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820 000 €
(4 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Millery
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison Familiale de 180 m² avec Jardin de 1150 m² et Piscine à Millery Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale reconstruite en 2021, située au cOEur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont voulu une maison accueillante avec une cuisine spacieuse, un bel ilot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées sur 3 côtés et un plafond cathédrale inspire à la détente. Un bureau, et une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et la suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et la vue est dégagée sur la campagne millerote. Pour l'extérieur, le choix s'est porté sur une grande piscine, des espaces salon de jardin abrités, et une terrasse ombragée reprenant l'esprit du sud. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation donnent un excellent dpe. De plus, vous bénéficierez de 2 garages et d'un parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
24
×
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06 60 68 16 45
550 000 €
(2 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Millery
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis. Le terrain arboré de 1391 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine couverte. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chaudière aux pellets et une cheminée avec inserts et radiateurs. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'exposition sud-est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
19
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06 60 68 16 45
2 295 000 €
(6 305 €/m²)
Maison 4 chambres
Lyon 4e
Lyon 4 – Croix-Rousse. Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Lyon, cette élégante propriété familiale développe environ 365 m² utiles et bénéficie d’un environnement rare, à la fois confidentiel et privilégié. Nichée dans l’esprit unique de la Croix-Rousse, où authenticité lyonnaise et art de vivre se rencontrent, cette maison séduit par le charme de son architecture, la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux.
Entièrement repensée et rénovée en 2020 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort de vie, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Chaque espace a été conçu avec cohérence afin de créer une atmosphère élégante et familiale, où la lumière naturelle occupe une place centrale.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur fluidité et leur équilibre. Les espaces de réception s’articulent naturellement autour d’un vaste salon de réception aux proportions remarquables, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. Un second salon TV plus intimiste permet de créer un espace de détente chaleureux et confortable, tandis que la salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un esprit convivial et raffiné.
La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien. Fonctionnelle et contemporaine, elle bénéficie de prestations de qualité.
La partie nuit accueille quatre chambres confortables, dont deux magnifiques suites bénéficiant de salles de bains privatives et de dressings sur mesure. Les volumes, les rangements intégrés et la qualité des prestations confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, apaisante et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Le sous-sol complète idéalement la maison avec des espaces supplémentaires particulièrement rares […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 68 22 53 32
419 000 €
(3 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, au sein d’un lotissement récent, calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2017 et implantée sur une parcelle de 611 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-salle à manger bénéficiant d’un chauffage au sol. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Il accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des rangements ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques sur les deux niveaux principaux et d’un adoucisseur d’eau. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, au cOEur de l’Ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
9
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07 60 11 92 60
499 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE 230 m² – 5 CHAMBRES POSSIBLES – PISCINE – TERRAIN 2 700 m² – ENVIRONNEMENT NATURE De l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de Marcy-l’Étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au cOEur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE LE TON Le cOEur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. JUSQU’À 5 CHAMBRES ET DES ESPACES POUR CHACUN À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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07 85 70 80 46
360 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Pollionnay
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison récente de 93 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie naturel à prix maîtrisé. Située dans un lotissement sécurisé et paisible, elle offre une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour, lumineuse et traversante est-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres (deux de 12 m² et une de 10 m²), d’une salle d’eau fonctionnelle et de deux WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, soigneusement aménagé, avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants comme pour les moments de détente en plein air. Un garage de 16 m² complète ce bien. Pollionnay séduit par son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur les vallons, les Alpes et Lyon, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, parc et nombreux sentiers de randonnée à proximité. Accès facilité avec la ligne TCL 247 en direction de Gorge de Loup (métro D). Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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07 60 11 92 60
