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Vente Maison à Lamballe

6 pcs
4 ch
126㎡

342 000 € (2 714 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

6 pcs
4 ch
126㎡

342 000 € (2 714 €/m²)

Maison Lamballe

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle en pierre des années 1940 séduit par son authenticité, ses volumes et son emplacement privilégié. Partiellement rénovée dans les années 1990, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert apportant charme et convivialité, et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain de 567 m² arboré et sans vis avis , cette maison bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Chauffage au gaz avec chaudière de 2007. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter du charme de l'ancien tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 030 €

Honoraires charge acquéreur : 11 970 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401

Réf. 1669413 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    342 000 € (2 714 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 030 €

    Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur (soit 11 970 €)

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  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    567 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 738 €
Par mois
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