LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, GRANDE maison LUMINEUSE indépendante avec de BEAUX VOLUMES raccordée au TOUT A L'EGOUT ; au RDC : entrée-couloir desservant cuisine séparée, salon-séjour-cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en cours d'aménagement (isolation/placo en grosse partie réalisés) présentant un fort potentiel évolutif en plus des 146M² HABITABLES. Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ;dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un JOLI TERRAIN d'env 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée, grand parc arboré-cloturé, en GRANDE PARTIE CONSTRUCTIBLE (+3000m²). MAISON BIEN STRUCTUREE et ENTRETENUE.

Pour info et visite : contactez Céline MORIN

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LOHEAC - MAISON DE BOURG ATYPIQUE - ESPRIT APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - ENVIRON 95 M2

Ref: 6518: 184625 euros HAI

Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette ravissante maison de bourg mitoyenne d'environ 95 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût.

A mi-chemin entre maison et appartement, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère que ceux souhaitant profiter du confort d'une maison sur trois niveaux, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir.

Vous profitez à pied des commerces, des écoles et des différents services de la commune, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et propice aux balades.

Lohéac offre également une vie locale dynamique avec ses équipements sportifs et culturels, ses associations, ainsi que ses écoles primaires.

La commune est desservie par les lignes de car BreizhGo 510 et Illenoo 10, permettant notamment de rejoindre Pipriac et Rennes.

Et bien sûr, impossible de parler de Lohéac sans évoquer son célèbre musée de l'Automobile et son circuit de vitesse, qui participent depuis 1970 à l'identité et à la renommée de cette commune emblématique du patrimoine rural breton.

UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET AUX VOLUMES BIEN PENSES :

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation originale et fonctionnelle :

-Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 30 m2 vous accueille avec un salon séjour chaleureux, prolongé à l'arrière par une cuisine ouverte. Les dalles en pierre de Bourgogne et les murs en pierre naturelle apportent immédiatement cachet et authenticité à l'ensemble.

-Au premier étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing et espace bureau, sur 29 m2, pouvant être séparée afin de créer deux espaces distincts selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

-Au deuxième étage, une charmante chambre mansardée avec un placard, un petit grenier de stockage et […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Lohéac dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Information terrain : Terrain situé au cœur de Lohéac, à environ 700m de l`église, école et de toute commodités. Beau terrain d`une superficie de 699 m² , déjà viabilisé, prêt à construire ! Belle orientation

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! Exclusivité Cimm Val d'Anast !

Idéalement située proche du bourg dynamique de Lohéac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019.

Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'un vaste salon séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une arrière-cuisine.

Une terrasse exposée au sud, un garage et un terrain partiellement clos de 524 m² viennent compléter les prestations de cette maison.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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LOHÉAC (35550) - MAISON NEUVE DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE SUR TERRAIN VIABILISÉ DE 699 M²

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON FAMILIALE À LOHÉAC, DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ENTRE RENNES ET REDON !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison contemporaine, lumineuse et économe en énergie, avec 4 chambres, un garage et un beau jardin ?

Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Lohéac (35550), sur une parcelle viabilisée de 699 m², idéalement située à proximité du centre-bourg.

Un projet parfait pour les familles qui recherchent une maison fonctionnelle, un extérieur spacieux et un cadre de vie paisible, sans s'éloigner des commodités.

LOHÉAC : UNE COMMUNE PLEINE DE CHARME, ENTRE RENNES ET REDON !

Située au sud de Rennes, Lohéac offre un environnement agréable, associant tranquillité de la campagne et dynamisme local.

Connue notamment pour son célèbre Manoir de l'Automobile et ses événements automobiles, la commune bénéficie d'une identité forte et d'une vie locale conviviale.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, de l'école et des services du quotidien, ainsi que les possibilités de déplacements vers Guipry-Messac, Bain-de-Bretagne, Rennes et Redon.

Un emplacement intéressant pour les personnes souhaitant profiter de la qualité de vie d'une commune à taille humaine tout en restant proches des principaux bassins d'emploi du secteur.

UN BEAU TERRAIN VIABILISÉ DE 699 M² À DEUX PAS DU BOURG !

Nous vous proposons une parcelle de 699 m², viabilisée et située à proximité du centre de Lohéac, offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier.

Sa surface généreuse vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et de créer différents espaces selon vos envies :

Une grande terrasse, pour recevoir vos proches et profiter des repas en extérieur.Un jardin paysager, pour aménager un cadre verdoyant autour de votre maison.Un espace de jeux pour les enfants, idéal pour les moments en famille.Un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

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