720 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Pollionnay - Maison familiale avec piscine - 190 m² + T2 indépendant (32 m²) - Vue dégagée – Calme absolu À seulement quelques minutes du centre de Pollionnay, au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant 190 m² habitables (230 m² au sol), cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son caractère préservé et ses nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où pierres apparentes, charpente traditionnelle et cheminée avec insert créent un cadre de vie convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours (exposition sud-ouest). La maison dispose également d'une vaste cuisine équipée avec son cellier attenant, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un espace aujourd'hui utilisé comme stockage, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une pièce complémentaire, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau quant à lui est entièrement consacré à une superbe suite parentale d'environ 40 m² au sol, véritable cocon comprenant un dressing, un espace douche, un WC et une élégante verrière qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété offre un cadre privilégié. Une agréable cour ombragée par de majestueux platanes prolonge les espaces de vie et mène à une belle piscine 4 x 8 m, équipée d'une pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
18
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06 08 45 53 62
490 000 €
(4 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vourles
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : VOURLES CENTRE MAISON DE VILLAGE - 3 chambres - GARAGE - grand jardin - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Echappez à la canicule et découvrez cette maison bourrée de charme au coeur du village de Vourles, au fond d'une petite impasse avec un jardin verdoyant et une sortie dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est, et ouest, cette maison de village vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Construite en 1997, elle offre 100 m² de surface habitable et 50 m² composé d'un grand garage et d'une buanderie, répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 774 m², un jardin de charme, une terrasse en hauteur et un vaste garage et parking. Possibilité de construire une extension, voir un deuxième logement. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. La salle à manger et le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine est ouverte sur la grande terrasse arborée. À l'étage, les 3 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure de l'espace nuit. Le chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, est et ouest pour des moments en plein air. Trois points d'eau dont un puit, un bassin à poissons, des cabanes et les 2 emplacements de parkings constituent un atout pratique indéniable pour profiter des extérieurs sans contraintes. Les écoles et commerces sont accessibles à pied et les accès autoroutiers vous mettront à 20minutes de LYON centre. Préparez vous au coup de coeur en visitant cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 60 68 16 45
1 045 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vourles
Iad France - Clément Drochon vous propose : VOURLES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 190 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN PAYSAGER DE 1 230 m² – DOUBLE GARAGE Et si votre prochaine maison était aussi votre plus beau cadre de vie ? À Vourles, dans le très recherché secteur de Maison Forte, découvrez cette belle propriété familiale de 190 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 230 m². UNE MAISON QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 19 m² avec îlot central conjugue convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin bénéficie d’un atout avec une chambre offrant une vue sur la piscine, accompagnée d’une belle salle de bains rénovée en 2023. Un cellier avec salle d’eau et WC, un double garage ainsi qu’une cave complètent ce niveau. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE À l’étage, deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d’eau. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un espace détente s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain paysager de 1 230 m² offre un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. Au cOEur de cet écrin, la piscine devient le point de rencontre de la maison UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie notamment d’un chauffage au sol au gaz et d’un DPE classé C. LES ATOUTS QUI RETIENDRONT VOTRE ATTENTION : • Un emplacement recherché à Vourles, secteur Maison Forte • 190 m² habitables • 1 230 m² de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
27
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07 89 01 35 40
595 000 €
(4 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Vourles
