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34 annonce en vente au Boulou
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premium
129 900 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Boulou
Iad France - Cyril Cholin vous propose : LE BOULOU - MAISON - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE Bien situé au Boulou, cette maison de village datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 65 m² vendu meublée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée de près de 24 m². Un cellier sous escalier complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² (peut-être utilisé en salon) assure un vrai confort de repos, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le second niveau accueille une seconde chambre plus cosy, desservie par sa propre salle d'eau avec WC. La chambre de ce niveau s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis qui permettra de faire des repas en extérieur ou de prendre un bain de soleil. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur à chaque niveau (climatisation réversible). L’emplacement est privilégié. Situé à 2 pas des commerces et parkings, ainsi que des écoles et de la piscine municipale. Proche de l’espace de promenade le long du tech. À 13 km de La Jonquera, et 22 km de Perpignan ou des plages d'Argelès-sur-Mer Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 15 30 52 18
346 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
LE BOULOU : Si vous recherchez une Maison avec des matériaux de qualité , cette jolie Villa cossue de 7 pièces sur sous-sol complet et aménagé ne peut que vous séduire .
Habitation principale 104m² de plain-pied : Vous trouverez une belle entrée sol en marbre , un double séjour , cuisine dînatoire et aménagée , 3 chambres , salle de bain , WC indépendant .
Sous-sol complet de 104m² dont 70m² aménagés : Une belle pièce de vie , une chambre , WC douche avec lavabo , plus une autre pièce .
Idéal pour une profession libérale , curiste ou autre .
Grand garage , atelier .
Un chauffage central vient agrémenter votre confort .
Beaucoup de potentiel pour cette charmante et spacieuse Villa , avec son agréable terrain de 378m² clos de murs sans vis-à-vis .
Si ce bien correspond à vos critères de recherche , merci de me laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
10
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07 87 40 85 74
490 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Yoann Duarte vous propose : Propriété de caractère avec 3 logements indépendants, jardin de plus de 2 100 m² et vue panoramique sur les Albères – Le Boulou (66160) Au cOEur de Le Boulou (66160), découvrez une propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison quatre faces des années 60, rénovée intérieurement, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel et calme. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux des espaces extérieurs. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Albères. Cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant trois logements indépendants : - Un T3 lumineux et climatisé, labellisé 3 étoiles pour l'accueil de touristes ou curistes. - Un T2 climatisé, moderne et fonctionnel. - Un studio indépendant à finaliser. Le bien dispose aussi d'un garage au rez de chaussée et un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, accueil de curistes, profession libérale ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
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27
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06 67 13 34 20
349 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Erika Noëll vous propose : Maison familiale 146 m² environ – 4 chambres – Terrain 676 m² environ – Garage – Le Boulou Située dans un quartier agréable du Boulou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette belle villa 4 faces d' environ 146 m² environ habitables, implantée sur une parcelle d'environ 676 m² environ piscinable. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est climatisée et offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne et frontière espagnole. Distribution des pièces Rez-de-chaussée Belle entrée Vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie Véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire Une chambre Une salle d'eau Accès au garage d'environ 28 m² environ Cave de plus d'environ 31 m² environ Étage Trois chambres confortables Salle de bains bureau Les atouts ? Maison 4 faces ? 146 m² environ habitables ? Terrain de 676 m² environ piscinable ? Aucun travaux à prévoir ? 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ? Bureau idéal pour le télétravail ? Grande pièce de vie lumineuse ? Véranda agréable ouverte sur le jardin ? Garage de 28 m² environ ? Cave de 31 m² environ offrant un important espace de stockage ? Maison très bien entretenue ? Exposition idéale garantissant une belle luminosité ? À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne ? Environnement calme tout en restant proche des commodités Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
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06 32 79 09 98
285 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : LE BOULOU – Centre-ville – Maison 3 faces rénovée avec T2 indépendant, grand garage, jardin et terrasse Idéalement située au cOEur du Boulou, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison 3 faces de 116 m² entièrement rénovée offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, découvrez un T2 indépendant en rez-de-chaussée comprenant un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine équipée séparée complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à un jardin aménagé et sans vis-à-vis. Cet extérieur constitue un agréable lieu de détente et permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage d'environ 47 m², d'un bureau et de plusieurs espaces de rangement avec accès à un extérieur. À l'étage, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte récente et moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique un espace detente et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet étage comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Entièrement rénovée il y a moins de trois ans, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le T2 indépendant représente un véritable atout sur la commune du Boulou, réputée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
