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation électrique.

Elle dispose également d’une place de parking privative d’un boxe moto ainsi qu’une grande cave avec électricité complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.

Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, et séduit dès les premières minutes.

Un havre de paix en ville, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine et Terrasse à Marseille

Située dans le quartier recherché de Marseille, cette belle maison individuelle de 196.95 m² et plus de 250m2 au sol sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1935, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison principale se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès à une terrasse ensoleillée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Le bien est complété par deux studios isolés offrant un rapport locatif sans pareil permettant de dégager environ 15000€ de revenus par an.

À l'extérieur, un balcon et une terrasse offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments de détente en plein air et partager des repas en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques, contribuent au bien-être quotidien des résidents.

L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et apaisante.

Cette propriété, est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille dans le quartier de la Timone.

Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette charmante maison est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>