Iad France - Philippe Gimon vous propose : Vourles – Maison familiale de 137 m² sur 1 022 m² de terrain Au cOEur du très recherché village de Vourles, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de 137 m² construite en 1996 sur une parcelle de 1 022 m². Son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa configuration avec deux chambres de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial tourné vers le jardin et la terrasse. La maison propose : - Deux chambres de plain-pied avec placards - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et un WC à chaque niveau - Un salon - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Une cave - Un garage Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 1 022 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et participe au sentiment d'espace et de bien-être qui se dégage de la propriété. Confort et praticité : - Chauffage au sol - Climatisation - Maison entretenue - Cave - Buanderie - Garage La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie et du jardin. Un emplacement recherché À seulement 100 mètres de la ligne de bus 17 permettant de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du village. Vourles séduit depuis de nombreuses années pour son équilibre entre qualité de vie, environnement préservé et accès rapide à Lyon. Les atouts à retenir : - 137 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - Exposition plein sud - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Chauffage au sol et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 09 48 17 43
898 000 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vourles
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 10 65 53 58
1 090 000 €
(4 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Priest
Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, cette propriété familiale de plus de 262 m² répartis sur 3 niveaux, offre des volumes généreux associés à des prestations hauts de gamme, le tout édifié sur un beau terrain de 5 950 m². Tournée sur l'extérieur, cette propriété en pisé de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2016, vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 77 m² baignée de lumière comprenant un espace salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond et prolongée d'un cellier.Toujours de plain pied vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de sport et d'une salle d'eau.Au premier étage vous découvrirez 2 suites avec chacune dressing et salle d’eau, dont une suite parentale de plus de 33 m².Au second niveau vous trouverez une 3ème suite ainsi qu'un grand dortoir de plus de 22 m².La terrasse carrelée autour de la piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres accueille un espace repas, une cuisine d'été entièrement équipée avec son bar et son four à pizza. Dans le prolongement vous profiterez d'un terrain de boules puis d'un très grand jardin arboré dont une partie en espace boisé naturel.L'extérieur bénéficie également d'une sonorisation étanche pour la terrasse et subaquatique pour la piscine.Un carport double ainsi qu'un grand parking viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
4 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
1
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04 78 70 42 15
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06 62 49 46 59
464 000 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Priest
Iad France - Pierre Cottin vous propose : Maison familiale individuelle sur sous sol complet de 1980 se situant dans un lotissement à très faible charge (environ 10€ par an), 166 m² Carrez, 327 m² au sol, à Saint-Priest, quartier Revaison, sur un terrain arboré de 926 m². 4 chambres (17,75, 16,19, 13,09 et 14,69 m²), un séjour lumineux de 43 m² et une cuisine de 22 m². Une salle de bain et un wc complètent l'étage et une salle d'eau avec WC est aussi présent au rez-de-chaussé. Véranda, balcon, garage, buanderie, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Idéalement situé, à 5 minutes à pied du tramway T2, proche des bus, du collège Gérard Philipe, d'une école primaire et des commerces de proximité. Chauffage par PAC air-air, climatisation réversible et radiateurs électriques, et une cheminée à foyer fermé en appoint. Diagnostics amiante négatif et gaz sans anomalie. Travaux à prévoir : isolation des murs et des fenêtres pour un meilleur DPE, mise aux normes électrique. Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 70 55 56 22
1 295 000 €
(7 573 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Priest
Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 171 m² habitables pour une surface au sol de 209 m² incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations hauts de gamme, le tout niché dans un parc arboré d'exception.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 990 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine chauffée de 14 mètres par 3,5 mètres, une terrasse en tech avec pergola bioclimatique équipée de 3 stores verticaux, un spa 5 places, un étang à carpes Koï et un incroyable jardin arboré minutieusement aménagé.Totalement ouverte sur l'extérieur, cette Villa vous séduira dès l'entrée sur la propriété.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine sur-mesure haut de gamme Modulnova, sa salle à manger et son salon.Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, également ouverte sur l'extérieur et une seconde terrasse où vous vous prélasserez dans un Bed couvert en admirant la piscine, l'étang et le jardin.Une grande buanderie ainsi qu'un garage double carrelé, chauffé et isolé complètent ce niveau.L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec salle d’eau ainsi qu'une salle de bains. Toutes les chambres ont accès à un balcon dominant le jardin.Cette maison bénéficie de prestations de très haut niveau : Volets motorisés, chauffage au sol, climatisation, moustiquaires anti chaleur sur toutes les baies vitrées, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, bassin équipé de filtration OASE, spa Sundance, vidéosurveillance, alarme, domotique, eau et électricité jusqu'au fond du jardin, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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04 78 70 42 15
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06 62 49 46 59
479 000 €
(3 421 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Priest
Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 32 90 33 06
1 200 000 €
(4 878 €/m²)
Maison 5 chambres
Brignais
Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.
