Pierres & Mer vous propose cette maison située à Louannec, à quelques centaines de mètres de la plage et du sentier des douaniers, au coeur de la Côte de Granit Rose. Implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du bourg et des commerces, la propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre mer et nature. Son jardin paysager, soigneusement entretenu, mêle plantations variées et blocs de granit rose typiques du littoral, créant un ensemble harmonieux autour de la maison. Deux vérandas, disposées de part et d'autre de l'habitation, permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois en complément du chauffage au gaz de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une véranda exposée plein sud. Une seconde véranda, orientée côté jardin, offre une vue dégagée laissant entrevoir la mer. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces : une chambre avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée pour créer un espace supplémentaire. Une pièce complémentaire peut faire office de lingerie ou de chambre d'enfant. Le sous-sol d'environ 100 m² propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, atelier, cave à vin, buanderie et zones de stockage. Le terrain dispose également d'un abri de jardin et de plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie. Deux accès distincts avec portails […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Louannec, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de Perros-Guirec, à environ 700 m des commerces et école ainsi qu'à environ 1.5 km des plages, cette charmante maison familiale de 138 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée avec rangements, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau , des WC indépendants, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.

Une spacieuse extension prolonge l'espace de vie et donnant sur le jardin est idéale pour recevoir famille et amis.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d' une grande buanderie et d'un garage avec porte motorisée, portail électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1286 m² arboré, clos et sans vis-à-vis offrant calme et intimité.

Prestations de qualité, ne tardez pas à venir visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Louannec (22700), cette charmante maison contemporaine d’environ 104 m2 habitables, située au calme, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Édifiée sur un terrain clos de 576 m2, cette maison construite en 2002 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard ;

WC indépendant avec lave-mains ;

Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au garage ;

Cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

À l’étage :

Quatre belles chambres ;

Salle de bain avec WC ;

Annexes et extérieurs :

Garage pouvant accueillir 1 seul véhicule, avec espace buanderie ;

Terrasse exposée sud.

Abri de jardin

Informations techniques :

Tout-à-l’égout ;

Poêle à pellets ;

Radiateurs électriques ;

Ballon d’eau chaude électrique 200L ;

VMC SF

Portail électrique

Construction de 2002 ;

Excellente luminosité ;

Aucun travaux à prévoir.

Située à proximité du bourg de Louannec et à moins d'un kilomètre des plages, cette maison séduira les amateurs de confort moderne, par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement idéal.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du littoral, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux communes de Lannion et de Perros-Guirec, où se trouvent l’ensemble des commerces et services.

Une opportunité rare d’acquérir une maison récente, sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages.

Prix de vente frais d’agence inclus : 344 500€ (soit 2.53% d’honoraires d'agence charge acquéreur).

Référence annonce : M278

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de calme, de nature et de sérénité à deux pas de la mer ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 106 m², véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 092 m². Idéalement située à la campagne entre Lannion et Louannec, elle offre un cadre de vie privilégié proche des plages et des commodités.

Ses atouts majeurs :

Un sous-sol total avec garage complet sous toute la surface.

Un extérieur d'exception sans vis-à-vis, agrémenté d'un grand atelier indépendant idéal pour le bricolage ou un artisan.

Un confort optimal avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, prolongé par une magnifique véranda lumineuse.

Une configuration fonctionnelle et familiale :

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : cuisine indépendante, séjour salon cosy, une véranda ouverte sur la nature, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : deux chambres (dont une avec dressing), un bureau ou chambre d'appoint, et une seconde salle d'eau avec WC.

Une opportunité rare sur la Côte de Granit Rose, parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Une visite s'impose !

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A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.

L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.

A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.

Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.

Exposition sud-ouest.

Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.

A découvrir sans tarder !

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À seulement 2 km du littoral, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison en pierre au cachet authentique, nichée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m².

Elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, agrémentés d'un poêle à bois, quatre chambres ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou faciliter la vie au quotidien.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

Un garage complète la propriété et dispose d'un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de loisirs.

Un bien rare, alliant authenticité, confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A Louannec (22700) : Maison familiale récente, lumineuse et sans travaux à prévoir

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle achevée en 2016, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, offrant un confort de vie rare et une réelle indépendance.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète cet espace nuit.

Implantée sur un terrain de 804 m2 exposé plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, alliant performance énergétique et bien-être.

-Aucun travaux à prévoir

-Garage et stationnements

-Double […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CO-EXCLUSIVITÉ, Entre terre et mer, dans un environnement préservé de Louannec, à quelques minutes seulement de Perros-Guirec et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette superbe propriété de charme offre un cadre de vie rare, où le calme, l'élégance et la nature se rencontrent parfaitement.

Édifiée au coeur d'un parc soigneusement arboré de près de 8 000 m², cette ancienne bâtisse bretonne en pierres sous ardoises a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, mêlant authenticité et confort actuel avec beaucoup de goût.Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent environ 355 m² habitables aux volumes remarquables, baignés de lumière naturelle et empreints d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Pensée aussi bien pour une grande résidence familiale que pour une activité touristique haut de gamme, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception, d'une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie, d'espaces harmonieux et de pièces annexes parfaitement fonctionnelles.

Les sept chambres d'hôtes séduisent par leur confort et leur intimité, plusieurs bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une dépendance indépendante en pierres avec chambre et salle d'eau, sa charmante terrasse privative permet d'accueillir dans des conditions privilégiées. Un charmant pigeonnier vient parfaire l'ensemble et souligne le caractère singulier du lieu.

À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement du parc et de la sérénité environnante : cuisine d'été, espaces détente, jardin fleuri et larges perspectives sur la nature créent une véritable sensation de refuge confidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

L'ancienne grange laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment la création d'un espace bien-être ou d'une piscine intérieure, apportant encore davantage de valeur et de potentiel à la propriété.

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>