iad France - Franck Moly vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 3 FACES – 155 M² ENVIRON – LATOUR-BAS-ELNE

Située sur la commune recherchée de Latour-Bas-Elne, découvrez cette magnifique maison de caractère 3 faces d’environ 155 m², édifiée sur une parcelle de 446 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un premier WC indépendant complète ce niveau.

La partie nuit se situe exclusivement à l’étage et comprend 5 chambres, un grand bureau, une salle d’eau ainsi que 1 WC.

Un balcon faisant le tour de la maison sur 3 faces apporte luminosité et cachet supplémentaire au bien.

Côté confort et équipements :

• Climatisation

• Alarme

• Interphone

• Portail motorisé

• 2 garages

À l’extérieur, véritable espace de détente avec une piscine chauffée entièrement fermé et couverte, sublimée par une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année.

Une maison familiale alliant charme, confort et prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Alves Pereira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison moderne T5 en 3 Faces et piscine:

Située dans le secteur recherché de Latour bas Elne, au calme d’un lotissement, cette maison 3 faces construite en 2012 développe 175 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte d’environ 20 m², idéale pour recevoir. Un espace supplémentaire d’environ 20 m², anciennement garage, a été aménagé et peut s’adapter à vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, point d’eau et espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce ouverte sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Les prestations sont au rendez-vous : classement énergétique B, climatisation, poêle à bois, maison entièrement électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse conviviale et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Metivier vous propose: NOUVEAUTE AUX PORTES DE SAINT CYPRIEN A LATOUR BAS ELNE, IDEAL VACANCES ET INVESTISSEMENT .

BAIL TOTALEMENT LIBRE DE GESTION .

Dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces climatisée d'une surface habitable de 45.74m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING idéal pour 6 couchages

Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...

Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location avec plusieurs possibilités selon vos désirs ( location à la semaine, quinzaine, mensuelle, et également à titre privatif .......)

Le Bail est totalement libre de Gestion ce qui augmente la rentabilité de l'investissement !!

Animation saisonnière, piste cyclable, Espagne à 20 minutes ,Mer et plage à 10 minutes ,station de ski à 1h15 ,Zone Commerciale à 5 minutes en voiture.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Latour-Bas-Elne – Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien

Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts :

Grand garage avec mezzanine

Cave à vin

Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis :

Piscine aux formes libres

Jacuzzi intégré

Cuisine d’été

Grande terrasse

Jardin paysagé soigneusement entretenu

Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d’une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>