La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.
La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.
Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.
Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 72 19 19 73
550 000 €
(2 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Meyzieu
Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche chassieu A quelques minutes à pied de la médiathèque, des commerces et du futur Pôle médical, laissez vous surprendre par cette bâtisse de caractère de 240 m² sur 3 niveaux aux couleurs provençales ou se mêlent poutres et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale saine et bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme et sans vis à vis, un terrain de 569 m², avec une piscine en dur (8X4m), un double garage, une vraie cave voutée. Le rez de chaussée vous accueille sur la grande cuisine fonctionnelle (qui peut s'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, le coin salon plus intimiste et le séjour qui s'ouvre sur la terrasse abritée avec une pergola bioclimatique. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres (ou bureau) en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau séparée et un espace bureau ou bibliothèque avec son puits de lumière et son petit balcon. Au 3ème étage, 2 autres chambres et un grand espace avec vélux à aménager selon vos besoins (salle de sport, de tv, home cinéma, espace télétravail) Accès Tram T3 pour gare part dieu à 10min, Bus 67, rocade A46 à 10minutes d'accès Vous l'aurez compris, charme assuré pour ce bien atypique et familial dans l'Est lyonnais à faire vivre selon vos envies Tout confort, air conditionné, toiture rénovée Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
17
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06 20 81 71 31
350 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meyzieu
Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : MEYZIEU - Maison individuelle de 91,86 m² habitables, sur sous-sol complet et terrain de 887,71 m². Découvrez cette maison offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. À l’étage, la maison se compose d’une entrée de 13,54 m², d’un agréable séjour / salle à manger de 33,60 m² bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 29 m² équipée d’un store banne, d’une cuisine indépendante de 11,87 m², de deux chambres de 13,39 m² et 12,72 m², ainsi que d’une salle de bain de 5,35 m² et d’un WC indépendant. La maison dispose également de menuiseries et de volets récents. Le rez-de-chaussée est constitué d'un sous-sol complet de 91,86 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m et bénéficiant de trois portes de garage motorisées. Un espace particulièrement intéressant pour des projets d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies et vos besoins. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 72 87 05 63
550 000 €
(3 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 72 87 05 63
429 000 €
(2 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Meyzieu
Iad France - Juliette Darras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : RETOUR A LA VENTE Idéal famille, investisseur ou projet de division – Fort potentiel à Meyzieu Dans un secteur résidentiel recherché de Meyzieu, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de 1 198 m², comprenant un terrain constructible détachable de 509 m² déjà borné. L'habitation principale développe environ 150,31 m² et offre une configuration permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son exposition traversante sud-nord assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante depuis l'extérieur, complète le bien avec un grand garage, deux vastes pièces, un espace pouvant accueillir une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace pour un proche ou extension de l'habitation principale. À l'extérieur, le terrain représente un véritable atout. La parcelle constructible détachable de 509 m² offre la possibilité de réaliser une seconde maison, tandis que la maison principale conserverait un terrain d'environ 689 m² après division. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Maison des années 1980 à moderniser selon vos envies, offrant aujourd'hui un potentiel rare sur le marché. Les atouts du bien • Terrain constructible détachable et borné de 509 m² • Parcelle totale de 1 198 m² • 4 chambres possibilité 6 • Rez-de-jardin avec accès indépendant • Nombreuses possibilités d'aménagement • Secteur recherché de Meyzieu L'inter-agence est la bienvenue. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
14
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06 99 70 27 44
347 000 €
(3 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON À MEYZIEU Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R + 1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m². Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme. Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux). Taxe foncière : 1 356 €. Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu. Je reste à votre disposition, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 50 74 09 56
310 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Meyzieu
Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée au cOEur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnelle de 62.46 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette maison de caractère se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un maximum de commodités pour le confort du quotidien. De plus, ce pavillon est agrémenté d'un garage de 24.08 m², d'une cave en sous-sol de 6,2 m² et d'une cabane de jardin de 17,75 m². Le séjour cosy, la cuisine équipée, et l'entrée accueillante complètent l'intérieur de cette charmante maison. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 841 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul offrent un cadre de vie moderne et pratique. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. De plus, le quartier proche des commerces et des écoles, offre une proximité idéale pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduit par le caractère chaleureux et la tranquillité offerts par cette charmante maison traditionnelle à Meyzieu. Une visite s'impose pour apprécier tous les points forts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
19
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06 08 58 79 99
1 260 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny, secteur calme et prisé. Très belle villa contemporaine de 205 m² climatisée, édifiée en 2019 sur une parcelle de 935m².
