Vente Maison à Lamballe

3 pcs
2 ch
84㎡

238 113 € (2 835 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

3 pcs
2 ch
84㎡

238 113 € (2 835 €/m²)

Maison Lamballe

Devenez propriétaire à Lamballe-Armor avec TRECOBAT et découvrez cette superbe opportunité de construction dans un environnement résidentiel privilégié. Ce beau terrain à bâtir de 454 m², idéalement orienté au sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Sur cette parcelle, votre constructeur TRECOBAT vous invite à imaginer une maison de plain-pied moderne de 83,98 m², pensée pour votre confort au quotidien. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente élégante habillée d'une membrane PVC. À l'intérieur, l'agencement a été optimisé avec un hall d'entrée accueillant et un espace de vie fonctionnel. Ce modèle propose deux chambres de plain-pied, offrant ainsi une parfaite autonomie, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté pratique, un garage incorporé vient parfaire les prestations de ce bien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, cette réalisation signée TRECOBAT représente le projet idéal pour concrétiser vos aspirations immobilières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190443 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ASCO-26-11-11-35 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 454 m² : Orienté au sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.
  • Maison de plain-pied : Ses 83,98 m² sont agencés pour le confort au quotidien.
  • Deux chambres : Elles sont complétées par une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Garage incorporé : Un espace pratique intégré à la maison.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant pour le confort en toute saison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 113 € (2 835 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    454 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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