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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
114㎡

575 000 € (5 044 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
114㎡

575 000 € (5 044 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

MAISON T4 AVEC L'OCEAN EN BOUT DE RUE !

Ne laissez pas passer cette maison de ville avec le luxe de tout faire à pied ! La gare à 11 minutes à pied, tous les métiers de bouche avec le marché Arago et le remblai des Sables d'Olonne à 4 minutes à pied, etc...

Vous l'aurez compris, une fois la voiture garée, plus de nécessité de s'en servir !

La maison est édifiée sur 3 niveaux, le rez de chaussée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte sur une courette, arrière cuisine, placards, WC avec lave-main.

Le premier étage dessert la suite parentale dont la chambre bénéfice d'un balcon avec aperçu océan avec dressing et salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec balcon et aperçu océan ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une visite s'impose rapidement ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO - -

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1433-LSOIMMO - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (5 044 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    24/02/2026
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    77 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 922 €
Par mois
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