iad France - David Alves Pereira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison moderne T5 en 3 Faces et piscine:

Située dans le secteur recherché de Latour bas Elne, au calme d’un lotissement, cette maison 3 faces construite en 2012 développe 175 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte d’environ 20 m², idéale pour recevoir. Un espace supplémentaire d’environ 20 m², anciennement garage, a été aménagé et peut s’adapter à vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, point d’eau et espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce ouverte sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Les prestations sont au rendez-vous : classement énergétique B, climatisation, poêle à bois, maison entièrement électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse conviviale et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Metivier vous propose: NOUVEAUTE AUX PORTES DE SAINT CYPRIEN A LATOUR BAS ELNE, IDEAL VACANCES ET INVESTISSEMENT .

BAIL TOTALEMENT LIBRE DE GESTION .

Dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces climatisée d'une surface habitable de 45.74m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING idéal pour 6 couchages

Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...

Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location avec plusieurs possibilités selon vos désirs ( location à la semaine, quinzaine, mensuelle, et également à titre privatif .......)

Le Bail est totalement libre de Gestion ce qui augmente la rentabilité de l'investissement !!

Animation saisonnière, piste cyclable, Espagne à 20 minutes ,Mer et plage à 10 minutes ,station de ski à 1h15 ,Zone Commerciale à 5 minutes en voiture.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose : Au cOEur de Latour-Bas-Elne, dans un environnement préservé, cette ancienne grange sublimée par une rénovation de grande qualité incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 65 m² environ, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir, cet espace de vie s’ouvre par une majestueuse baie vitrée de 5 mètres, offrant un panorama remarquable sur les Albères et le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons.

L’espace nuit révèle une suite parentale raffinée avec salle d’eau privative et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. L’ensemble est prolongé par des espaces fonctionnels discrets et parfaitement intégrés : buanderie et cellier.

À l’extérieur, le bien se distingue par des prestations rares en cOEur de village :

Un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative de standing

Un double garage, véritable privilège dans ce secteur recherché

Un jardin intime agrémenté de casots, propice à la détente

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation gainable, ballon thermodynamique, porte d’entrée connectée, visiophone et système d’alarme.

Un bien d’exception, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête de singularité et de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Alves Pereira vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché.

Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme.

Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.

Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace.

Les prestations sont de qualité :

•Menuiseries en aluminium

•Volets roulants électriques

•Climatisation

•Excellente performance énergétique (classe A)

Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.

Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>