11
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06 19 05 76 12
155 000 €
(1 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Boulou
Iad France - Sébastien Bussenot vous propose : Bienvenue à Le Boulou, dans cet appartement rénové de type T3 traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface de 91 m², cet appartement est un véritable bijou offrant confort et modernité. * Description des pièces * : - 2 Chambres spacieuses pour des nuits paisibles chacune avec un espace de stockage - 1 Salle d'eau et 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine donnant sur la terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères - 1 Salon / séjour lumineux pour des moments de détente avec aussi un accès terrasse - 1 Dressing pour ranger vos affaires - 1 Buanderie pour plus de praticité * Avantages * : - Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité - Terrasse privative pour profiter des beaux jours - Cagibi pour un stockage au RDC : Vélos etc. Infos supplémentaires : L'appartement a été refait en 2024. Clim bi split, electricité, SDB, chambre et séjour. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et moderne, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à Le Boulou. Un bien à estimer ? avis de valeur offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 99 26 67 72
488 000 €
(3 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Sébastien Bussenot vous propose : LE BOULOU - MAISON - T4 130 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Le Boulou à 500m de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2024 et sous garantie décennale offre 130 m² habitables sur un terrain de 420 m², avec une exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite avec soin, elle s'étend sur 2 niveaux et propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée, séparée et bien dimensionnée, complète cet espace de vie avec un cellier qui apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. 3 suites parentales dont une spacieuse de 25 m² avec une salle d'eau et bain ainsi qu'un dressing à l'étage et en rez de chaussée deux suites parentales équipées d'un dressing et d'une salle d'eau afin de compléter la distribution. La maison bénéficie d'une piscine et de 2 terrasses, pour profiter pleinement de votre terrain. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'un interphone — un ensemble technique moderne et performant pour un bon confort en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
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10
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06 99 26 67 72
278 000 €
(2 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 111 m² avec piscine et extérieur aménagé – Le Boulou Située au Boulou, cette maison 2 faces de 111 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Elle propose une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes sont généreux et la circulation fluide, avec un accès direct vers l’extérieur qui prolonge naturellement l’espace de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale, tandis que la climatisation renforce le confort au quotidien. Un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant. La climatisation est également présente à l’étage. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec plusieurs zones aménagées, notamment une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée. Un extérieur convivial qui permet d’imaginer facilement repas, moments de détente et journées en famille autour de la piscine. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie, complète le bien. Sa mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique, tandis que le volume disponible permet également d’abriter vélos et motos. LES + DU BIEN ✓ 3 chambres ✓ Belle pièce de vie ouverte ✓ Climatisation ✓ Poêle à bois ✓ Salle de bain avec fenêtre ✓ WC indépendants en RDC et à l’étage ✓ Piscine semi-enterrée ✓ Extérieur aménagé ✓ Garage pour moto et stockage ✓ Place de parking devant Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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16
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06 24 44 34 95
299 900 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Cyril Cholin vous propose : LE BOULOU - MAISON T5 DE 117 m² AVEC PISCINE - BON ÉTAT ET LUMINEUSE Laissez-vous séduire par ce pavillon construit en 1980 et bien entretenu, alliant idéalement confort et praticité au Boulou. Nichée dans une rue calme, sans passage, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et nord, ainsi que d'une jolie vue sur la montagne, proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², ce bien de 5 pièces offre une vie de plain-pied très agréable : •Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et dessert une lumineuse salle à manger de 21 m², idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant directement sur la terrasse et la piscine pour faciliter vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale de 15 m² avec sa cabine de douche et son accès direct à l'espace baignade. Côté pratique, une vaste buanderie de 16,5 m² augmentée d'une mezzanine de 9 m² offre un espace idéal pour le rangement de matériel extérieur ou l'aménagement d'un atelier de bricolage. •À l'étage : Un grand couloir mène à 2 chambres (dont une grande particulièrement lumineuse) ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Les extérieurs et équipements : Édifié sur un terrain de 418 m², le bien dispose d'un agréable jardin avec une belle et grande piscine maçonnée (30 m²) avec vue sur le massif du Canigou. Vous profiterez de deux espaces extérieurs aménagés : une terrasse exposée plein sud et une seconde terrasse de 14 m² aux abords de la piscine. Le terrain entièrement fermé par un portail électrique propose 3 places de stationnement, pouvant en autre accueillir un camping-car ou un van aménagé. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible et de la fibre optique et volet électrique au rez de chaussé. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 15 30 52 18
