iad France - Ophelie Renaudin vous propose: SUBLIME MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - Louannec

À la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ? Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare. Nichée dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules. La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau.

A l'étage combles isolés de 2 x 40 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies.

Le jardin paysager de 1126m2, dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'un chalet de 30m2 entièrement aménagé et équipé pouvant offrir un vrai plus pour accueillir ou encore un rendement locatif.

Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception à Louannec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette somptueuse maison de maître de 300 m², nichée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare. Un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort contemporain.

Une maison de maître au cachet préservé

Entièrement rénovée avec goût, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles.

Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse s’installe avec un vaste salon lumineux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, où il fait bon se retrouver. La salle à manger attenante, élégante et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, alliant modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bain privative.

L’espace de vie du rez-de-chaussée se complète par une salle de sport, une buanderie et un cellier.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.

Enfin, le dernier niveau ne demande qu’à être finalisé, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu’une salle d’eau.

Dépendances & potentiel exceptionnel

Attenantes à la maison principale, deux dépendances laissent libre cours à votre imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme ou bureaux pour une activité libérale.

Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre et un atelier viennent compléter cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies.

Un cadre rare et privilégié

Avec son environnement préservé et son vaste terrain, cette propriété d’exception se prête aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité de PERROS-GUIREC et de LANNION, superbe propriété située à LOUANNEC, avec sa magnifique maison de 300m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 11.628m².

Au rez de chaussée une vaste entrée dessert, le séjour avec sa cheminée monumentale qui fonctionne parfaitement, la bibliothèque meublée, la salle à manger donnant sur une cuisine équipée et indépendante avec cellier, et enfin une suite avec sa grande chambre, sa salle de bains privée, son dressing, sa salle de sport,

A l'étage, le palier donne sur 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives et wc

Au dernier étage, deux chambres sont prêtes et un espace a été pensé pour accueillir une future salle d'eau.

L'ensemble est relié au tout à l'égout.

Les dépendances dont un grand hangar offrent la possibilité de réaliser de nombreux projets (gîtes, chambres d'hôte, piscine etc). Un accès indépendant peut permettre de concrétiser ces aménagements.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est proche des commerces, à seulement 700m de la mer.

Cette maison de 172 m2 conjugue parfaitement volumes, luminosité et confort moderne.

Un vaste espace de vie de 56 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine couverte et chauffée et le jardin paysager. Chaque détail y est pensé pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres et deux espaces bains. À l'étage, deux grands greniers isolés peuvent encore être aménagés si besoin.

A l'extérieur, un chalet aménagé en studio accueillera vos visiteurs,

Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages de Louannec, proche de Perros-Guirec, cette maison contemporaine de 157 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et fonctionnalité.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

la maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m2 agrémentée d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte de qualité donnant sur une terrasse ensoleillée.

Une arrière cuisine aménagée complète cet espace.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à son bureau, ses quatre chambres, deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, un palier dessert deux grands greniers aménageables de plus de 40 m2 chacun offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Le sous-sol de 93 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et permet un espace de stockage.

Le jardin intimiste de 1126 m2 est arboré et possède un espace avec piscine couverte de 32 m2, idéal pour les moments de détente.

Un chalet indépendant aménagé vient enrichir ce bien et constitue un véritable atout offrant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m²

Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants).

Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine.

Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>