Cette belle propriété en pierres vous propose un bel environnement paisible et très agréable à proximité du bourg et des écoles de Louannec et sans aucun vis à vis.

Construite sur deux niveaux, avant 1900 pour l'origine, l'édifice à été rénové et agrandit plus récemment avec de beaux matériaux. La maison vous offre tout le confort au RDC comprenant:

Un beau salon (coin bureau) et une salle à manger, les pièces sont très lumineuses et disposent d'un accès à la terrasse ensoleillée et à l'abri des regards. La cuisine est aménagée, vous disposerez également au même niveau d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un w-c indépendant. A l'étage : 2 paliers (coins bureaux) et 2 chambres, possibilité de créer une autre salle d'eau.

Le terrain de plus de 2000m² est en partie constructible. Tout à l'égout et gaz de ville pour le chauffage centrale.

Vous disposerez aussi d'un abri de jardin venant compléter les espaces de rangements et de stockage.

C'est un bien coup de cœur, rien est laissé au hasard. Ne tardez pas pour prendre contact.

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Maison Individuelle de Standing - 140 m² - 3 Chambres

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150m², située dans un cadre résidentiel et offrant une vue dégagée. Avec ses 150 m² de surface habitable, ses 2 belles vérandas, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin créé de toute pièce par des professionnels avec ces essences exotiques, dont l'olivier de 800ans et les fougères arbustives, invite à des moments de détente en plein air et de dépaysement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m². La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie. Une grande chambre de 14m² avec rangement et une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec ces nombreux rangements . Deux vérandas, l'une au Sud l'autre au Nord baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage permettent de profiter du jardin par tous les temps.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec aperçu mer dont une très spacieuse, dont une suite parentale avec salle de bains, grand WC indépendant.

Le stationnement intérieur dans le sous-sol total garantit la sécurité de votre véhicule. La maison est en excellent état, avec un chauffage de ville et un assainissement conforme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, avec la mer à 200m.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Mandet vous propose: LOUANNEC - PROCHE BOURG ET COMMERCES - PLAGES A 5 MINUTES - MAISON 5 PIECES AVEC VERANDA

Située à proximité immédiate du BOURG et de ses COMMERCES, cette agréable maison d’habitation, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon/séjour LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une VERANDA idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Une salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une GRANDE chambre avec placard, une seconde chambre ainsi qu’un bureau en enfilade, parfait pour un espace télétravail ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage.

À l’extérieur, vous apprécierez le JARDIN, idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un second garage indépendant offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose de deux entrées, apportant confort et fonctionnalité.

Chauffage au fioul.

Une maison idéale pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou un PREMIER ACHAT, alliant proximité des commodités et environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 600 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un sas vitré donnant sur une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le salon chaleureux, équipé d’un insert, invite à la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’un point d’eau et d’une salle de bain.

Le deuxième étage offre deux chambrettes,/ ou bureaux idéales pour des enfants,

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d’un cabanon, offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette maison allie confort, espace et proximité du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

? Atouts majeurs : mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Louannec, découvrez cette charmante maison de 105 m² offrant une excellente rénovation en performance énergétique. Idéalement exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un salon-séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, créant un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Implantée sur un terrain clos de 550 m², la propriété dispose d'un jardin soigné permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de vastes possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins.

Située dans un secteur recherché de Louannec, à quelques minutes des plages, des commerces et de Perros-Guirec cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, et qualité de vie sans travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Louannec, mer et port de Perros à pied, cet ancien manoir du XVIe siècle offre beaucoup de charme avec ses belles pierres, son escalier à vis, ses cheminées majestueuses et ses grands espaces.

Bien situé, ce bien de caractère séduit par son authenticité et son cachet unique. Une demeure pleine d’histoire, idéale pour les amoureux de l’ancien et des belles bâtisses bretonnes.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres.

Et dispose également, au deuxième étage, d’un plateau de 50 m2 aménageable (jusqu’à 5 m de hauteur), ainsi que d’un grenier de 20 m2 aménageable côté jardin.

Appentis attenant à la maison pouvant être transformé en garage.

Joli jardin.

Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Enza CUENNET se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 km des plages. A 2 km du port de Perros-Guirec et des commerces. Les trajets sont courts, le quotidien reste simple.

La maison est au calme dans un quartier confidentiel et résidentiel, sur un terrain clos. On ferme le portail, on est chez soi.

Le rez-de-chaussée suffit à vivre : une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une arrière- cuisine les pièces du quotidien. On ne dépend pas de l'étage.

La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un extérieur facile à vivre, avec des carrés potagers déjà aménagés.

A l'étage, trois chambres, une grande salle d'eau, et un WC termine cette étage. Pour la famille ou les invités.

Côté pratique : un garage, un carport, deux appentis en dur. De quoi ranger, bricoler, jardiner. Ici, tout à été pensé dans les moindres détails.

Une maison claire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son caractère. Offrant de beaux volumes baignés de lumière, elle propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour allier confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité. Située à proximité des plages et à 6 kms de Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant la tranquillité de la campagne.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, alors ce bien est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>