598 000 €
(3 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Boulou
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
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06 40 65 62 28
239 500 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Valentin Sarron vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE BOULOU Belle maison 2 faces d'environ 128 m² entièrement rénovée, située dans une impasse, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne. Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie, pouvant convenir à une grande famille ou permettre une rentabilité locative. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin avec terrasse, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud. La situation de cette maison est idéale, proche d'un hôpital de proximité, les commerces et écoles sont rapidement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer ! Vidéo du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 78 27 90 01
110 000 €
(846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : LE BOULOU - projet MAISON - T4 130 m² - GARAGE- terrasse- Cette grange de caractère datant de 1882, située à Le Boulou. Avec ses 130 m² habitables projetées répartis sur 4 pièces, elle conjugue volumes et cachet. Le séjour, cOEur de la maison, s'étend sur 44 m² et constitue un espace de vie bien vaste, adapté pour profiter du caractère de cette ancienne grange. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'étage distribue 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de près de 22 m², confortable, ainsi que 2 chambres plus cosy. La salle d'eau et la salle de bain, accompagnées de 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage intégré au volume de la maison, offrant un espace de stationnement et de rangement considérable. À noter que les travaux de d’aménagement et de personnalisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisseven bon état général. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de caractère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 81 03 05 13
625 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Boulou
Iad France - Damien Gitard vous propose : - LE BOULOU - VILLA D'ARCHITECTE DE 253 m² - T4 - JACUZZI - TERRAIN 1450 m² Un beau potentiel aux portes de l’Espagne Au Boulou, à proximité de la frontière espagnole, découvrez cette villa d’architecte traditionnelle de 253 m² habitables, implantée en 4 faces, offrant de beaux volumes et une architecture pleine de caractère. La maison se distingue par ses plafonds rampants, ses volumes généreux et son agencement original. Un grand dégagement mène à un salon largement vitré aux lignes octogonales, ouvert sur le jardin et baigné de lumière. La cuisine Teisseire équipée vient compléter les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau, avec un accès direct vers l’extérieur et le jacuzzi, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une seconde suite dispose de sa salle de bains privative, avec ses carreaux noirs et blancs qui lui donnent une véritable personnalité. À l’extérieur, la parcelle offre un agréable espace de jardin ainsi que la possibilité d’aménager une piscine. Une grande allée permet d’accéder facilement à la villa et de stationner plusieurs véhicules. Un garage traversant d’environ 50 m² complète l’ensemble. La maison nécessite une remise en état et quelques travaux de modernisation, mais son architecture, ses volumes et son potentiel en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et créer un intérieur à leur image. Une villa singulière, avec de beaux atouts et un véritable potentiel, dans un secteur recherché aux portes de l’Espagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
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06 17 52 10 01
630 €
Meublé
Appartement T1
Le Boulou
Location studio à Le Boulou de 38 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 630 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
329 000 €
(1 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Nathalie Lozano vous propose : MAISON FAMILILIALE 4 FACES BAIGNEES DE LUMIERE - VUE ALBERES-VALLESPIR-CANIGOU Située dans un quartier très calme et recherché de LE BOULOU (Pyrénées Orientales), cette maison spacieuse de 184 m² habitables et 56 m² utiles (surface totale de 240 m²) séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues sur les montagnes. Passez le hall d'entrée et le charme opère grâce à son escalier baigné de lumière naturelle, sublimé par de superbes panneaux en briques de verre qui apportent caractère et élégance à la maison. UN INTERIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL Au Rez-De-Chaussée : * Deux belles chambres * Une salle d'eau * Toilettes indépendants * Un bureau de 16 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire * Une buanderie * Une cave * Un grand garage carrelé avec une pièce annexe, idéale pour un atelier, du rangement, un espace loisir ou une activité indépendante avec entrée privative offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets A l'Etage : * Une magnifique pièce de vie de 47 m² avec sol en marbre et superbe cheminée en marbre rose * Accès direct à une belle terrasse de 18 m² avec vue sur les Albères et le Vallespir, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant * Une grande cuisine de 18 m² avec terrasse vue sur le Canigou * Deux belles chambres dont une avec accès terrasse * Une salle d'eau * Toilettes indépendants * Grenier bénéficiant de très grandes surfaces Les chambres disposant de placards intégrés offrent toutes de très belles superficies, comprises entre 13 m² et 17 m², apportant confort et qualité de vie à toute la famille. CONFORT & PRESTATIONS APPRECIEES * Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres * Fibre déployée * Maison très lumineuse tout au long de la journée * Sur un terrain de 657 m², Grand jardin arboré et piscinable avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 15 69 73 36
