L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Langoat commune située au carrefour des axes Tréguier-Lannion- Perros-guirrec, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, permettant une organisation optimale et un cadre de vie pratique. L'ensemble de la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, le tout sur un terrain généreux d'environ 1400 m2, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un carport et un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires, combles en partie aménageables.

La maison est équipée d'un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN 450M², viabilisé, en lotissement.

Au coeur du bourg de LANGOAT, ce terrain est idéalement situé. Accédez en moins de 15 minute à Lannion, toutes ses commodités, son bassin de l'emploi dynamique. Profitez également du cadre culturel et historique typique de Tréguier.

La parcelle est plate et bénéficie d'une belle orientation.Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison TRECOBAT de vos rêves.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir : Maison de 92m² - 4 chambres.

Découvrez cette construction traditionnelle, de 92m², aux pièces spacieuses et lumineuses.Cette maison comprenant une pièce de vie ouverte et confortable de d'environ 40 m², 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que 3 chambres et une SDB à l'étage.Elle dispose également d'un garage attenant.

Chez TRECOBAT, nous rendons votre habitat plus fonctionnel grâce à nos équipements innovants et nos matériaux de qualité.(Domotique, application Nestor, ventilation intelligente, panneaux photovoltaïques...).

Donnez vie à votre projet avec les maisons TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31500 euros), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier lot à LANGOAT terrain borné et viabilisé pret à construire de 508 m2 proche des commodités idéalpour un projet de construction en ossature bois avec le leader Breton de la maison bas carbone Nouveauté, gamme Nature de chez TRECOBOIS maison de plain-pied bas carbone, sans pompe à chaleur ext, composée de 3 chambres , cuisine ouverte sur séjour, sde, cellier, 95 m2 idéal pour une construction en limite de propriété moderne et écologique RE2020

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Langoat, un terrain de 400m² est actuellement disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un lotissement recherché, offre une occasion unique d'investissement dans une zone résidentielle en plein essor.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations. Maison contemporaine de 100m² de type Plain-pied

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 100m² de type Plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. De style moderne, elle se distingue par sa toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure épurée et contemporaine.

Cette demeure comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide.

La maison bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier lot à LANGOAT terrain borné et viabilisé pret à construire de 508 m2 proche des commodités idéalpour un projet de construction en ossature bois avec le leader Breton de la maison bas carbone Maison ossature bois enduite, double isolation (int-ext), plain pied de 80m2, garage intégré, toiture ardoisée, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain.Pompe à chaleur Panasonic, VMC Renson, Maison connectée par Schneider, bas carbone, RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Langoat, un terrain de 400m² est actuellement disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un lotissement recherché, offre une occasion unique d'investissement dans une zone résidentielle en plein essor.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations. Découvrez cette maison de plain-pied de 95m², un véritable bijou architectural qui allie confort et design contemporain. Dotée d'une toiture plate, elle offre un aspect moderne et épuré qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'architecture minimaliste.

Cette maison se compose de quatre pièces généreusement proportionnées, dont trois chambres spacieuses. La disposition des espaces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205842 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant une surface totale d’environ 197 m2 habitables.

Implantée dans un environnement paisible et bucolique, en pleine campagne, cette propriété est idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se prête également parfaitement à un projet d’investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel (gîte, Airbnb), ou encore à une activité artisanale ou libérale, les deux habitations pouvant être facilement dissociées.

Première maison Environ 120 m2 (en pierre)

Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon/séjour d’environ 34 m2, d’une cuisine aménagée et équipée avec sol en tomettes et bois massif, d’un WC, d’une salle de bains et d’une grande chambre d’environ 20 m2 avec dressing, permettant une vie de plain-pied. Deux ateliers / espaces de rangement attenants complètent ce niveau, pour une surface totale d’environ 27 m2.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau (pouvant être aménagé en salle d’eau ou dressing) ainsi qu’un espace salle de jeux ou bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 850 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon en bois.

Informations techniques : Chauffage électrique et bois (foyer fermé) Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe D

Deuxième maison Environ 77 m2 (style Néo-Breton)

Cette maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 24 m2, d’un salon/séjour d’environ 25 m2, d’une salle de bains et d’un WC semi-séparé.

À l’étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres.

À l’extérieur, le terrain offre une surface d’environ 205 m2.

Informations techniques : Chauffage électrique Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe E

Informations complémentaires

Maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier lot à LANGOAT terrain borné et viabilisé pret à construire de 508 m2 proche des commodités idéalpour un projet de construction en ossature bois avec le leader Breton de la maison bas carbone Maison à étage contemporaine en ossature bois enduit composée de 3 chambres à l'étage avec sdbains et wc, au rdc cuisine ouverte sur séjour et wc, idéal pour une construction sur un petit terrain en lotissement, normes RE 2020 pompe à chaleur, domotique, clef en mains sans la cuisine

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>