374 953 € (3 348 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

5 pcs
4 ch
112㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lamballe

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lamballe-Armor un terrain exceptionnel de 665 m² avec vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel de qualité offrant un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, ce lieu profite d'une localisation stratégique et d'une excellente desserte par les transports, notamment la ligne LGV qui relie Paris en 2 h 07. Vous serez également à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des superbes stations balnéaires de Pléneuf Val André, Erquy et Saint-Cast-le-Guildo, réputées pour leurs plages et activités nautiques. Sur cet emplacement privilégié, concrétisez votre projet de construction avec cette maison à étage signée Trecobat, d'une surface habitable de 112,37 m². Conçue sur le modèle Totem 105 Green de l'enseigne Trecogreen, cette demeure à toiture terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC dispose d'un garage et d'un hall d'entrée. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux attentes de confort et d'esthétisme d'un mode de vie contemporain.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 271953 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-11-12-18 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 665 m² : avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel de qualité.
  • Maison neuve de 112,37 m² : à construire, avec quatre chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Garage et hall d’entrée : prévus dans ce projet de maison à étage.
  • Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et services de santé sont proches.
  • Lamballe bien desservie : avec la LGV reliant Paris en 2 h 07.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 953 € (3 348 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    665 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse

Maison Lamballe

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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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