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MAISON QUARTIER SIMONE VEIL - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU Idéalement située avec une construction très bien pensée, elle offre un confort de vie indéniable avec ses trois chambres toutes avec une salle d'eau ou salle de bains privatives ! Cette maison récente (2012) se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un garage, toutes les pièces du rez de chaussée ont accès à l'extérieur. A l'étage : un dégagement généreux avec bureau, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, un WC indépendant ; les deux chambres de l'étage ont accès à un solarium. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - - Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 848.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN ! Familiale et conviviale par excellence, édifiée de plain pied et entièrement remise au goût du jour en 2016 (cuisine, sols, murs, salle d'eau, etc...), elle offre un confort de vie indéniable avec de grands espaces de rangements ! Elle se compose de deux espaces avec coté jour : Entrée sur pièce de vie traversante donnant sur terrasse plein sud avec cuisine aménagée et équipée américaine, arrière cuisine avec point d'eau. Le coté nuit est desservi par un dégagement avec placard et WC, un sas de distribution des chambres avec grand placard, une salle d'eau généreuse avec double vasque et douche italienne, 3 chambres avec placards. Un garage de 48m² avec point d'eau et faux grenier d'environ 35m², un atelier de 20 m² et un chalet complètent la maison. L'extérieur très joliment végétalisé et arboré vous permettra de profiter de belles soirées entre amis ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - - Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

ATYPIQUE et à L'ABRI DES REGARDS ! ll y a des lieux indescriptibles, empreints d'histoire, rénovés avec respect pour sauvegarder l'âme du lieu, pour sauvegarder le passé ! C'est ce lieu que vous propose l'agence LSO IMMO, comme un arrêt sur image entre la plage des Sables d'Olonne et le marché Arago, au coeur de ville et pourtant si confidentiel, le lieu d'un état d'être et d'esprit ! Pas ostentatoire et tellement raffiné ! Je vous invite à visiter ce lieu offrant 182 m² d'espace composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine de plus de 75 m2 donnant sur deux terrasses à l'abri des regards, d'une suite parentale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un studio indépendant pour recevoir amis et famille, d'une cave, d'une annexe, etc... Mieux qu'un plus long descriptif, une visite s'impose ! Contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne - - Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

RARE ! SUPERBE MOULIN + DEUX MAISONS ! Ensemble immobilier édifié dans les années 1800 et entièrement rénové en 2019 se composant d'un Moulin, de la maison du Meunier et de la maison de la Chouette Blanche. Les trois bâtis sont en pierre et composé : Le Moulin (40m²) = au RdC : une cuisine / au premier étage : une salle d'eau avec WC / au second étage : chambre. Un espace terrasse et jardin extérieur La maison du Meunier (40m²) = De plain pied composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. Un espace terrasse et jardin extérieur. La maison de la Chouette Blanche (78.14 m²) = De plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. Une terrasse et jardin extérieur. Un espace stationnement privatif au Moulin pour les trois biens est libre d'accès. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - - Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

QUARTIER PRESIDENTS - T6 AVEC TERRASSE VUE OCEAN ! Dans une copropriété confidentielle avec vue océan, ne tardez pas à visiter cet appartement de grande qualité et d'un gout exquis ! Idéalement situé, quartier des Présidents, pour le luxe de tout faire à pied, vous bénéficierez de tous les commerces à 300 mètres (poissonnerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, carrefour city) sans oublier l'accès plage à 2 minutes à pied ! Situé au premier étage, il se compose d'un pallier privatif, d'une entrée avec placards, d'une lingerie, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur terrasse plein sud de 20 m² avec vue océan, d'un toilette avec lave main, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage et une cave complètent l'appartement. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante - - Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1033.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112