215 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Boulou
Iad France - Christine Carval vous propose : LE BOULOU - LE SÉNIORALES - APPARTEMENT - T2 56 m² - PARKING - LUMINEUX La Résidence Les SÉNIORALES au BOULOU propose un quotidien serein aux séniors autonomes au sein d'un environnement sécurisé et convivial avec ses nombreux services à la carte, conciergerie, animations, aide diverses et une présence sur site 7j / 7. Cet appartement situé au dernier niveau, possède beaucoup d'atouts et offre belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Avec ses 58 m² habitables, il propose un agencement soigné et des équipements modernes, dans un état rénové. Le séjour très lumineux de 27 m² constitue le cOEur du logement et s'ouvre une belle terrasse couverte avec une vue magnifique sur les Albères. La cuisine neuve, totalement aménagée et équipée, possède une configuration semi-ouverte et favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m² a un accès direct sur la terrasse., La salle d'eau de 6 m² offre le confort d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Un cellier fonctionnel complète les espaces de rangement. PRESTATIONS DE QUALITÉ : nombreux placards, grés cérame grande dimension au sol, CLIM avec pompe à chaleur, spots led au plafond, huisseries ALU, volets électriques, fibre optique et VMC. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité au quotidien. Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, confort et sérénité : une résidence reconnue pour la qualité de ses services, un appartement aux prestations soignées, une situation idéale proche des commerces et enfin une vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie privilégié. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 29 43 42 63
328 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Nathalie Lozano vous propose : LE BOULOU - Maison 4 faces rénovée 'DPE A' Vue sur les Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Le Boulou, ville thermale, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une parcelle de 563 m². Son agencement est un véritable atout. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités tout en conservant l'esprit d'une maison familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou imaginer un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue. Vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur le massif des Albères, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation performante, de menuiserie PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un beau jardin équipé d'un arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergola et son terrain de pétanque. À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'Espagne, des plages méditerranéennes, des promenades en Vallespir et des sentiers des Albères, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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19
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06 15 69 73 36
890 000 €
(4 518 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Boulou
Iad France - Maxime Colom vous propose : LE BOULOU – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALBÈRES Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du Boulou, au cOEur d'un cadre naturel privilégié entre mer et montagne, cette élégante villa 4 faces de 187 m² offre un panorama remarquable sur le massif des Albères et une qualité de vie rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, d'un calme absolu et d'une position dominante qui lui confèrent un caractère unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le séjour et sa cuisine attenante constituent le cOEur de la maison et s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel qui entoure la propriété. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Les trois salles d'eau offrent une fonctionnalité idéale pour une résidence principale comme pour l'accueil de proches. Le niveau inférieur dévoile des prestations particulièrement appréciables avec une salle de cinéma, une salle de jeux, un vaste espace dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux garages. À l'extérieur, la piscine 5 x 10 s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant où chaque espace a été conçu pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée sur les reliefs environnants. Construite en 2007, la villa a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2024 comprenant notamment la rénovation des menuiseries, de l'électricité et de la plomberie. Climatisation dans les chambres, très belle cheminée, double vitrage, système d'alarme et ballon solaire viennent compléter les prestations de confort. À seulement quelques minutes du centre du Boulou, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
20
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06 43 49 85 32
289 000 €
(3 247 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa moderne de plain-pied, 89 m²habitable – 3 faces – Garage – Climatisation gainable Située dans un secteur agréable de Le Boulou, découvrez cette villa moderne de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Prestations de qualité : ✔️ Climatisation gainable ✔️ Double vitrage ✔️ Volets électriques ✔️ Villa 3 faces À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d’un garage de 20 m², idéal pour stockage ou stationnement sécurisé. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 16 09 84 70
415 000 €
