Vente maison 5 pièces
Le Boulou 66
iad France - Mathieu Poujade vous propose: MAS CATALAN DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – LES CHARTREUSES – LE BOULOU - DPE : B/A
Prix : 415 000 €
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Boulou, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m².
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne.
Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au R-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc.
Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout.
Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Taxe foncière : 1 724 €
DPE : B/A
Pour toute information ou organiser une visite :
Mathieu Poujade
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
