307 277 € (3 453 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

5 pcs
4 ch
89㎡
Intéressé.e par la maison ?

307 277 € (3 453 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

5 pcs
4 ch
89㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Lanvallay

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction signé par TRECOBAT, implanté sur un terrain plat et viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Au sein d'une agréable résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest de cette parcelle et le calme apaisant de la campagne environnante. Sur ce terrain accueillant, découvrez une maison moderne et fonctionnelle de 88,85 m2 habitables sur un niveau avec étage, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'un élégant enduit ossature. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, cette habitation propose quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus de praticité. L'intérieur se distingue par un bel espace de vie traversant avec un escalier dans le salon-séjour, garantissant une circulation fluide et lumineuse. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, cette maison est proposée au prix de base de 210 276,73 euros. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié, à la fois proche de la ville et au calme de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210277 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-11-14-20 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Proche de Dinan et des commerces : À moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay.
  • Terrain plat et viabilisé : 474 m² exposés sud-ouest, dans une résidence privative de 7 lots.
  • Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, pour plus de praticité.
  • Pièce de vie traversante : Un espace lumineux avec escalier intégré au salon-séjour.
  • Cadre calme et naturel : La campagne environnante tout en restant proche de la ville.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 277 € (3 453 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    474 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1

Maison Lanvallay

Contactez-nous !

Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

Obtenir plus d'info sur Maison Lanvallay

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Lanvallay

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lanvallay