Vente Maison à Lamballe

4 pcs
3 ch
92㎡

322 956 € (3 510 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

4 pcs
3 ch
92㎡

322 956 € (3 510 €/m²)

Maison Lamballe

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction avec Trecobat sur un terrain exceptionnel de 665 m² situé au coeur de la charmante ville de Lamballe-Armor. Bénéficiant d'une vue dégagée dans un quartier résidentiel de qualité, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services de santé. Parfaitement desservie, la commune profite de la ligne LGV qui vous amène à Paris en seulement 2h07, tout en se trouvant à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des magnifiques stations balnéaires de Pléneuf-Val-André, Erquy et Saint-Cast-le-Guildo. Sur ce superbe terrain, Trecobat vous invite à découvrir une maison plain-pied de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle aux volumes harmonieux propose une entrée en pignon, un bel espace de vie et trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier fonctionnel. Conçue pour être économe et agréable à vivre en toutes saisons, cette construction bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que d'une hauteur sous égout de 3,27 m et d'un faîtage à 5,25 m. Ne manquez pas cette occasion unique de poser les valises de votre futur chez-vous dans un emplacement aussi stratégique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-11-05-23 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 665 m² : Environnement résidentiel avec vue dégagée, au cœur de Lamballe-Armor.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles et services de santé accessibles rapidement.
  • Maison de plain-pied de 92 m² : Un agencement pratique avec trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée.
  • Espace de vie fonctionnel : Le projet comprend une salle d’eau en rez-de-chaussée et un cellier.
  • Lamballe bien desservie : La LGV relie Paris en 2 h 07 ; Saint-Brieuc et plusieurs stations balnéaires sont proches.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    322 956 € (3 510 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    665 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobois Lamballe

( 14 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
Tout avance comme prévu
Réponse : Bonjour Autret, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre projet de construction bois à Lamballe progresse conformément à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour l’ensemble de nos équipes dédiées à la construction hors-site et à la réalisation de maisons ossature bois. Cordialement,
Bonne ecoute. Informations intéressantes.
Réponse : Bonjour Baptiste, bien comprendre vos besoins pour vous transmettre les meilleures informations techniques et administratives est essentiel pour bâtir une relation de confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre satisfaction. Votre commercial Trecobois reste à votre entière disposition pour la suite ! L'équipe Trecobois Lamballe
La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur
Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe
Toujours à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe
Source Guest Suite

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