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MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES Dans un environnement calme et verdoyant, aux Sables d'Olonne, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, récente et idéalement conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Édifiée par Maisons d'en France, cette maison bénéficie d'une conception fonctionnelle et de prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque à induction et hotte), d'un dégagement desservant quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives que complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse, le terrain est piscinable. Située dans un cadre paisible, entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans être isolée. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement du confort d'une résidence de plain-pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : 📞 📞 ✉️ Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

MAISON NEUVE T3 – BELLE PIÈCE DE VIE DE 46 m² Exclusivité LSO IMMO À seulement 15 minutes de la grande plage du Remblai des Sables-d'Olonne, sur la commune de Saint Mathurin, découvrez cette agréable maison neuve en ossature bois, achevée en 2026, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 46 m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueille une cuisine semi-ouverte, délimitée par une élégante verrière de style atelier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau généreuse avec placards, d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'un agréable espace jardin, d'un garage et de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien, pouvant recevoir le stationnement d'un camping car. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO – L'Agence Immobilière Indépendante :📞 📞 📧 Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

A SAISIR ! T4 CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE ! Emplacement privilégié ! Au coeur des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un fort potentiel. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Les + de cet appartement : ✔ Emplacement recherché en plein centre-ville ✔ T4 avec trois chambres ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Nombreux rangements ✔ Cave privative ✔ Beau potentiel de valorisation après rénovation Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : 📞 📞 ✉️ Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

APPT T1 Bis PARFAIT ETAT ! SITUATION IDEALE ! Cosy à souhait avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis ! Idéalement situé pour tout faire à pied, commodités, centre ville, plage, restaurants, gare ! Au sein d'une petite copropriété, cet appartement T1 Bis a toutes les qualités pour vous satisfaire, que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un logement permanent. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau généreuse avec WC. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne, - - Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

RARE ! VILLA SABLAISE ENTRE OCEAN ET MARCHÉ ARAGO ! Rare à la fois par son superbe état et par sa situation ! Le marché Arago à 5 minutes à pied, la plage du remblai des Sables d'Olonne à 2 minutes à pied (calcul itinéraire Mappy) ! Dès l'entrée le goût est donné ; carreaux de ciment d'époque, parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées, etc... La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, d'un salon avec cheminée vue sur cour, d'une salle à manger avec cheminée, d'un toilette avec lave main. Le premier étage dessert un palier généreux avec pièce buanderie, un toilette, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, 3 grandes chambres. L'escalier bénéficie d'un monte-escalier Stannah. Le sous sol semi-enterré d'une surface de 53 m² avec entrée indépendante peut s'aménager pour recevoir famille et amis ou en locatif saisonnier. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne - - Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112