Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
84㎡

315 000 € (3 750 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
84㎡

315 000 € (3 750 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À SAISIR – MAISON T3 DE PLAIN-PIED À LA PIRONNIÈRE !

Une adresse privilégié, une vraie vie de quartier et tout à portée de main !

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied !

À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de La Pironnière, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profiterez, toute l'année, de nombreux commerces et services de proximité : Proxi-Market, cabinets médicaux, pharmacie, boulangerie, caviste et tabac-presse.

En été, le marché s'installe tous les jours de la semaine, et trois fois par semaine en hiver. La plage de Tanchet est également accessible en seulement 8 minutes à vélo, grâce aux pistes cyclables.

D'une surface fonctionnelle, la maison se compose de :

une entrée ;

un salon-séjour ;

une grande cuisine ;

un couloir desservant les pièces de nuit ;

deux belles chambres ;

une salle d'eau ;

un WC indépendant.

Un grand garage attenant ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon idéalement situé, au coeur d'un secteur apprécié de La Pironnière !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante :

– -

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012020000045112

Réf. 1474-LSOIMMO - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    13/08/2026
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à LSO IMMO

* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente maison 3 pièces aux Sables-d'Olonne