iad France - Franck Cheutin vous propose: Latour-Bas-Elne – Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien

Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts :

Grand garage avec mezzanine

Cave à vin

Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis :

Piscine aux formes libres

Jacuzzi intégré

Cuisine d’été

Grande terrasse

Jardin paysagé soigneusement entretenu

Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d’une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose : Au cOEur de Latour-Bas-Elne, dans un environnement préservé, cette ancienne grange sublimée par une rénovation de grande qualité incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 65 m² environ, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir, cet espace de vie s’ouvre par une majestueuse baie vitrée de 5 mètres, offrant un panorama remarquable sur les Albères et le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons.

L’espace nuit révèle une suite parentale raffinée avec salle d’eau privative et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. L’ensemble est prolongé par des espaces fonctionnels discrets et parfaitement intégrés : buanderie et cellier.

À l’extérieur, le bien se distingue par des prestations rares en cOEur de village :

Un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative de standing

Un double garage, véritable privilège dans ce secteur recherché

Un jardin intime agrémenté de casots, propice à la détente

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation gainable, ballon thermodynamique, porte d’entrée connectée, visiophone et système d’alarme.

Un bien d’exception, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête de singularité et de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 3 FACES – 155 M² ENVIRON – LATOUR-BAS-ELNE

Située sur la commune recherchée de Latour-Bas-Elne, découvrez cette magnifique maison de caractère 3 faces d’environ 155 m², édifiée sur une parcelle de 446 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un premier WC indépendant complète ce niveau.

La partie nuit se situe exclusivement à l’étage et comprend 5 chambres, un grand bureau, une salle d’eau ainsi que 1 WC.

Un balcon faisant le tour de la maison sur 3 faces apporte luminosité et cachet supplémentaire au bien.

Côté confort et équipements :

• Climatisation

• Alarme

• Interphone

• Portail motorisé

• 2 garages

À l’extérieur, véritable espace de détente avec une piscine chauffée entièrement fermé et couverte, sublimée par une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année.

Une maison familiale alliant charme, confort et prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Alves Pereira vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché.

Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme.

Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.

Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace.

Les prestations sont de qualité :

•Menuiseries en aluminium

•Volets roulants électriques

•Climatisation

•Excellente performance énergétique (classe A)

Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.

Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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