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec coin salon / TV et espace dînatoire, une cuisine américaine aux finitions haut de gamme ouvrant sur la terrasse d'été, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec verrière pour télétravailler en toute tranquillité et une grande buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres chaleureuses et de deux salles d’eau séparées, idéal pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, un très bel espace d'été avec une piscine chauffée, un espace jacuzzi, une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, un jardin paysager. Au sous-sol un grand espace d'environ 60m² permettant d'envisager d'autres aménagements en fonction de votre projet de vie ( salle de sport, salle de jeux, cave à vin... ) Vie de plain-pied possible. Prestations haut de gamme : climatisation, excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 66 52 90 13
899 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tour-de-Salvagny
Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – Calme absolu à La Tour-de-Salvagny Située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 1967, entièrement repensée et rénovée en 2021, allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 667 m², elle développe 246 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste entrée de 18 m² dessert un bureau / salle de sport ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 33 m² — parfait pour accueillir vos proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou bien créer une suite parentale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie de 80 m², lumineux et résolument convivial, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et agrémenté par une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie. À l’étage, une belle distribution de 25 m² dessert cinq chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Quatre chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 77 m², offrant une perspective dégagée sur le jardin. Atouts supplémentaires de la propriété : - À proximité immédiate des commerces et écoles – centre du village à 8 min à pied - Tram-train à proximité – Gorge de Loup (métro D) en 16 min, accès rapide à Lyon - Lyon Salvagny Golf Club à seulement 2 km Terrain piscinable et parfaitement entretenu, Terrain de pétanque, Vaste abri voitures Portail électrique, volets roulants motorisés, système d’alarme. L'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 12 45 18 25
1 250 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Tour-de-Salvagny
Iad France - Nathalie Francq vous propose : En Exclusivité, je vous présente une magnifique villa familiale de 350 m², nichée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Pensée pour l’harmonie familiale et le confort absolu, cette demeure offre des volumes hors normes et une luminosité omniprésente. Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour ultra-lumineux, sublimé par une cheminée à gaz contemporaine. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse prête à accueillir vos plus belles soirées d'été. La cuisine, véritable cOEur de la maison, s'accompagne d'une arrière-cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie ou les réceptions privées. L’Espace Nuit : Intimité et Sérénité Plain-pied : Une suite parentale d'exception comprenant un bureau privé, un dressing et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). À l’étage : Un espace dédié aux enfants et invités avec 4 chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente, un toilette séparé, une salle de bain et une salle d’eau. Idéal Profession Libérale & Télétravail Le sous-sol total a été intelligemment aménagé pour concilier vie privée et activité professionnelle : Un bureau indépendant, un accès est possible par l'extérieur, avec pièce d’archives dédiée. Une cave à vins pour les collectionneurs, une buanderie, un endroit actuellement aménagé en salle de sport, un grand dressing de saison et un local technique. Un Extérieur Pensé comme un Oasis Le jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, accueille une piscine chauffée et une dépendance indépendante (chambre avec salle d'eau et WC), parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Garage double avec portail électrique. Environnement calme et privilégié. Une propriété rare qui coche toutes les cases : Des volumes généreux, une configuration parfaite pour le télétravail et […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
18
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06 85 06 67 99
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