(3 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : MAS CATALAN DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – LES CHARTREUSES – LE BOULOU - DPE : B/A Prix : 415 000 € Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Boulou, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au R-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € DPE : B/A Pour toute information ou organiser une visite : Mathieu Poujade - Si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 13 67 70 86
350 000 €
(2 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose : •3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² •Deux chambres confortables d’environ 12 m² •Une salle de bain de 6,79 m² •WC indépendant ⸻ Extérieurs & confort de vie Profitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m². La maison dispose également : •d’un vide sanitaire •d’un récupérateur d’eau pour le jardin •d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 € / an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle) ⸻ Prestations techniques •Climatisation réversible gainable •Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC •Toiture en très bon état •Charpente bois Taxe foncière : 1 420 € ⸻ Ce qu’on aime •Maison saine et bien entretenue •Confort thermique performant •Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²) •Économies d’énergie déjà en place •Extérieur facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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06 70 43 82 93
99 800 €
(478 €/m²)
Divers
Le Boulou
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66) Emplacement n°1 plein centre - Affaire idéale pour un couple 99 900euro DESCRIPTION Vendu avec la Licence IV (inclus dans le prix) Tenu par un couple et deux salariés Exploitable sans travaux - Bail : 3/6 / 9 - Loyer : 1 280 € HT - Horaires : 10h / 22h-00h Congé annuel : 5 semaines - Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été Données d’exploitation Ticket moyen : 22 € Intérieur : 50 places assises ( + possible) Extérieur : 40 places Volume café : 3 kg / semaine Chiffres d’exploitation C. À : 170 000 € EBE : 80 k€ Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
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06 88 95 37 64
259 000 €
(3 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Sur la commune du Boulou, dans un lotissement récent, à proximité direct de l'autoroute A9, découvrez cette maison en deux faces, construite en 2021 bénéficiant d'un excellent DPE en A. La maison d'environ 80 m², se compose de la manière suivante, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage carrelé d'environ 15 m² avec possibilité d'installer une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Côté nuit on retrouve à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible dans le séjour, possibilité de stationner deux véhicules devant la parcelle, à l'arrière vous profiterez d'un extérieur ensoleillé avec terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 24 22 13 64
517 500 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Belle maison familiale 4 faces avec terrasse et garage dans un environnement privilégié au Boulou Au sein du secteur recherché des Chartreuses, cette agréable maison individuelle 4 faces, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations, idéales pour un foyer à la recherche de confort et de tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de : 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement facilitant la circulation, un garage avec accès direct à l'entrée de la propriété. Au niveau principal (rez-de-voie), vous découvrirez : une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, une cuisine équipée, pratique et conviviale, un vestiaire et un coin toilette. Le dernier niveau offre une agréable pièce dédiée à la détente, pouvant facilement devenir un bureau, une bibliothèque, un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Des extérieurs agréables : une belle terrasse pour les repas en plein air, une petite cave idéale pour le stockage, un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison dispose de nombreux équipements appréciés : huisseries en aluminium avec double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, cheminée avec insert, raccordement à la fibre optique ainsi que de multiples espaces de rangement qui sont présents dans toute la maison, offrant une organisation optimale. Les futurs propriétaires pourront bénéficier également d'un accès au terrain de tennis et à la piscine. Une belle opportunité pour les familles ou les personnes recherchant une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 67 13 34 20
205 960 €
Divers
Le Boulou
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar – Brasserie iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar / Brasserie d’environ 431 m² – 205 960 €. Emplacement n°1. Affaire saine, exploitée depuis plus de 10 ans. Établissement entretenu, aucun travaux à prévoir, sauf en cas de volonté de développement. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale. Proche de la frontière espagnole. Avant et après saison, l'établissement bénéficie également d'une clientèle de curistes avec un panier moyen plus élevé. Possibilité de reprendre les murs en même temps ou ultérieurement. Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d’augmentation. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires : 231 000 € EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale) EBE potentiel : 120 000 € Aucun salarié à reprendre Taxe foncière : 2 500 € / an Loyer : 1 600 € TTC / mois, particulièrement attractif au regard de la surface exploitée, de l’emplacement et du potentiel de l’établissement Bail 3 / 6/9 qui débutera à la reprise du fonds Disposition : Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative. Plus de 180 places assises. À l’étage, un logement d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l’activité. Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations. ) avec création d’une cuisine professionnelle. Possibilité également d’aménager l’étage en chambres d’hôtes et d’envisager une extension du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
26/09/26
26/09
1
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