Action Immobilière

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), cette charmante maison de plain-pied d’environ 120 m2 habitables, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de Lannion. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 325 m2, cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes agréables et son cadre de vie paisible. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine ouverte Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Trois belles chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Les extérieurs et annexes : Un garage accolé à la maison avec grenier Une cour goudronnée Un cabanon de rangement Un agréable jardin entièrement clos Informations techniques : Assainissement collectif Chauffage au fioul Construction de 1987 Fibré DPE : D Combles aménageables Cette maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs en recherche de confort de vie sans escalier, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Lannion et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente frais d’agence inclus : 235 000€ (soit 4.44% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M270 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion,. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette spacieuse maison de plain-pied à rénover d’environ 125 m2 habitables, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de Lannion. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 983 m2, cette maison de plain-pied se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Loggia Entrée avec placard Pièce de vie d’environ 30 m2, avec accès direct à la véranda et à l’extérieur Véranda d'environ 20m2 Cuisine séparée avec accès direct à la véranda Buanderie WC séparés 5 chambres (de 9m2 à 11m2) Salle de bain Annexes et extérieurs : Garage 2 places d’environ 40 m2 Informations techniques : Assainissement individuel non conforme Poêle à granulés Maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel Exposition plein Sud Fibrée Spacieuse, lumineuse et facile d’accès, cette maison est située dans un secteur calme de Rospez, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités. Une belle opportunité d’acquérir une maison de plain-pied avec un fort potentiel, idéalement située. Prix de vente frais d’agence inclus : 149 800€ (soit 7% d’honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce : M265 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion,. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Ensemble immobilier entièrement rénové 2 appartements centre-ville Lannion En plein cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements indépendants. Un produit clé en main, idéal pour investissement locatif ou projet mixte. Composition : Appartement T4 : Entrée indépendante Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 2 chambres + bureau (ou 3e chambre) Grand dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne + baignoire WC séparé Appartement T2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d’eau WC Les deux logements sont entièrement rénovés et prêts à être exploités immédiatement. Simulation de loyer : T4 → 800 950 €/mois T2 → 500 650 €/mois Total : ~1 300 1 600 €/mois Potentiel et flexibilité : Location classique ou saisonnière Possibilité de réunir les deux lots (160 m2 habitables) Projet de résidence principale + revenus locatifs Extérieurs et annexes : Garage fermé (portail électrique) 4 places de stationnement (rare en centre-ville) Possibilité de création d’une terrasse de 25 m2 (accord obtenu) Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Double usage (habitation + investissement) Rentabilité immédiate possible Emplacement centre-ville recherché Bien rare sur le marché DPE : C Idéal pour : Investisseurs (revenus locatifs) Projet patrimonial Résidence principale avec complément de revenus Opportunité rare en centre-ville à visiter rapidement. Prix de vente net vendeur : 455 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000 € (Honoraires d’agence de 3,30 % à la charge de l’acquéreur) Référence annonce : M180 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion,. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), ce garage / bâtiment de stockage d’une surface d’environ 95 m2. Ce bien offre un réel potentiel, que ce soit pour un investissement ou comme espace de stockage complémentaire pour une activité professionnelle. Il se prête à de nombreuses utilisations grâce à sa facilité d’aménagement. Caractéristiques : Construction en parpaings sur dalle béton Toiture en bac acier Raccordé à l’électricité Possibilité de raccordement à l’eau 3 portails individuels électriques Situé en zone artisanale, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité pour une activité professionnelle ainsi que d’une proximité immédiate avec des axes très fréquentés. À 20 minutes de Lannion et de PaimpolÀ 30 minutes de Guingamp Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente frais d’agence inclus : 127 200€ (soit 6% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M268 Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion,. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette ravissante maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 71m2, située à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 366m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Sas d’entrée Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre Salle d’eau avec WC Étage Grand palier (facilement aménageable en chambre.) Pièce de rangement Chambre spacieuse Informations techniques Assainissement collectif Plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage Ballon d’eau chaude électrique Construction de 2005 Très belle luminosité Vie de plain-pied Située à L'armor-Pleubian , à proximité du sillon du talbert. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages ! La commune de L'Armor-Pleubian propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à moins de 5 minutes en voiture. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets. Prix de vente frais d’agence inclus : 245 990€ (soit 4.68% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M262 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE :D / GES :B Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion,. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à proximité du centre-ville de Lannion, rue de Tréguier, au dernier étage d’une résidence calme. Ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique, agréable et bien situé. Loyer : 400 € Charges : 30 € comprenant l’eau, l’accès internet ainsi que l’entretien des parties communes. L’électricité reste à la charge du locataire.

Bel appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence Saint-Bernard à Bégard. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Parking libre devant la résidence. Loyer : 490 € Charges : 25 € comprenant l’eau des parties communes, la gestion des ordures ménagères, l’entretien de la résidence ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Soit un loyer total de 515 € charges comprises. L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire (compteurs individuels).

Situé à deux pas du centre-ville et de la gare de Lannion, ce T2 en duplex de 42 m2, au 1er étage d’un petit immeuble calme, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Composition : Salon avec cuisine ouverte Coin bureau Salle d’eau avec WC Chambre en mezzanine Chauffage et eau chaude individuels Surface : 42,44 m2 Année de construction : avant 1949 DPE : estimation annuelle entre 1010 € et 1410 € Émissions de CO₂ : 382 kg/an Loyer : 435 € + 15 € de provisions sur charges (taxe ordures ménagères) Eau, électricité et internet à la charge du locataire Dépôt de garantie : 435 € Honoraires d’agence : 450 € TTC Disponible immédiatement Pour toute information ou visite, contactez Action Immobilière Lannion.

T2 meublé 43 m2 Rez-de-chaussée Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement T2 meublé de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Description du logement : Pièce de vie lumineuse avec espace séjour Cuisine aménagée et équipée 1 chambre Salle d’eau avec WC Informations financières : Loyer : 490 € / mois Charges : 10 € / mois (internet inclus) Soit un loyer charges comprises de 500 € / mois Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d’agence : 473 € TTC Informations complémentaires : Eau et électricité à la charge du locataire Taxe d’enlèvement des ordures ménagères refacturée une fois par an DPE : D

Disponible début Août ! Venez découvrir ce joli T2 idéalement situé à Bégard. (20 minutes de Lannion et de Guingamp) Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierres. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et wc. Avec l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking. Loyer : 400€ + 30€ de charges (eau, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères) soit 430€ Honoraires d'agence : 400€ (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie : 400€ DPE : D (223 kwh/m2/an) Ref : LOCL170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques